6月11日，長沙市民樊女士向?yàn)t湘晨報(bào)晨意幫忙記者反映，近日，自己居住的小區(qū)城市山水豪園的物業(yè)在小區(qū)9棟三單元進(jìn)行施工，詢問之后得知，是改造內(nèi)部衛(wèi)生間變廚房作為自己用，并整改公共廁所。

樊女士認(rèn)為，該處是小區(qū)地下架空層，屬于公共空間，物業(yè)施工并未公示，也未向業(yè)主們征求意見，她要求將內(nèi)部衛(wèi)生間改造公共廁所，原公共廁所改造成活動(dòng)室。

該小區(qū)業(yè)委會(huì)主任湯先生稱，按照小區(qū)規(guī)劃圖，該處本屬于物管用地，物業(yè)進(jìn)行改造經(jīng)過了業(yè)委會(huì)同意。物業(yè)經(jīng)理?xiàng)钕壬�介紹，此次改造不會(huì)超過物管用房的面積，并會(huì)做好安全方面的處理。目前，景亭社區(qū)已介入?yún)f(xié)商。

瀟湘晨報(bào)，贊4

業(yè)主稱物業(yè)未經(jīng)業(yè)主同意私自改造施工

樊女士介紹，自己是長沙城市山水豪園小區(qū)9棟三單元的業(yè)主，近日，她發(fā)現(xiàn)樓下正在進(jìn)行施工，詢問后得知是物業(yè)公司對內(nèi)部的衛(wèi)生間和公共廁所進(jìn)行改造。

記者在現(xiàn)場看到，一層為物業(yè)辦公場所，內(nèi)部衛(wèi)生間和外面的公共廁所一墻之隔，連接兩處的墻壁已被砸穿。樊女士告訴記者，物業(yè)想要把原來內(nèi)部的衛(wèi)生間改造成廚房，再對外側(cè)的公共廁所進(jìn)行提質(zhì)改造。但在施工之前，并沒有征求樓棟業(yè)主們的同意，也未進(jìn)行公示。

樊女士稱，將衛(wèi)生間改造成物業(yè)的廚房作為物業(yè)公司的食堂使用遭大部分業(yè)主反對，因9棟沒有休閑活動(dòng)場所，遇到下雨天，業(yè)主們無活動(dòng)點(diǎn)，業(yè)主們希望這次改造可以將廁所改成活動(dòng)室�！翱偣彩�4間廁所，我們同意把里面兩間保留，但要求把外面的廁所改成活動(dòng)室，作為老人小孩休閑的地方。”

物業(yè)稱是物管用房功能區(qū)規(guī)劃調(diào)整

之后，記者找到了該小區(qū)業(yè)委會(huì)主任湯先生，其稱，9棟1樓靠東側(cè)位置全部屬于物管用房，物業(yè)工作人員在這里進(jìn)行日常辦公。且按照規(guī)劃圖，物管用房內(nèi)含廚房、衛(wèi)生間等。

“按照規(guī)劃圖，之前廚房那里因?yàn)闊煿�、油煙問題一直沒有解決，所以我們要求他們?nèi)绻�不解決就不能搞廚房，他們就在外面租了房子做飯�，F(xiàn)在物業(yè)經(jīng)營也困難，就想把食堂用回物管用房�！睖�先生稱，改造公共衛(wèi)生間是因?yàn)樾�區(qū)業(yè)主反映較臟，便進(jìn)行提質(zhì)改造。對于樊女士改成活動(dòng)室的要求，他稱，不符合規(guī)劃圖。

物業(yè)經(jīng)理?xiàng)钕壬�介紹，規(guī)劃圖中的原廚房位置被用作辦公室，因衛(wèi)生間位置有煙管，現(xiàn)在便在該位置改造成廚房。“按照我的理解，我們只要不超過物管用房的面積，在安全保證的情況下，內(nèi)部可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓δ芤?guī)劃調(diào)整。”楊先生稱，安全方面，會(huì)按照業(yè)委會(huì)要求，接入燃?xì)�、安裝相關(guān)報(bào)警裝置等。

隨后，記者聯(lián)系了景庭社區(qū)物業(yè)專干彭先生，他稱，已接到相關(guān)情況反映并查看了相關(guān)規(guī)劃圖�！皹I(yè)主有什么樣的質(zhì)疑和訴求，我們會(huì)組織協(xié)商，把大家的想法都說出來，達(dá)成的目的也是為了全體業(yè)主，不會(huì)損害哪一方的利益�！�