近日,市民易先生在我的長(zhǎng)沙APP《我要找律師》專區(qū)留言稱,4月20日凌晨,他從長(zhǎng)沙縣星雅美辰小區(qū)的停車坪取了車準(zhǔn)備回家,剛行駛出停車坪,車底傳來(lái)一聲巨響,隨后車輛無(wú)法正常行駛,機(jī)油傾瀉而出,易先生下車查看發(fā)現(xiàn),原來(lái)車輛壓到了一塊翹起的地磚,導(dǎo)致受損無(wú)法行駛。易先生向記者求助,應(yīng)該找誰(shuí)來(lái)賠償?
“周六凌晨12點(diǎn)30我的車停在停車位,從這里出小區(qū),然后因?yàn)樗麄冧伒?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; visibility: visible; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">這種石塊的地面,它有角度可以彈起來(lái),正好翹起來(lái)刮到我的底盤(pán),直接把底盤(pán)全部都刮爛了,車已經(jīng)熄不了火了,當(dāng)時(shí)就已經(jīng)趴窩,我下來(lái),機(jī)油已經(jīng)漏了一地。”易先生說(shuō),意外發(fā)生后,自己發(fā)現(xiàn)事發(fā)的停車坪通道上竟然傷痕累累,到處都是地磚破損的痕跡。
“你看有這種隱患的地方不止一處,有很多地方,我出了這個(gè)事情,他們第二天就在補(bǔ)這種石塊,之前都沒(méi)看到有補(bǔ)。”易先生表示。
“第一,油底殼,機(jī)油格,底盤(pán)那一塊口子全部都刮掉了,我的車也是斷不了電的,我的電瓶也肯定是沒(méi)用了,這只是目前能夠看得到的損失,剩下的要更具體一點(diǎn),就肯定要把車升起來(lái),看底盤(pán)才看得到。我覺(jué)得肯定是物業(yè)來(lái)幫我解決這個(gè)問(wèn)題,因?yàn)槲沂墙涣送\囐M(fèi)的。對(duì)方要保證我停車的位置是安全的,最基本的道路設(shè)施要解決好,但物業(yè)就是說(shuō)和他們沒(méi)關(guān)系,要我自己來(lái)承擔(dān)這個(gè)事情。”易先生表示。
記者隨后找到了長(zhǎng)沙縣星雅美辰小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人。
“為什么地磚把他的車給搞壞了,當(dāng)時(shí)旁邊的羊肉店,包括其他人都講他的車速相當(dāng)快,你慢慢走可能沒(méi)事,車速太快了,把地磚帶起來(lái)了就壓壞了。我們有限速標(biāo)志的,在小區(qū)里面每小時(shí)只能5公里。他是把車停在我們小區(qū)了,我們收了這個(gè)停車費(fèi),只是留位置給你停放,并不負(fù)責(zé)車子,包括車內(nèi)損失什么的。”長(zhǎng)沙縣星雅美辰小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人表示。針對(duì)此事,記者采訪了湖南湘鼎律師事務(wù)所律師尹珍。尹珍律師認(rèn)為:“根據(jù)《民法典》第942條,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全,該男子支付停車費(fèi),與物業(yè)公司成立物業(yè)服務(wù)合同法律關(guān)系,物業(yè)公司對(duì)其管理的車位場(chǎng)地,有管理和維護(hù)的義務(wù),因停車場(chǎng)地存在瑕疵造成該男子車輛受損,物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”
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