杭州臨平有個金輝藍(lán)光輝逸云筑小區(qū),部分業(yè)主反映,一年多前買車位的時候,選擇空間很小。最近,開發(fā)商把很多好車位都拿出來賣了,還直降8萬塊錢,他們覺得被騙了。 (視頻建議WIFI網(wǎng)絡(luò)收看)
業(yè)主楊先生說,他是2020年5月份買的車位,當(dāng)時拍了銷控表。
業(yè)主 楊先生:“當(dāng)時看上去一片紅,很多都已經(jīng)賣出去了,我們心里就比較著急,抓緊挑了個車位,也靠著柱子,我們就買了!
車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同顯示,甲方是杭州啟輝置業(yè)有限公司,轉(zhuǎn)讓價20萬元。今年3月25號,物業(yè)發(fā)出復(fù)購車位的提示,說是為滿足業(yè)主購置車位的需求,經(jīng)過與地產(chǎn)方溝通,目前已收到關(guān)于購買第二個車位相關(guān)優(yōu)惠活動的反饋,括號,限購兩個車位。
業(yè)主 楊先生:“第一期買過20萬左右的車位,后面可以復(fù)購兩個車位,這個車位的價格是12萬元,到了3月28號,突然一下子又全部放開了,不管前面買過的,還是沒有買過的,所有的車位,只要是空著的都可以,不限制兩個了,十個二十個都可以!
第二份提示明確,公開向廣大業(yè)主開放購買多個車位,但沒說具體價格。楊先生說,有業(yè)主在微信群里上傳了5000元定金的轉(zhuǎn)出證明。楊先生聯(lián)系上那位業(yè)主,對方說,一年前他買了一個車位,也是20萬元,這次他又買了一個車位。
業(yè)主 張先生:“我是12萬元買的,上周買的。(全款交了么?)交了,但是合同發(fā)票還沒給我。(你的車位號?)894!
再來看楊先生拍的車位銷控表,當(dāng)時894號位置被貼了紅圈,代表已經(jīng)賣出。
還有位業(yè)主告訴記者,他在2021年買了892號車位,也是花了20萬元。
業(yè)主 郭先生:“前兩天業(yè)主群發(fā)銷控表,2020年的時候,其實我這個車位顯示是已售了,所以我是感覺被銷售欺詐了!
楊先生:“我們希望能退我們差價,比如說現(xiàn)在都是12萬元的銷售,退我們8萬塊錢,或者以24萬元的價格,買兩個,補差價也可以!
找到物業(yè),沒有工作人員在。業(yè)主電話聯(lián)系上了一位劉經(jīng)理,對方表示,他正在休假。
杭州金輝藍(lán)光輝逸云筑小區(qū)物業(yè) 劉經(jīng)理:“我們個人是不接受采訪的,我把你電話發(fā)給地產(chǎn)工作人員,由他們跟你聯(lián)系。”
杭州啟輝置業(yè)有限公司公關(guān)部后來回復(fù)記者,一年前的車位售價符合當(dāng)時的市場定價。
杭州啟輝置業(yè)有限公司公關(guān)部 韓經(jīng)理:“這個我們是房管局那邊的銷售承諾價,交付之后很多業(yè)主購買第二個車位需求增加,這個活動只是針對前期買過車位的業(yè)主,根據(jù)車位的具體位置,每個車位的價格不一樣的。(一般都是多少錢?)具體價位,我不知道。(能夠復(fù)購幾個,有沒有數(shù)量上的限制?)現(xiàn)在我回答不上來。(有業(yè)主說復(fù)購兩個可以,十個二十個都可以。)是這樣的,買車位這個東西,也不可能去限制,我也不是特別(清楚)!
韓經(jīng)理表示,他們不存在隱瞞。對于業(yè)主們反映的,2020年的銷控表展示情況跟實際銷售情況對不上,又該如何解釋呢?
杭州啟輝置業(yè)有限公司公關(guān)部 韓經(jīng)理:“這個我沒有看到,我們不會有,將未售車位告知為已售車位這種情況的!
對于業(yè)主們提出的退差價等要求,韓經(jīng)理表示無法滿足。
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