2月6日上午，居住在長沙岳麓區(qū)合能·洋湖公館4棟的不少業(yè)主給我們打來電話反饋，稱晚上睡覺時經(jīng)常能聽到源源不斷的噪聲，追溯噪聲源時發(fā)現(xiàn)，原來在住宅樓的4樓開設(shè)了一家麻將館。業(yè)主們紛紛表示，麻將館開在住宅樓內(nèi)十分擾民，嚴重影響了大家的正常生活。接到爆料后，記者趕到了現(xiàn)場。陳女士居住在合能·洋湖公館4棟8樓，最近，樓下住戶不斷找到她家，稱家里的噪音太大影響睡眠。可陳女士覺得很是奇怪，自家并沒有發(fā)出任何聲音，而且小孩都已入睡。于是，陳女士與鄰居追溯起了噪音來源，卻發(fā)現(xiàn)原來在住宅樓的4樓開設(shè)了一家麻將館。記者現(xiàn)場了解到，小區(qū)4棟房屋屬性為住宅，共33層，兩梯六戶，198戶。業(yè)主們表示，麻將館本屬于經(jīng)營性質(zhì)，現(xiàn)在開在住宅樓內(nèi)，特別深夜時候麻將聲不斷，而前來打麻將的牌友，顯然沒有注意保持環(huán)境衛(wèi)生。
為了一探究竟，在業(yè)主的陪同下，記者找到了4棟404房的棋牌室。現(xiàn)場注意到，一套80多平的房屋，擺放了4臺麻將桌。
麻將館老板回應(yīng)：曾接到相鄰業(yè)主投訴面對相鄰業(yè)主的投訴，麻將館經(jīng)營者表示，他們平時打麻將的人并不多，如有晚上約牌的客人也會開桌，但時間限制在晚上12點就會結(jié)束。麻將館老板表示，從樓盤交房后，她就在這里經(jīng)營麻將館，期間，確實也接到過業(yè)主投訴擾民，并且對夜晚娛樂的時長予以限制。
住宅樓內(nèi)開麻將館，給相鄰住戶造成的困擾，物業(yè)又是否知情呢？
應(yīng)經(jīng)有利害關(guān)系業(yè)主同意 但根據(jù)《民法典》規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。隨后，記者也將該情況向所屬長沙岳麓區(qū)龍骨寺社區(qū)進行了反饋。
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