南昌的劉先生說，自己開了家餐飲店，營業(yè)4個(gè)月以來生意不錯(cuò)，直到樓上搬來個(gè)新鄰居后，店里的天花板就陸陸續(xù)續(xù)出現(xiàn)20多個(gè)大洞，還有泥水和沙石直接掉到客人的飯菜上，導(dǎo)致生意沒法做了。

11月11日上午，記者來到劉先生位于南昌青山湖區(qū)洪都中大道上的餐飲店。此時(shí)2樓正在施工，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，店內(nèi)的天花板上確實(shí)有不少洞口，而招待客人吃飯的桌椅上，落有不少沙塵。

餐飲店店員小吳告訴記者，10號(hào)晚上有一桌客人用餐過程中，樓上掉灰下來，導(dǎo)致顧客單都沒買，直接氣呼呼地走了。作為店員的他們，更是做事的時(shí)候也會(huì)中招。

餐飲店老板劉先生告訴記者，這都是樓上KTV裝修鬧的。KTV總共29個(gè)包房，每間打2個(gè)洞建1個(gè)廁所。也就是說，最少要在一樓天花板上打通58個(gè)洞，并且安裝水管。劉先生說，這讓在樓下做餐飲生意的他難以接受。

“我在這里吃飯，你上面拉屎拉尿的管子在那里轟隆轟隆響，這對(duì)我們做餐飲來講是無法接受的�！眲⑾壬�說，物業(yè)未經(jīng)他的同意，竟然幫著2樓商戶在深夜偷偷潛入他的店內(nèi)強(qiáng)行施工，這些店內(nèi)有視頻可以作證。

但物業(yè)人員介紹，當(dāng)時(shí)這樣做，其實(shí)是為了保護(hù)一樓餐飲店的設(shè)施不受損失。此外，這也是在他們物業(yè)人員的陪同監(jiān)管下進(jìn)行的。物業(yè)人員表示，他們此前曾跟餐飲店溝通，但餐飲店沒同意。

而2樓商戶也覺得很委屈，認(rèn)為自己之前為了和1樓協(xié)商，停了20多天工，他們也是受害方。

南昌青山湖區(qū)城管大隊(duì)站東中隊(duì)工作人員表示，他們已經(jīng)到場(chǎng)勘察過了，二樓的裝修是按照相關(guān)證件正常裝修的，經(jīng)初步了解，這是上下樓之間在打洞一事上產(chǎn)生了一些分歧。

律師提醒：雙方互為便利 矛盾或能化解

律師表示，鄰里之間因?yàn)檠b修產(chǎn)生糾紛，在生活中很常見。在《民法典》中，關(guān)于相鄰權(quán)的相關(guān)規(guī)定是，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)該按照相互團(tuán)結(jié)，公平合理的原則妥善處理相鄰關(guān)系，在日常生活中，應(yīng)該為相鄰權(quán)人用水排水等提供相應(yīng)的便利，本人因?yàn)橛盟�、排水、通行等使用相鄰不�?dòng)產(chǎn)的，要避免給其他的權(quán)利人造成損害。

目前，物業(yè)與樓上樓下的商戶還在協(xié)商。律師建議，遇到這種情況，雙方最好是能相互體諒，如果哪一方認(rèn)為自己的合法權(quán)益受損，可以留存好證據(jù)，走法律途徑維權(quán)。