廷泊酒店（樹木嶺地鐵站店）的多名房東在我的長沙APP《直通記者》專區(qū)反映，酒店未按時交租，還要求免除6月份的租金，并下調(diào)以后的租金標準，在沒有與房東們進行協(xié)商的情況下，單方面按照自己的決定執(zhí)行，這讓大家非常氣憤。

房東們介紹，房子是在2018年買的，買完后就直接跟酒店簽了一個返祖協(xié)議，租期是15年。協(xié)議約定每平方租金是37.2元，每3年遞增6%。因為大家的戶型和面積大小不一，每個季度能拿到的租金也不一樣，但都在5000多元每月，前幾年收租一切順利，第一個三年還成功漲租6%，但很快問題就來了。

“2022年，因為酒店經(jīng)營不善，中途協(xié)商過兩次調(diào)價，最終達成三方協(xié)議，保持每平米39.2元的價格，取消了每三年遞增6%，協(xié)議有效期至2033年�！狈繓|們告訴記者。

將公寓租給酒店的房東們

房東們說，原以為自己的讓步會換來酒店的理解，但沒想到從今年開始，收租變成一件很不愉快的事。記者通過房東們提供的“廷泊酒店（樹木嶺地鐵站店）減租免租申請函”看到，酒店經(jīng)營方曾表示，酒店自去年開始進入虧損，今年股東商量后想通過降租的方式緩解壓力。

有房東表示：“今年5月份的時候，酒店就發(fā)了一個通知，要求6月份免租一個月，7月份的租金減半，沒有跟我們協(xié)商，也不尊重我們，直接就把租金打到了我們卡上，一個季度直接少了3000多元，這個是無法理解的。”

據(jù)悉，由于數(shù)十戶房東不同意降租免租，雙方就此發(fā)生了爭執(zhí)，在當?shù)亟值篮蜕鐓^(qū)以及派出所民警的協(xié)調(diào)下，雙方簽訂了一份補充協(xié)議：經(jīng)過2025年6月27日現(xiàn)場跟業(yè)主溝通，本著尊重業(yè)主、合作自由、積極配合、避免司法糾紛原則，要求收回房屋業(yè)主：自登記日起，給予10天施工恢復(fù)原狀時間（預(yù)計7月10日前可完成）；恢復(fù)原狀按照租賃合同執(zhí)行，保障水、電、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、寬帶按照毛坯執(zhí)行（具體根據(jù)當時租賃房屋原狀參考，物業(yè)有參考標準），涉及施工問題，雙方可協(xié)商解決，恢復(fù)原狀費用酒店承擔。

房東們稱，基于這份補充協(xié)議，他們于7月10日前來收房�！案鶕�(jù)協(xié)議，我們就是過來收房的，結(jié)果房子沒動，不讓收房。他就搶占著房子，他一直毀約�！�

現(xiàn)場，涉事酒店相關(guān)負責(zé)人沒有正面回應(yīng)記者的提問，只表示：“到時候會有專人給你們回復(fù)�！�

當?shù)厣鐓^(qū)表示，社區(qū)將盡快搭建溝通平臺，促成雙方協(xié)商。關(guān)于此事的后續(xù)進展，我們將持續(xù)關(guān)注。