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長沙“最貴”公寓被要求“先交錢再看房”？
網址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時間：2022-03-25

每平米單價高達23000元！

物業(yè)管理費8元/平！

買了長沙“最貴”公寓

業(yè)主竟還被要求先交錢再看房？
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芒果都市，這是買房還是搶錢！長沙中一鯤出公寓，兩萬一平買的新房卻進不了門，“要收房就要先交錢”，物業(yè)安排了一群保安攔著不讓進，除非交夠一年的物業(yè)費和空調管理費！#兩萬一平買的新房卻進不了門 #收房前要交錢才能看房視頻號
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物業(yè)費八元每平
業(yè)主收房被告知“不交費不準進”
質疑空調管理費合理性
質疑物業(yè)公司與前期宣傳不符
中一鯤出公寓位于長沙岳麓區(qū)湘岳路，2019年至2020年，數百名購房者以23000元每平米的價格，購買了這里的公寓。經過兩年的等待，3月，業(yè)主們陸續(xù)收到了樓盤的交付通知，然而到現(xiàn)場，物業(yè)要求先繳納一年的物業(yè)費和空調管理費后，才允許業(yè)主進場看房驗房，這樣的要求令業(yè)主們非常氣憤。
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近日，多名購買了中一鯤出公寓房的業(yè)主趕來了樓盤，卻遇到了物業(yè)費和空調管理費這兩只“攔路虎”，業(yè)主們都感到很無奈。
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因為對預交物業(yè)費和空調管理費存在爭議，不少業(yè)主至今也沒踏入過自己的新房�；貞浧甬敵蹰_發(fā)商在售樓時向他們許下的承諾，業(yè)主們的心里很不是滋味。
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除此之外，去年就交付了的毛坯房業(yè)主也向我們反映，他們遇到了樓盤方強制統(tǒng)一購買空調的要求。這又是怎么回事呢？
       業(yè)主：我是買的毛坯房的業(yè)主，當時買空調的時候物業(yè)就必須要我們在他們那里買，他們的價格比市場價貴，最可恥的是什么，他們一個財務打電話給我，說我不買的話他們就要到我家里去要錢。
考慮到房屋的裝修計劃，毛坯房的業(yè)主不情愿地繳納了兩萬元由樓盤方統(tǒng)一采購空調。他們質疑，樓盤存在強買強賣的行為。
       業(yè)主：我說我自己買，你們幫我裝，他們說不行，我為了了難，就花了兩萬元買這個空調。
還有業(yè)主們告訴記者，而當初在小區(qū)的公眾號、宣傳視頻及銷售人員的口頭宣傳中，進駐小區(qū)的物業(yè)都是“第一太平戴維斯”。
長沙中一鯤出公寓業(yè)主們認為，物業(yè)公司將預交物業(yè)費、空調管理費與業(yè)主驗房、收房捆綁的行為并不合理，與此同時，他們也希望開發(fā)商對樓盤目前的進駐物業(yè)公司與前期宣傳不符的情況給出說法。
芒果都市，這是買房還是搶錢�。ㄏ拢╅L沙中一鯤出公寓，兩萬一平買的新房卻進不了門，“要收房就要先交錢”，物業(yè)安排了一群保安攔著不讓進，除非交夠一年的物業(yè)費和空調管理費！#兩萬一平買的新房卻進不了門 #收房前要交錢才能看視頻號
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記者多方采訪
開發(fā)商、物業(yè)、律師接連發(fā)聲
為了進一步了解情況，記者隨后來到了樓盤的物業(yè)公司和開發(fā)商的辦公室。
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· 開發(fā)商：前期宣傳“第一太平戴維斯”為指導單位
對于業(yè)主們質疑小區(qū)物業(yè)與前期宣傳不符的情況，開發(fā)商方面表示，前期宣傳的“第一太平戴維斯”物業(yè)為小區(qū)的指導單位。 
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· 物業(yè)：預交物業(yè)費寫進合同 空調維護前期已開始
對于業(yè)主們所說的，繳納物業(yè)費及空調管理費后才能看房收房，記者隨后電話聯(lián)系了樓盤物業(yè)的負責人。
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為了進一步了解情況，22日，記者來到了樓盤辦理收房手續(xù)的辦公室。但這里的工作人員表示負責人不在，收房流程不便回答。而且當天上午，無論是在業(yè)主辦理收房流程的房間，還是物業(yè)的辦公室，都不見物業(yè)負責人的身影。
· 業(yè)主：我們都沒收房 為什么錢要我們來出
對于物業(yè)方面的說法，業(yè)主們并不認同。
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· 律師：物業(yè)無權因物業(yè)費  影響業(yè)主看房、收房
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針對中一鯤出公寓業(yè)主的相關投訴，長沙岳麓區(qū)銀盆嶺街道銀建社區(qū)和銀盆嶺市場監(jiān)督管理所已經介入，并將盡快展開協(xié)調與調查。
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TAGS：快訊 | 新聞轉載：長沙社區(qū)通
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