總投資額600億的兩個大項目,一個沒有開土動工,尚自廢棄中,另一個被當(dāng)?shù)毓賳T稱作“尚未簽訂正式協(xié)議”。樂視這是怎么了?
“當(dāng)一切被禁錮時,只有夢想可以自由流動!2016年4月,賈躍亭在樂視生態(tài)發(fā)布會上拋出金句,7個月后,樂視生態(tài)因資金鏈風(fēng)波遭到質(zhì)疑。
11月15日,有媒體稱,樂視在美國內(nèi)達(dá)華州投資約10億美元的汽車項目停工,樂視隨即否認(rèn)。除了在大洋彼岸有巨額投資,樂視控股在國內(nèi)亦揮金布局,僅天津薊縣與浙江莫干山兩項目,樂視擬投資共計600億元。
11月18日,新京報記者實地走訪發(fā)現(xiàn),樂視在浙江莫干山投資200億元的“超級汽車工廠”項目,規(guī)劃地為廢棄礦區(qū),長滿雜草,山丘上的開礦印記依稀可見,園區(qū)內(nèi)沒有施工跡象。其在天津薊縣宣稱投資的400億元“樂視超級生態(tài)城”,當(dāng)?shù)毓賳T稱,自簽署框架協(xié)議一年以來尚未簽訂正式協(xié)議,這一項目如何規(guī)劃并沒有確定下來。
“樂視汽車是莫干山高新區(qū)引進(jìn)的最大項目”
杭州西北約50公里的莫干山高新區(qū)北部園區(qū),與樂視的命運緊緊捆綁在一起。
據(jù)《證券時報》報道,2016年8月10日,樂視在浙江省人民大會堂舉行啟動儀式,宣布在莫干山高新區(qū)北部園區(qū)建設(shè)超級汽車工廠和智能汽車生態(tài)小鎮(zhèn),第一階段規(guī)劃用地 4300畝,計劃年產(chǎn) 40萬整車,總計投資200億元。
除了浙江代省長車俊等省級官員外,賈躍亭和銀泰董事長沈國軍也出現(xiàn)在了啟動儀式上。據(jù)媒體報道,賈躍亭曾在現(xiàn)場立下豪言:“同時擁有互聯(lián)網(wǎng)和智能終端能力的公司更有可能成為百年汽車產(chǎn)業(yè)的變革者。”
11月18日,新京報記者就浙江德清超級汽車工廠的進(jìn)展情況,實地走訪了莫干山北部園區(qū)。
“那個路口上方‘德清’兩個字,就是未來的高速路口了”,德清當(dāng)?shù)氐乃緳C(jī)指著新修主路一頭的“德清”字樣告訴記者,等這個高速路口開通后,整個砂場就能接上杭寧高 速(G20),到杭州也就半小時路程。
司機(jī)口中的砂場,是莫干山高新區(qū)北部園區(qū),也是樂視的項目規(guī)劃地。這里曾經(jīng)是露天建筑石料開采礦區(qū),周邊居民告訴記者,幾年前被廢棄,礦坑也被填平。
11月18日,莫干山高新區(qū)管 委會經(jīng)濟(jì)發(fā)展局的相關(guān)人士對新京報記者表示,屬于樂視汽車總裝部分的占地需要近 4000 畝,同時,圍繞該項目還有相關(guān)配套的企業(yè),所以,整個北部園區(qū) 7000多畝的用地都準(zhǔn)備給樂視。
該人士對記者稱,新能源項目以樂視超級汽車小鎮(zhèn)項目簽約為契機(jī),高新區(qū)計劃將北部砂村區(qū)塊都給樂視,計劃年底開始建設(shè),2018 年底量產(chǎn)。
砂場南邊,就是砂村。砂村隸屬于德清縣下轄的洛舍鎮(zhèn),當(dāng)?shù)厮緳C(jī)告訴記者,這個鎮(zhèn)以木皮業(yè)起家,加上曾經(jīng)的礦區(qū)開采,是德清縣最先富起來的一方土地。
“這個項目和浙江省相關(guān)部門的引介和支持是分不開的!鄙鲜鋈耸糠Q。
該人士繼續(xù)告訴記者,目前,莫干山工業(yè)園區(qū)主要以生物醫(yī)藥、高端裝備、通用航空、新能源汽車等項目為主,三年來已經(jīng)引進(jìn)了包括天馬軸承、三星機(jī)電等 100 個項目。
“樂視汽車項目是德清縣莫干山高新區(qū)引進(jìn)的最大項目!备咝聟^(qū)管委會招商局的相關(guān)人士告訴新京報記者,樂視這個項目可以極大拉動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)。
200億項目規(guī)劃地長滿雜草
11月19日,新京報記者在當(dāng) 地司機(jī)的帶領(lǐng)下,向北駛?cè)雸@區(qū)。在經(jīng)過一條僅容納一輛轎車通行的水泥小路時,出現(xiàn)了一 處臨時的工棚,里面沒有人。
工棚外部的布告欄上顯示,這是浙江中榮建設(shè)有限公司德清經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北部礦山片區(qū)(砂村集中開采區(qū))的規(guī)劃二路工程。
上述工棚,是新京報記者在整個北部園區(qū)看到的唯一一個工程痕跡。園區(qū)中沒有人員與車輛,雜草密布,山丘上的開礦印記隱約可見,腳下布滿灰色的沙礫。繼續(xù)向北行駛約4公里是一片公墓。
在園區(qū)的一處十字路口,目所能及的地方僅有一輛工程挖掘機(jī)和一輛轎車,相關(guān)人員正在路上施工。一位工作人員告訴記者,北部園區(qū)沒有施工單位。
“這里都是沒人的。”一位現(xiàn)場的施工人員對新京報記者表示。
十字路口另一側(cè),豎立著三塊巨大的項目展板,其中一塊名為“德清智慧汽車小鎮(zhèn)”。在這塊展示板上,印著高新區(qū)的布局,包括智慧汽車制造整車工廠和智慧物流港等內(nèi)容。
整個德清智慧汽車小鎮(zhèn)位于杭寧高速以西至杭寧高鐵以東之間的區(qū)域。小鎮(zhèn)的核心布局集中在北部,規(guī)劃了智慧物流港、智慧汽車制造整車工廠、電池工廠(光伏發(fā)電屋頂)與國際智能互聯(lián)中心等項目。
小鎮(zhèn)的南部則是礦地主題公園、智慧公園(雨水收集)等公共配套設(shè)施,此外,小鎮(zhèn)中部還規(guī)劃了高端商務(wù)配套等項目。
“樂視這個事情,我們知道要落在這里,但是有沒有建,就不知道了!鄙按宕逦瘯ぷ魅藛T稱,這事歸縣里管。
砂村一位村民表示,他聽說了很久,“這個項目還沒有什么影子!
就項目資金問題,前述招商局人士表示,“我們并未聽說樂視資金出現(xiàn)困境。”
“當(dāng)時感覺就是很厲害,挺有錢的”
莫干山向北 1000 公里,天津薊縣,樂視的另一個規(guī)模龐大的項目也在此醞釀。
據(jù)劉弘當(dāng)時透露,此次簽約的樂視超級生態(tài)城,是對視頻生態(tài)系統(tǒng)上下游產(chǎn)業(yè)進(jìn)行的聚合,這個項目對樂視來說是核心項目。
2015年9月16日,雙方簽 訂框架協(xié)議,樂視網(wǎng)出現(xiàn)漲停。在此后的 20 余天中,樂視網(wǎng)漲幅高達(dá)近 90%。
公開信息顯示,薊縣樂視生態(tài)城計劃投資 400 億元。據(jù)薊縣政府官網(wǎng)介紹,2015 年全縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 390.54 億元。
樂視的投資消息,讓這座小城沸騰了起來。在薊縣貼吧中, 消息迅速散開,對于選址猜測、房價能否上漲等問題議論紛紛。
2016年11月18日,薊縣籠罩在霧霾之下,街上的促銷廣 告聲音一浪高過一浪。新京報記者隨機(jī)采訪了幾位中老年行人,他們均表示看新聞知道樂視來投資的消息,但不了解更多的具體情況。
“投資 400億,對薊縣來說是一個很大的項目,當(dāng)時感覺就是很厲害,挺有錢的!11月18日, 薊縣宣傳部聞強向新京報記者談起這筆投資時說。
當(dāng)時媒體報道稱,該項目分為四期,一期投資 176 億元,預(yù)計將于 2019 年竣工運營,項目完全建成后,預(yù)計將實現(xiàn)工業(yè)、旅游及零售收入超過 6000 億元,并帶動約 3.2 萬人就業(yè)。據(jù)薊縣政府官網(wǎng),2015 年全縣非農(nóng)業(yè)人口 16.14 萬人。
薊縣招商局負(fù)責(zé)人稱“與樂視沒有正式簽約”
在薊縣文昌街上,相比周邊其他通訊設(shè)備店,樂視生態(tài)體驗店格外醒目。在不足100平方米的店面中,陳列著手機(jī)、電視、自行車等樂視產(chǎn)品。
11 月 18 日,新京報記者在店中停留了十余分鐘,期間進(jìn)來一 波顧客,主要在看手機(jī),自行車則無人問津。 一名店員告訴新京報記者,在薊縣,樂視生態(tài)體驗店僅此一家,營業(yè)不到兩個月。對于薊縣樂視生態(tài)城項目,該員工表示知道該消息,但不清楚選址在哪。
對于這個 400 億元的項目, 薊縣招商局副局長閆玉不愿透露更多,她說,當(dāng)時只是與樂視簽訂了框架協(xié)議,沒有正式簽約,因此,將來這個項目能否落在薊縣,如何規(guī)劃,都沒有確定下來。
“400 億元只是當(dāng)時一說,正式簽約了,才能確定投資額!彼E縣宣傳部聞強說,后面也沒怎么提起這件事,可能是還在推進(jìn)中。
在當(dāng)時的框架協(xié)議中,樂視一期投資 176 億元,預(yù)計將于 2019 年竣工運營。一位從事建筑工程的人士告訴新京報記者,三年時間,要完成一個 176 億元的項目,幾乎不可能。他說,自己所在的項目,只有 10 億元投資,建筑主體已經(jīng)施工了兩年多,加上后期的安裝等工序,耗時會更長。
據(jù)今年 2 月的薊縣《政府工作報告》稱,要盯住在談項目,主張跟進(jìn)樂視超級生態(tài)園等重大項目的前期工作。
2016年3月9日,樂視控股 相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到薊縣考察,薊縣縣委書記張炳江說,當(dāng)前薊縣處于經(jīng)濟(jì)上升期,樂視集團(tuán)要盡快確立項目方案,因地制宜、合 理規(guī)劃好汽車制造和互動式體 驗。“各相關(guān)單位,要做好協(xié)調(diào)工作,為項目早日落地提供強有力的支持。”
對于樂視莫干山項目何時動工、薊縣樂視生態(tài)城正式簽約時間等問題,11 月 19 日,新京報記者聯(lián)系上樂視控股公關(guān)人員,并發(fā)送采訪提綱。11 月 20 日,樂視控股公關(guān)人員表示,已將提綱轉(zhuǎn)至樂視汽車相關(guān)人員,截至 20 日晚間發(fā)稿時尚未得到回復(fù)。
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