“現(xiàn)在我們小區(qū)不僅消除了外墻脫落的安全隱患，而且樓看起來跟新的一樣，我們都非常的開心�！薄安还馐峭鈮Γ�房頂?shù)穆┧�也解決了，架空層還鋪設了瓷磚，刷白了墻漆，換了燈，整個面貌煥然一新，搞得又快又好，點贊！”近日，在雨花區(qū)井灣子街道井湘社區(qū)華盛世紀新城小區(qū)，看著改造一新的小區(qū)，業(yè)主羅阿姨開心地說。

家住井灣子街道華盛世紀新城小區(qū)25棟的張先生在飯后散步時偶然發(fā)現(xiàn)自己所住的小區(qū)外墻有脫落現(xiàn)象，擔心會給居民群眾的出行帶來不便及安全影響，便立即向該樓單元微信群中的樓棟單元長反映此情況，單元長收到信息后第一時間向社區(qū)、物業(yè)報告。

在收集民意后，社區(qū)始終堅持黨建引領各方配合，明確申報主體，確定了社區(qū)黨總支指導，小區(qū)黨支部緊密配合，業(yè)主委員會、物業(yè)公司共同參與的原則，由業(yè)主委員會作為申報主體，牽頭辦理小區(qū)物維資金使用事宜，確保分工明確，職責清晰。由社區(qū)、小區(qū)黨支部、業(yè)委會、物業(yè)公司、業(yè)主共同參與，多次召開聯(lián)席會議深入討論，制定了物業(yè)專項維修資金使用方案，明確了維修工程的具體范圍和內容、預算費用、列支范圍、施工單位選定方式、工程竣工驗收等相關內容，并在顯要位置及業(yè)主微信群及時公布，引導居民廣泛討論，深入交流意見建議。

小區(qū)業(yè)主委員會通過公開招標明確施工單位后，該棟參會業(yè)主代表多次組織業(yè)主中的專業(yè)人士就進一步細化維修工程實施部位、實施內容、主要材料品牌型號等交換意見，確定最優(yōu)施工方案，并通過電子投票方式實施表決。經(jīng)過多次協(xié)商，施工單位在保障工程質量的前提下對中標價格下浮15個百分點。

在施工中，社區(qū)始終大力整合各方監(jiān)督力量，確保施工質量。為進一步整合監(jiān)督力量，確保施工質量，在社區(qū)居委會的指導下，居民們自發(fā)組織了一支6人隊伍，大家來自建安、預算、審計等不同領域，工作經(jīng)驗非常豐富，具體負責對施工工藝、流程、主要材料品牌型號等進行嚴格監(jiān)督。他們每天活躍在施工現(xiàn)場，或肉眼觀察，或精準測量，或耳提面命，充分發(fā)揮“主人翁”精神，本著對居民高度負責的態(tài)度，每天堅持在微信群動態(tài)反饋工程進展情況。遇到居民疑問，第一時間跟施工單位現(xiàn)場負責人溝通交流，或請現(xiàn)場解答，或直接在居民群坦誠交流，通過專業(yè)講解，一步步打消了居民疑慮，在這期間，克服了工期短、難度大、雨水天氣等不利因素，不到40天便圓滿完成了施工任務，得到了居民群眾的高度認可。

如何用好用活物維資金，選好優(yōu)秀施工單位，解決“急難愁盼”，造福一方居民？這是社區(qū)黨總支、居委會長期以來非常關心的問題。此次公開招標選定的施工單位湖南嘉揚時代建筑工程有限公司深耕防水領域多年，市場反響良好，在多家競標單位中脫穎而出，得到了現(xiàn)場評標人員一致認可，同時25棟居民中的專業(yè)人士也給予該單位高度肯定。工人們的專業(yè)專心、踏實高效，業(yè)主們看在眼里記在心里。休息空隙，熱心業(yè)主隨手遞來一杯熱茶、一句“師傅您辛苦了”的貼心問候，讓陣陣暖流涌入心田。工人們也用自己的實際行動踐行公司的鄭重承諾，要把本次25棟外墻防水項目做成華盛世紀新城小區(qū)樣板工程、精品工程。經(jīng)過40天的施工過程，在居民與施工單位的緊密配合下，沒有發(fā)生一起安全事故，未接到一起施工擾民投訴，充分彰顯了大家的凝聚力、向心力。

給小區(qū)外墻穿“新衣裳”，這只是井灣子街道充分發(fā)揮黨建引領基層治理，積極解決群眾急難愁盼的一個縮影。2024年以來，井灣子街道持續(xù)聚焦轄區(qū)居民群眾迫切需要解決的問題，以辦好“民生微實事”為抓手，有序推動景芳苑、井灣子中學家屬區(qū)等6個老舊小區(qū)更新改造，加裝電梯4臺，新增停車位483個。分層分類推動城南故事等7個小區(qū)業(yè)委會成立和換屆工作。積極推進上海城、新點苑等5個小區(qū)水改工作，推動解決60余起物業(yè)糾紛矛盾……把一張張“問題清單”變成“幸福賬單”，一件件“需求問卷”干成“滿意答卷”，“民生答卷”力透紙背暖人心，人民群眾在共建共享中獲得感成色更足、幸福感更可持續(xù)、安全感更有保障。