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長沙女子二手房合同簽了定金交了房東卻突然漲價

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2022-02-26

48歲的朱女士獨自一人帶著女兒生活，為了在長沙安定下來，2021年11月28號，她通過新環(huán)境中介簽訂三方合同買下一套二手房，就在朱女士交完定金和中介費之后，房東突然變卦要漲價。

價格都已寫進(jìn)合同，房東為何突然反悔？朱女士表示，就在她堅持要求按合同價交易后，房東拒絕辦理所有手續(xù)。這樣的遭遇，讓朱女士目瞪口呆。

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單身母親想安定

69.8萬買下83平米二手房

簽完合同8天房東稱“太虧”要漲價

麓山潤城即將提質(zhì)改造

房東要求“換主”另售

2021年11月28號，朱女士通過長沙新環(huán)境振業(yè)城二店，與房東簽訂房屋買賣合同，以69.8萬元的價格，買下了長沙麓山潤城小區(qū)一套83.8平米的二手房。

朱女士表示，11月28號簽完合同后，她向新環(huán)境交納了1.8萬元的中介費、向房東支付了1萬元的定金，就在她把銀行里的定期都取出來湊首付時，12月7號房東突然反悔。

麓山潤城位于長沙楓林三路附近，83.8平米、69.8萬元，計算下來，每平米的價格為8329元。

記者注意到，11月28號三方簽訂房屋買賣合同后，新環(huán)境12月1號與房東聯(lián)系，雙方還在對接辦理產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)，直到12月7號晚上7點，房東在短短6分鐘時間里突然變卦。

簽完合同后，房東為何突然變卦？朱女士透露，這可能與麓山潤城即將開啟提質(zhì)改造有關(guān)。

-02-

房東要求漲價兩萬

經(jīng)中介協(xié)調(diào)降至3000元

合同約定違約方應(yīng)付6.98萬違約金

房東拒接電話

中介全額退款協(xié)助索賠

11月28號簽完房屋買賣合同后，按照約定，朱女士只要付完首付款，今年1月31號之前就可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但就在她湊齊首付款之后，房東突然要求漲價。

對于房東的任性之舉，中介稱多次溝通協(xié)調(diào)都無濟(jì)于事，他們建議朱女士通過法律途徑索賠。

24日上午，記者陪同朱女士來到長沙麓山潤城小區(qū)，但雙方交易的這套房屋大門緊鎖。

新環(huán)境介紹，房東簽完合同突然變卦要漲價后，他們多次與房東溝通協(xié)調(diào)但都無濟(jì)于事。

合同約定，甲乙雙方任何一方的違約行為已累計超過雙方約定時間三十日的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方向守約方賠償總房價10%、也就是6.98萬元的違約金。

朱女士表示，如果房東拒絕過戶，房東理應(yīng)就自己的違約行為作出賠償。

在麓山潤城小區(qū)沒找到房東后，新環(huán)境現(xiàn)場撥打房東電話，但對方也未接聽。

據(jù)記者了解，房東以“賣得太虧”為由要求漲價，在房東與新環(huán)境交涉過程中，房東認(rèn)為，朱女士交的1萬元定金由中介保管，自己沒拿到錢就不是買賣。

對于房東的任性之舉，新環(huán)境表示將全額退還朱女士所交的2.8萬元，并繼續(xù)與房東保持溝通。

目前朱女士已將情況向麓山潤城所屬社區(qū)反映，社區(qū)以及街道司法所將介入此事的協(xié)調(diào)。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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