“現(xiàn)在我們小區(qū)不僅消除了外墻脫落的安全隱患，而且樓看起來跟新的一樣，我們都非常的開心�！薄安还馐峭鈮Γ�房頂?shù)穆┧�也解決了，架空層還鋪設(shè)了瓷磚，刷白了墻漆，換了燈，整個(gè)面貌煥然一新，搞得又快又好，點(diǎn)贊！”近日，在雨花區(qū)井灣子街道井湘社區(qū)華盛世紀(jì)新城小區(qū)，看著改造一新的小區(qū)，業(yè)主羅阿姨開心地說。

家住井灣子街道華盛世紀(jì)新城小區(qū)25棟的張先生在飯后散步時(shí)偶然發(fā)現(xiàn)自己所住的小區(qū)外墻有脫落現(xiàn)象，擔(dān)心會(huì)給居民群眾的出行帶來不便及安全影響，便立即向該樓單元微信群中的樓棟單元長(zhǎng)反映此情況，單元長(zhǎng)收到信息后第一時(shí)間向社區(qū)、物業(yè)報(bào)告。

在收集民意后，社區(qū)始終堅(jiān)持黨建引領(lǐng)各方配合，明確申報(bào)主體，確定了社區(qū)黨總支指導(dǎo)，小區(qū)黨支部緊密配合，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司共同參與的原則，由業(yè)主委員會(huì)作為申報(bào)主體，牽頭辦理小區(qū)物維資金使用事宜，確保分工明確，職責(zé)清晰。由社區(qū)、小區(qū)黨支部、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司、業(yè)主共同參與，多次召開聯(lián)席會(huì)議深入討論，制定了物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用方案，明確了維修工程的具體范圍和內(nèi)容、預(yù)算費(fèi)用、列支范圍、施工單位選定方式、工程竣工驗(yàn)收等相關(guān)內(nèi)容，并在顯要位置及業(yè)主微信群及時(shí)公布，引導(dǎo)居民廣泛討論，深入交流意見建議。

小區(qū)業(yè)主委員會(huì)通過公開招標(biāo)明確施工單位后，該棟參會(huì)業(yè)主代表多次組織業(yè)主中的專業(yè)人士就進(jìn)一步細(xì)化維修工程實(shí)施部位、實(shí)施內(nèi)容、主要材料品牌型號(hào)等交換意見，確定最優(yōu)施工方案，并通過電子投票方式實(shí)施表決。經(jīng)過多次協(xié)商，施工單位在保障工程質(zhì)量的前提下對(duì)中標(biāo)價(jià)格下浮15個(gè)百分點(diǎn)。

在施工中，社區(qū)始終大力整合各方監(jiān)督力量，確保施工質(zhì)量。為進(jìn)一步整合監(jiān)督力量，確保施工質(zhì)量，在社區(qū)居委會(huì)的指導(dǎo)下，居民們自發(fā)組織了一支6人隊(duì)伍，大家來自建安、預(yù)算、審計(jì)等不同領(lǐng)域，工作經(jīng)驗(yàn)非常豐富，具體負(fù)責(zé)對(duì)施工工藝、流程、主要材料品牌型號(hào)等進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。他們每天活躍在施工現(xiàn)場(chǎng)，或肉眼觀察，或精準(zhǔn)測(cè)量，或耳提面命，充分發(fā)揮“主人翁”精神，本著對(duì)居民高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，每天堅(jiān)持在微信群動(dòng)態(tài)反饋工程進(jìn)展情況。遇到居民疑問，第一時(shí)間跟施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人溝通交流，或請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)解答，或直接在居民群坦誠(chéng)交流，通過專業(yè)講解，一步步打消了居民疑慮，在這期間，克服了工期短、難度大、雨水天氣等不利因素，不到40天便圓滿完成了施工任務(wù)，得到了居民群眾的高度認(rèn)可。

如何用好用活物維資金，選好優(yōu)秀施工單位，解決“急難愁盼”，造福一方居民？這是社區(qū)黨總支、居委會(huì)長(zhǎng)期以來非常關(guān)心的問題。此次公開招標(biāo)選定的施工單位湖南嘉揚(yáng)時(shí)代建筑工程有限公司深耕防水領(lǐng)域多年，市場(chǎng)反響良好，在多家競(jìng)標(biāo)單位中脫穎而出，得到了現(xiàn)場(chǎng)評(píng)標(biāo)人員一致認(rèn)可，同時(shí)25棟居民中的專業(yè)人士也給予該單位高度肯定。工人們的專業(yè)專心、踏實(shí)高效，業(yè)主們看在眼里記在心里。休息空隙，熱心業(yè)主隨手遞來一杯熱茶、一句“師傅您辛苦了”的貼心問候，讓陣陣暖流涌入心田。工人們也用自己的實(shí)際行動(dòng)踐行公司的鄭重承諾，要把本次25棟外墻防水項(xiàng)目做成華盛世紀(jì)新城小區(qū)樣板工程、精品工程。經(jīng)過40天的施工過程，在居民與施工單位的緊密配合下，沒有發(fā)生一起安全事故，未接到一起施工擾民投訴，充分彰顯了大家的凝聚力、向心力。

給小區(qū)外墻穿“新衣裳”，這只是井灣子街道充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)基層治理，積極解決群眾急難愁盼的一個(gè)縮影。2024年以來，井灣子街道持續(xù)聚焦轄區(qū)居民群眾迫切需要解決的問題，以辦好“民生微實(shí)事”為抓手，有序推動(dòng)景芳苑、井灣子中學(xué)家屬區(qū)等6個(gè)老舊小區(qū)更新改造，加裝電梯4臺(tái)，新增停車位483個(gè)。分層分類推動(dòng)城南故事等7個(gè)小區(qū)業(yè)委會(huì)成立和換屆工作。積極推進(jìn)上海城、新點(diǎn)苑等5個(gè)小區(qū)水改工作，推動(dòng)解決60余起物業(yè)糾紛矛盾……把一張張“問題清單”變成“幸福賬單”，一件件“需求問卷”干成“滿意答卷”，“民生答卷”力透紙背暖人心，人民群眾在共建共享中獲得感成色更足、幸福感更可持續(xù)、安全感更有保障。