陳先生：去年9月份，在青島魯商藍(lán)岸新城，買了3期的一套房產(chǎn)，后來10月份又出了新政策，換成了2期的一套房產(chǎn)，就準(zhǔn)備把3期的這套房子退了，當(dāng)時(shí)辦了退房手續(xù)，說是兩周之內(nèi)就能退錢。 

陳先生：當(dāng)時(shí)他們說，兩個(gè)是屬于不同的項(xiàng)目，不能轉(zhuǎn)，得單獨(dú)交。（是一家開發(fā)商嗎） 是一家開發(fā)商，退房當(dāng)時(shí)是需要一個(gè)退房流程，填了一個(gè)單子，然后把收據(jù)什么的交上去了，他們后續(xù)就辦理，（當(dāng)時(shí)同意退房這個(gè)方案嗎） 同意了， 要不然不可能辦退房手續(xù)。 

陳先生：這一年來一直找他們，不斷的打電話，或者來這邊找他們問，他們一直說他們給總部，給上級再報(bào)，然我再等等什么的。 

青島魯商藍(lán)岸地產(chǎn)有限公司：現(xiàn)在這邊營銷負(fù)責(zé)人換了，剛換的，換了也就兩個(gè)月，咱也相互給點(diǎn)時(shí)間，也不差兩三天了，（今天就答復(fù)不了了是吧） 今天答復(fù)不了，他們現(xiàn)在正在開會(huì)，周一之前給一個(gè)答復(fù)，你看可以嗎。（那行吧）這個(gè)事物抓緊時(shí)間反映，如果說再解決不了，你再維權(quán)什么的，那都應(yīng)該的。 

青島市政務(wù)熱線：我們已經(jīng)幫你向當(dāng)?shù)馗咝聟^(qū)部門反饋了，還沒有收到部門答復(fù)，顯示已轉(zhuǎn)發(fā)在回復(fù)狀態(tài)，現(xiàn)在耐心等待一下，是高新區(qū)政府，我們是政府部門，一般對接當(dāng)?shù)氐恼�府反映�?/strong>

山東誠功律師事務(wù)所律師 周 凱：求助人單方面違約，買房定金是不予退還的，但是開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將首付款退還給求助人，因?yàn)殡p方對退還的時(shí)間 沒有達(dá)成一個(gè)明確的一致，按照法律規(guī)定，求助人是可以隨時(shí)要求開發(fā)商來退還的，但是應(yīng)當(dāng)給予開發(fā)商，合理的一個(gè)退還時(shí)間，如果開發(fā)商沒有在合理的時(shí)間內(nèi)，退還首付款，求助人可以向人民法院起訴要求退還首付款并且要求承擔(dān)相應(yīng)的利息。