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長(zhǎng)沙南郊公園旁的048號(hào)地塊 刷新長(zhǎng)沙樓面價(jià)
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-06-03

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具體可搜索 住長(zhǎng)沙 抖音號(hào)
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6月1日，長(zhǎng)沙首批集中掛牌的土地正式出讓，共36宗，總出讓面積為334.39萬(wàn)㎡，計(jì)容建面為910.68萬(wàn)㎡。
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圖源世聯(lián)行公眾號(hào)


此次土地集中出讓，最大的看點(diǎn)就是多個(gè)片區(qū)限價(jià)刷新！
如：
洋湖由13800元/㎡——14200元/㎡；
濱江新城由13400元/㎡——14000元/㎡；
月亮島由12000元/㎡——13000元/㎡；
大王山由11800元/㎡——12200元/㎡。
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圖源克而瑞湖南
而其中，有一宗地塊備受關(guān)注，這塊地位于南湖新城，起始樓面積達(dá)9500元/㎡，最高樓面價(jià)14157元/㎡，刷新長(zhǎng)沙樓面價(jià)。而之前長(zhǎng)沙樓面價(jià)記錄的保持者，是大家熟知的“建發(fā)央著”。
由于這塊地處于城區(qū)核心區(qū)域，周邊配套齊全，再加之能出讓地塊不斷減少，這塊地一直是備受關(guān)注。
接下來(lái)就給大家捌一捌
這塊“價(jià)值不菲”的地塊
[2021]長(zhǎng)沙市048號(hào)地塊
048號(hào)地塊位于天心區(qū)殷家沖路，靠近湘江，該地塊原名天心區(qū)24號(hào)地，不設(shè)毛坯最高限價(jià)。
周邊有樓盤新力鉑園、漫步江灣，該地塊可以說(shuō)擁有正宗的一線江景。
該宗地有效面積66252.52㎡，容積率B1B2≤4.0、R2≤2.9，建筑密度B1B2≤35%、R2≤22%，綠地率B1B2≥25%、R2≥35%。
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地塊北邊是火車頭公園，東北面仰天湖金峰小學(xué)，南面為南郊公園，西面就是湘江風(fēng)光。
而地塊所在的南湖新城板塊，發(fā)展也十分迅速。今年5月10日，五礦就拿下了南湖新城的珍貴地塊，用于建設(shè)超高層地標(biāo)建筑。
項(xiàng)目由兩棟塔樓、商業(yè)裙房組成，塔樓A高約242.15m，塔樓B高約177.25m，集寫字樓、酒店、公寓、商業(yè)于一體的都市商業(yè)綜合體。

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據(jù)悉，長(zhǎng)沙五礦總部基地將投資40億元，深耕于長(zhǎng)沙市金融外灘，打造湘江東岸高端商務(wù)和金融辦公聚集區(qū)的地標(biāo)建筑，建成中國(guó)五礦集團(tuán)駐湘總部大樓，強(qiáng)力推進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
據(jù)了解，南湖新城已經(jīng)引進(jìn)了國(guó)家開發(fā)銀行湖南省分行、匯景發(fā)展環(huán)球中心、九鼎·湘江時(shí)代廣場(chǎng)、華潤(rùn)湘江銀行、長(zhǎng)沙五礦廣場(chǎng)、平安財(cái)富中心、保利國(guó)際廣場(chǎng)、卓越江岸、招商華發(fā)天匯等。
從2016年建發(fā)央著那塊048號(hào)地
到2021年這一次掛拍的048號(hào)地
這一次又會(huì)花落誰(shuí)家
這塊地上又會(huì)有怎樣的規(guī)劃
我們拭目以待

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