杭州上城區(qū)九環(huán)路上有一個(gè)龍湖天瑄城 王先生買的房子120多平方 花了400多萬元 去年年底精裝修交付 王先生反映 新房交付兩個(gè)多月 地板和墻面就發(fā)霉了 出問題的地方還不少 至于原因 他是又過了一個(gè)多月才知道的 王先生:當(dāng)時(shí)來看的時(shí)候,屋內(nèi)是沒有任何發(fā)霉情況的。通過一段時(shí)間的發(fā)酵,到了2月21號(hào)的時(shí)候,全屋發(fā)霉很嚴(yán)重。大家可以看一下這個(gè)地方,霉斑都長在水泥上面了,當(dāng)時(shí)上面是有一層木地板的,發(fā)霉之后霉菌都落在這個(gè)地方了。當(dāng)時(shí)四個(gè)房間的地板全發(fā)霉了,踢腳線拆出來都是有水汽,有水珠,當(dāng)時(shí)客廳里面,地磚返堿現(xiàn)象非常嚴(yán)重。 王先生提供了當(dāng)時(shí)拍攝的照片和視頻 貼墻位置的地板有些發(fā)黑 拆下后背面和踢腳線也是這樣 客廳里的一些墻紙翹了起來 采訪時(shí) 客廳里堆放著很多地板 可以看到發(fā)霉的痕跡 一些墻面也有受潮跡象 這些現(xiàn)象 到底是什么原因造成的呢? 王先生:全屋全部做好水管檢測之后,他跟我說我這個(gè)房子之前是泡過水的,給我發(fā)了一個(gè)當(dāng)時(shí)為什么會(huì)泡水的視頻,當(dāng)時(shí)檢修的時(shí)間。 記者:視頻內(nèi)容是什么? 王先生:水管爆掉了。把這里面生活用水的水管打爆掉了,他給我看的視頻里面,這個(gè)水就跟澆水柱一樣的,水流量是很大的。 王先生提供了 跟開發(fā)商一位周經(jīng)理的聊天記錄 對(duì)方在3月31號(hào)發(fā)來視頻 有水流從廚房水槽下面墻壁內(nèi)的水管噴出 噴了大概半米遠(yuǎn) 照片顯示拍攝時(shí)間是去年11月30號(hào) 也就是交付前一個(gè)月 王先生:他說是當(dāng)天發(fā)現(xiàn),半天時(shí)間內(nèi)修好,我覺得這么嚴(yán)重的發(fā)霉,不現(xiàn)實(shí)。按照他們的經(jīng)驗(yàn)來說,出現(xiàn)這種問題,為了預(yù)防以后會(huì)發(fā)生的問題,應(yīng)該及時(shí)幫我做好全屋的烘干等等。那后來這些問題都不會(huì)發(fā)生,他們就是急著交付趕工期。如果發(fā)霉再慢一點(diǎn),我全屋裝修好了,這個(gè)責(zé)任會(huì)不會(huì)一句話來問我,會(huì)不會(huì)是你全屋改造家具進(jìn)來,你自己造成的。我覺得他們有點(diǎn)欺詐,隱瞞事實(shí)。 王先生表示維修方案已經(jīng)有了 開發(fā)商同意按他要求的時(shí)間 重裝地板和墻紙 把80厘米以下的墻壁膩?zhàn)又匦滤⒁槐?/p> 但賠償?shù)氖?/span> 一直沒能談攏 王先生:他們應(yīng)該按照合同里,逾期交付的賠償標(biāo)準(zhǔn)來賠償我,萬分之一每日,換算下來,我這套房子430多萬,萬分之一就是430多塊錢一天。然后他跟我講就賠我三個(gè)月物業(yè)費(fèi),就1000多塊錢。 王先生提供了一份合同 出賣人是杭州龍悅有限公司 逾期交付責(zé)任中提到: 逾期在90日之內(nèi) 自約定的交付期限屆滿之次日起 至實(shí)際交付之日止 出賣人按日計(jì)算向買受人支付 全部房價(jià)款萬分之一的違約金 小區(qū)物業(yè)的工作人員表示 公司有專人接受采訪 后來“杭州龍悅”的工作人員 發(fā)來文字回復(fù): 在交付前核驗(yàn)檢查時(shí) 已發(fā)現(xiàn)該問題并做了維修處理 項(xiàng)目交付前 該戶地暖管滲漏點(diǎn)已處理完畢 但是水汽短時(shí)間內(nèi)未能消散 加上天氣原因 還是發(fā)生了發(fā)霉的情況 補(bǔ)償方案目前未能與業(yè)主達(dá)成一致 會(huì)督促施工單位加緊維修處理 王先生表示會(huì)再協(xié)商 不排除走法律途徑
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