法律咨詢、疑難解答、起訴建議、監(jiān)督執(zhí)行，上我的長(zhǎng)沙APP《我要找律師》專區(qū)一鍵通辦。長(zhǎng)沙的張女士最近買了一套二手房，合同中雙方約定好房屋交易保留原裝修，可到了收房那天張女士竟發(fā)現(xiàn)，自己購(gòu)入的二手房成了“毛坯房”，不僅裝修全被拆除，甚至連防盜門都沒(méi)剩下。

“吊頂拆得到處是窟窿， 廁所的門也沒(méi)有，插座也拆走了，所有的電線都破壞了，之前有木地板現(xiàn)在也沒(méi)有了，毛坯房都有入戶門，現(xiàn)在都沒(méi)有了�！睆埮�士告訴記者，今年7月，她購(gòu)買了位于上城·星座的一套精裝二手房，7月份來(lái)實(shí)地看房時(shí)還是有裝修的，當(dāng)時(shí)購(gòu)房合同上有寫裝修不變，前業(yè)主也有講過(guò)是不變的，但是來(lái)收房時(shí)卻完全變了樣。

在張女士出示的買賣合同中，雙方約定“該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方保證自本合同簽署之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修與現(xiàn)狀保持一致，且須保留原有入墻入地的固定及基本設(shè)施�！� 

張女士出示的買賣合同合同

現(xiàn)場(chǎng)，張女士聯(lián)系上了前業(yè)主吳女士。

吳女士：裝修是租客做的，我說(shuō)他如果真的講人道主義，應(yīng)該是不會(huì)拆的。

張女士：我們簽合約那天就講過(guò)，現(xiàn)在的裝修是不變的。你說(shuō)可以，你問(wèn)過(guò)租客是不拆的。合同上白紙黑字，你當(dāng)時(shí)就沒(méi)有給我講過(guò)是毛坯，如果是毛坯我會(huì)買嗎

隨后，張女士也聯(lián)系上了這套房屋此前的租客尹先生。尹先生表示，房屋裝修是他做的，因此他有拆除裝修的權(quán)利�！拔易约貉b修的，我肯定要拆了�！�

目前，買賣雙方仍在就賠償問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。張女士也咨詢了房屋中介，中介表示將會(huì)積極配合雙方的協(xié)商工作。

湖南湘鼎律師事務(wù)所律師曾韌表示：“就雙方簽訂的合同來(lái)看，房屋購(gòu)買方的目的是為了獲得房屋本身及裝飾裝修部分，但是房屋出售方在簽訂合同的時(shí)候，沒(méi)有向房屋購(gòu)買方告知這個(gè)房屋的裝飾裝修部分是由第三方承租方所做，導(dǎo)致房屋的裝飾裝修部分被第三方承租方所拆除，也使得房屋的根本目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，基于此，房屋出售方的行為不僅有違《民法典》規(guī)定的誠(chéng)實(shí)信用原則，也符合合同中約定的其他根本違約情形，所以房屋的購(gòu)買方有權(quán)要求解除合同，返還全部的購(gòu)房款。雙方可以就這個(gè)案子進(jìn)行協(xié)商，可以適當(dāng)?shù)販p少房屋購(gòu)買款的金額，或者是完全解除合同，全額退還購(gòu)房款�！�