新城都會名邸在德清正興路上，楊先生說，房子是2019年買的，89平方，今年6月底精裝修交付，來收房時他發(fā)現(xiàn)了一些問題。

楊先生：“墻面有擦花那種，然后瓷磚有塊空鼓，然后房門因?yàn)樾碌哪酒ざ加胁恋�，直接破損，然后的話，瓷磚不平那些個別小問題都比較多，都是小問題�！�

楊先生提供了一張房屋查驗(yàn)記錄表的圖片，有十幾項(xiàng)整改意見，他說問題都不算大，可開發(fā)商整改的進(jìn)度比較慢。

楊先生：“他們是說，他們每個工種都是有專門的裝修公司來整改的，可能就是說，我這邊排得比較晚什么的，那我也可以理解，然后反正一直拖拖拖吧，其中有一塊瓷磚，浴室的瓷磚是空鼓，當(dāng)時開發(fā)商敲掉，重新鋪設(shè)了，鋪設(shè)好以后不是有美縫要重新做嘛，他們一直沒有做。”

10月4號，楊先生接到房修人員的通知，說房子整改好了。他10月10號來看了看，問題確實(shí)都解決了，就到物業(yè)去辦理交接手續(xù)。

楊先生：“他跟我說是從7月份開始收物業(yè)費(fèi)，那我當(dāng)時就提出異議了，因?yàn)槭悄銈兎孔淤|(zhì)量問題，我不說你們逾期吧，那你們至少這段時間，整改這段時間的物業(yè)費(fèi)要給我免了，那他們是不愿意的，如果是我個人原因?qū)е虏皇辗�，那我這段時間的物業(yè)費(fèi)補(bǔ)交，是可以理解的 ，但是這個的話，是房子有小問題，導(dǎo)致我沒有辦法入住。”

楊先生說，物業(yè)費(fèi)一個月大概260多塊錢，他認(rèn)為對方應(yīng)該減免7到9月這3個月的物業(yè)費(fèi)。找到小區(qū)物業(yè)和開發(fā)商房屋維修中心，對方都表示會有專人回復(fù)。記者后來接到開發(fā)商湖州憶瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司方面的反饋，說是小區(qū)集中交付后，他們根據(jù)合同約定組織施工單位進(jìn)行維保，也對楊先生這套房子做了整改。楊先生8月16號來看房子的時候，又提出要對墻面的美縫處打膠，這一點(diǎn)不是質(zhì)量問題，但本著服務(wù)業(yè)主的理念，公司也溝通施工單位安排了提升整改，維修完成后通知業(yè)主來辦交付。對于物業(yè)費(fèi)，根據(jù)合同約定，項(xiàng)目交付后移交物業(yè)公司進(jìn)行小區(qū)服務(wù)和管理，要開始收物業(yè)費(fèi)，不過后期公司會跟業(yè)主繼續(xù)協(xié)商。楊先生告訴記者，浴室墻面修補(bǔ)好后，因?yàn)閾?dān)心環(huán)境潮濕，所以希望開發(fā)商在美縫處打膠�，F(xiàn)在開發(fā)商也跟他進(jìn)行了對接，表示物業(yè)費(fèi)還是不能減免，但可以贈送一個小家電作為補(bǔ)償，他接受了。