12月7日，《長(zhǎng)沙市商業(yè)和商務(wù)用地布局專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035）》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）獲批公布。

《規(guī)劃》顯示，長(zhǎng)沙今后將順應(yīng)商業(yè)扁平化發(fā)展趨勢(shì)，構(gòu)建起“一主九副五特”的商業(yè)空間結(jié)構(gòu)，包括一個(gè)核心商圈，九個(gè)區(qū)域商圈和五大特色商圈。

《規(guī)劃》目標(biāo)顯示，至2035年，長(zhǎng)沙市基本建成布局協(xié)調(diào)、結(jié)構(gòu)合理、層次分明、可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)和商務(wù)空間體系，支撐長(zhǎng)沙建設(shè)“國(guó)家科技創(chuàng)新中心、區(qū)域性國(guó)際消費(fèi)中心、區(qū)域金融中心、國(guó)際文化創(chuàng)意中心”。

為順應(yīng)商業(yè)扁平化發(fā)展趨勢(shì)，匹配長(zhǎng)沙市級(jí)國(guó)土空間總體格局，本輪《規(guī)劃》提出，長(zhǎng)沙將構(gòu)建“一主九副五特”商業(yè)空間結(jié)構(gòu)。

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除了大商圈，長(zhǎng)沙在商業(yè)布局上還計(jì)劃打造N個(gè)社區(qū)商圈，結(jié)合居住用地布局，滿足15分鐘生活圈內(nèi)的日常生活需求，朝著“煙火味更重，人情味更濃”的方向發(fā)力。

此前，商務(wù)部網(wǎng)站公布全國(guó)第二批城市一刻鐘便民生活圈試點(diǎn)名單，長(zhǎng)沙市榜上有名。

市商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，長(zhǎng)沙將按照缺什么補(bǔ)什么的要求，加快推進(jìn)健身場(chǎng)館、文化設(shè)施、體育場(chǎng)館以及再生資源回收網(wǎng)點(diǎn)、生鮮農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)體系建設(shè)，優(yōu)化便利店服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)布局，鼓勵(lì)品牌連鎖便利店發(fā)展。

歷來(lái)，長(zhǎng)沙市的商務(wù)中心集聚在五一廣場(chǎng)，相比其他各個(gè)商區(qū)都要更為繁華。

對(duì)此，本輪《規(guī)劃》在商務(wù)空間結(jié)構(gòu)方面，提出將全力疏解市中心商務(wù)功能，培育外圍商務(wù)功能片區(qū)，引導(dǎo)商務(wù)空間沿江、沿地鐵站點(diǎn)周邊集聚，構(gòu)建“一心八片、兩帶七軸”空間結(jié)構(gòu)。

,根據(jù)《規(guī)劃》，長(zhǎng)沙將以保量、提質(zhì)為前提劃定重點(diǎn)管控區(qū)，具體范圍包括：八個(gè)商務(wù)重點(diǎn)片區(qū)內(nèi)的商業(yè)商務(wù)控制線，地鐵換乘站點(diǎn)和樞紐站點(diǎn)300米、其他站點(diǎn)200米范圍，五一大道、芙蓉大道、會(huì)展片中軸大道兩廂第一界面，瀏陽(yáng)河馬欄山段和高鐵會(huì)展新城段第一界面，三環(huán)線以內(nèi)的湘江兩岸第一界面。

據(jù)悉，該范圍內(nèi)的商業(yè)和商務(wù)用地規(guī)模按已批控規(guī)進(jìn)行控制，原則上不得調(diào)減，但容量可根據(jù)實(shí)際開發(fā)建設(shè)需求適度下調(diào)。

若轉(zhuǎn)型用于國(guó)家支持的新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等用途，可不受此約束。

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