近日,市民易先生在我的長沙APP《我要找律師》專區(qū)留言稱,4月20日凌晨,他從長沙縣星雅美辰小區(qū)的停車坪取了車準備回家,剛行駛出停車坪,車底傳來一聲巨響,隨后車輛無法正常行駛,機油傾瀉而出,易先生下車查看發(fā)現(xiàn),原來車輛壓到了一塊翹起的地磚,導致受損無法行駛。易先生向記者求助,應該找誰來賠償?
“周六凌晨12點30我的車停在停車位,從這里出小區(qū),然后因為他們鋪的這種石塊的地面,它有角度可以彈起來,正好翹起來刮到我的底盤,直接把底盤全部都刮爛了,車已經(jīng)熄不了火了,當時就已經(jīng)趴窩,我下來,機油已經(jīng)漏了一地。”易先生說,意外發(fā)生后,自己發(fā)現(xiàn)事發(fā)的停車坪通道上竟然傷痕累累,到處都是地磚破損的痕跡。
“你看有這種隱患的地方不止一處,有很多地方,我出了這個事情,他們第二天就在補這種石塊,之前都沒看到有補。”易先生表示。
“第一,油底殼,機油格,底盤那一塊口子全部都刮掉了,我的車也是斷不了電的,我的電瓶也肯定是沒用了,這只是目前能夠看得到的損失,剩下的要更具體一點,就肯定要把車升起來,看底盤才看得到。我覺得肯定是物業(yè)來幫我解決這個問題,因為我是交了停車費的。對方要保證我停車的位置是安全的,最基本的道路設施要解決好,但物業(yè)就是說和他們沒關系,要我自己來承擔這個事情。”易先生表示。
記者隨后找到了長沙縣星雅美辰小區(qū)物業(yè)負責人。
“為什么地磚把他的車給搞壞了,當時旁邊的羊肉店,包括其他人都講他的車速相當快,你慢慢走可能沒事,車速太快了,把地磚帶起來了就壓壞了。我們有限速標志的,在小區(qū)里面每小時只能5公里。他是把車停在我們小區(qū)了,我們收了這個停車費,只是留位置給你停放,并不負責車子,包括車內(nèi)損失什么的。”長沙縣星雅美辰小區(qū)物業(yè)負責人表示。尹珍律師認為:“根據(jù)《民法典》第942條,物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全,該男子支付停車費,與物業(yè)公司成立物業(yè)服務合同法律關系,物業(yè)公司對其管理的車位場地,有管理和維護的義務,因停車場地存在瑕疵造成該男子車輛受損,物業(yè)公司應根據(jù)其過錯程度承擔相應責任。”
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