加蓋陽光房、肆意占用公共區(qū)域、現(xiàn)場業(yè)主親自施工加層……誰能想到眼前的一幕竟然發(fā)生在九江市濂溪區(qū)虞家河鄉(xiāng)蔚藍(lán)比華利高端別墅區(qū)。

近日，有九江市民向本報(bào)投訴稱，濂溪區(qū)廬山大道999號別墅區(qū)內(nèi)有業(yè)主正在進(jìn)行違章搭建，且不少業(yè)主已經(jīng)建設(shè)完畢，此舉不僅給當(dāng)事業(yè)主自身帶來極大安全隱患，也嚴(yán)重影響了小區(qū)其他業(yè)主。上述市民透露，該別墅區(qū)自2020年上半年交房至今，違章搭建越發(fā)肆虐，近半數(shù)的別墅都存在此類現(xiàn)象。

若市民反映情況屬實(shí)，這個別墅區(qū)的違建緣何成頑疾？監(jiān)管、治理真的就這么難？為此，記者趕赴現(xiàn)場一探究竟。

4月13日，記者來到了虞家河鄉(xiāng)蔚藍(lán)比華利別墅區(qū)。沒等進(jìn)入別墅區(qū)內(nèi)，記者就被眼前幾幅巨大的廣告牌所吸引，其中除了樓盤的商業(yè)廣告外，還有一則九江市城市管理行政執(zhí)法局宣的公益廣告。

進(jìn)入小區(qū)，記者看到不少別墅正在施工，有的忙著擴(kuò)建，有的忙著挖電梯井，不時(shí)還有運(yùn)輸物料的車輛在小區(qū)穿梭，整個小區(qū)宛如一個施工現(xiàn)場。記者邊走邊記錄，看到該小區(qū)20棟101業(yè)主，在自家庭院連接人工湖處修建了一座“庭院”供私人使用，38棟101、46棟101、47棟106、54棟102、59棟102、60棟102、61棟105、62棟101等樓棟，存在不同程度的擴(kuò)建、改變建筑原貌等，其中有的處于正在施工狀態(tài)，有的半停工狀態(tài)，有的則已經(jīng)完工。而在“芳蘭美廬”18-101、102及19-101、102四戶中，都存在搭建“陽光房”的現(xiàn)象。

“有多余空的區(qū)域，這樣搞一下可以多一間房子，空著也沒有用�！爆F(xiàn)場，一名自稱是62棟101業(yè)主的女性指著樓上加層區(qū)域說，上面的這一層確實(shí)是后期加建出來的，怎么就不能這樣做呢！

“太難看了！要是不亂搭建，這個小區(qū)環(huán)境會好很多�！痹撔�區(qū)一業(yè)主告訴記者，別墅區(qū)原本都是聯(lián)排或雙拼別墅，但因?yàn)檫`章搭建成風(fēng)，這里再也不是剛建成交房時(shí)的模樣，有關(guān)部門是該好好管管了。

明明知道違法了，何為如此振振有詞！業(yè)主底氣又究竟從何而來？居民們將矛頭直接指向了當(dāng)?shù)氐某枪懿块T。

違章搭建現(xiàn)象持續(xù)至今，歪風(fēng)邪氣非但沒有剎住，反而愈演愈烈。那么，當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門執(zhí)法疲軟的原因到底是什么呢？

“該小區(qū)物業(yè)監(jiān)管不力是主體責(zé)任，我們發(fā)現(xiàn)問題后，會約談物業(yè)進(jìn)行核對，確定是否屬于違章搭建。”九江濂溪區(qū)虞家河鄉(xiāng)負(fù)責(zé)城市管理工作的副鄉(xiāng)長陳剛坦言，若物業(yè)發(fā)現(xiàn)有業(yè)主違章搭建而不舉報(bào)的，就是在刻意隱瞞。同時(shí)，由于該別墅區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的認(rèn)定難度大，其是否系違章搭建難以辨認(rèn)，也對執(zhí)法造成了一定的難度；核對后，如果是違章搭建，那就一定要進(jìn)行拆除。

“針對記者反映的情況，我們一直都知道，相關(guān)工作也一直在做�！本沤�濂溪區(qū)城管局虞家河中隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人胡流表示，去年，就派過隊(duì)員對別墅區(qū)內(nèi)違章搭建一事進(jìn)行巡查，但不可能做到每天都進(jìn)行巡查，也曾約談物業(yè)，要求其發(fā)現(xiàn)相關(guān)情況后要及時(shí)匯報(bào)。對于由業(yè)主侵占人工湖一事，已經(jīng)進(jìn)行了相關(guān)協(xié)調(diào)，“庭院”已經(jīng)歸物業(yè)所有，也將對居民免費(fèi)開放。隨后，上述負(fù)責(zé)人均表示，將對于別墅區(qū)內(nèi)存在違章搭建一事進(jìn)行徹查，并將結(jié)果進(jìn)行反饋。

截至5月7日記者發(fā)稿前，記者致電該鄉(xiāng)副鄉(xiāng)長陳剛得知，城管部門已經(jīng)對全部涉事業(yè)主下達(dá)了整改通知書，業(yè)主也對整改也沒有異議，后期將進(jìn)行拆除整改。