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江蘇常州武進區(qū)多名業(yè)主反映：

2018年

他們購買了當(dāng)?shù)啬险�名苑小區(qū)的房子

當(dāng)時付了首付并辦好了房貸

然而今年9月交房后

數(shù)十名業(yè)主卻被要求一次性結(jié)清房款

他們很驚訝

難道當(dāng)年辦的是一個“假房貸”？

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開發(fā)商說從銀行貸款要煩一點，可能說中間銀行打電話什么東西的要跑，開發(fā)商貸款都是按照銀行利率，我也到銀行去問過了，銀行說跟目前貸款利率是一樣的。

還款方式也跟銀行差不多，給開發(fā)商就是每個月還款，房子只要能夠貸款做下來就行，沒有過多地去考慮。

我還剩三十多萬元，一次性結(jié)清肯定有壓力的呀，不然我先期的話也不會貸款。

必須要到相關(guān)部門做商品房合同備案，但開發(fā)商沒有來申請，開發(fā)商賬號被凍結(jié)查封了，后來又偷偷賣。

還是到法院開庭的那一天，做財產(chǎn)清算的時候我才知道，我們的房貸是私人貸。

目前我知道有這個打算，但是還沒有正式完全確定，重新辦理銀行商貸是有難度的。

這個原因本身不是我們自己造成的，這個是開發(fā)商的問題，我就是說我想退房，管理人又不讓退。

記者隨后又向常州雪堰鎮(zhèn)反映了這一情況，作為管理人，雪堰鎮(zhèn)方面表示，新騰房地產(chǎn)公司進入破產(chǎn)程序后，他們委托成立了工作組，一直在和各家銀行對接，希望解決業(yè)主的銀行貸款問題。

10月27日上午，工作組負(fù)責(zé)人馬東方告訴記者，經(jīng)過雪堰鎮(zhèn)溝通，武進區(qū)主管部門決定，可以先為這些業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，“先把業(yè)主的房產(chǎn)證辦下來，當(dāng)然這個要我們這邊要同意，辦下來以后就辦抵押貸款，是這樣的操作�！�

在此基礎(chǔ)上，和銀行方面的對接也有了消息，當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)商銀行表示可以為業(yè)主重新辦理房貸。

目前，工作組選擇了三名業(yè)主作為第一批試點，將貸款材料提交給了銀行。

“10月27日支行有人到總行去提交資料，總行認(rèn)為要對申請進行審查，審查通過了后面的速度就快了，第一批的審查通過應(yīng)該沒有問題。”馬東方告訴記者。

這名負(fù)責(zé)人表示，這三名業(yè)主的貸款申請通過后，剩余業(yè)主也會統(tǒng)一參照這套流程辦理房貸。如果順利的話，預(yù)計在年底前可以為業(yè)主重新辦理銀行房貸。