近日，長沙福晟錢隆學(xué)府小區(qū)多名業(yè)主在我的長沙APP《我要找律師》專區(qū)留言稱，他們被小區(qū)物業(yè)起訴了，對(duì)于物業(yè)這一做法，大伙既氣憤又心寒。

政法頻道，贊23

“2014年，物業(yè)和自來水公司換水表，就漏水，跟放自來水一樣，把我家里全部浸濕了，我損失18000元，答應(yīng)了賠償，到現(xiàn)在10年了一直沒解決。”福晟錢隆學(xué)府業(yè)主向某的家屬告訴記者。

▲業(yè)主提供家具損壞圖片

據(jù)悉，福晟錢隆學(xué)府業(yè)主向某于2017年12月開始停繳物業(yè)費(fèi)，后被小區(qū)物業(yè)起訴，此外，小區(qū)還有多名業(yè)主也因拒繳物業(yè)費(fèi)被物業(yè)起訴。

▲業(yè)主收到的法院短信

“4月17號(hào)，我收到了法院發(fā)來的一條短信，顯示我的微信零錢被凍結(jié)，法院說我是因?yàn)?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">拖欠了錢隆學(xué)府的物業(yè)費(fèi)被起訴了。我確實(shí)是從2017年1月份到現(xiàn)在一直沒交物業(yè)費(fèi)，拖欠大概是接近一萬塊錢。因?yàn)槲彝鈮�滲水，在我的質(zhì)保期之內(nèi)，導(dǎo)致我北臥室飄窗的所有家具損壞霉?fàn)�變質(zhì)，損失有3000元左右，物業(yè)答應(yīng)讓我減免3000元，抵我的物業(yè)費(fèi)，一直沒處理。”

“我住在頂樓，因?yàn)榉孔勇┧�，我們�?014年就停交了物業(yè)管理費(fèi)，我多次請(qǐng)求物業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)幫助我們解決這個(gè)問題，一直得不到滿意的答復(fù)。”

業(yè)主們向記者出示了多份民事判決書，判決書均顯示：被告未到庭參加訴訟，未提交答辯及質(zhì)證意見，判決被告補(bǔ)繳物業(yè)費(fèi)，承擔(dān)相應(yīng)違約金。

對(duì)此，業(yè)主們紛紛表示：

“我覺得不合理，物業(yè)沒解決我的問題，你要先解決我的問題，我不是拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是應(yīng)該要交。”

“我覺得沒道理，我覺得物業(yè)只收費(fèi)，不處理問題，其實(shí)我不是想拖欠物業(yè)費(fèi)，我只是想督促物業(yè)公司把事情解決。”

“你不幫我解決，我就不交物業(yè)管理費(fèi)，他起訴我了我也是這樣的，你沒有解決我的問題，我就沒辦法解決你的。”

對(duì)于業(yè)主們的控訴，小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，幾戶業(yè)主常年欠繳物業(yè)費(fèi)，拖欠金額較大，他們多次催繳無果，才訴諸法律。

“我們是去年提交的8戶，關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)的問題，業(yè)主欠很多年物業(yè)費(fèi)了。去年年底就進(jìn)行立案宣判，業(yè)主覺得有哪些問題，對(duì)判決書不認(rèn)同，可以去上訴。”福晟錢隆學(xué)府物業(yè)負(fù)責(zé)人彭經(jīng)理表示。

小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人稱，由于業(yè)主們投訴的問題是十年前發(fā)生的，且提交的證據(jù)不足，因此無法確認(rèn)所述情況的真實(shí)性，責(zé)任難以判定。針對(duì)當(dāng)前的局面，記者咨詢了專業(yè)律師。

律師簡介

尹  珍

湖南湘鼎律師事務(wù)所律師