小李：他就說我們得到房子的面積是113個平方。合同打出來之后，實際面積只有87個平方，我就質(zhì)疑這個問題，為什么出入這么大？他當時就不跟我解釋這個問題，就回避這個問題。我們來了兩次，銷售一直都沒有給我們說，最終是多大的面積，有多大的公攤。

小李：他就說我們可以給你做成低首付，您能接受嗎？我就問他怎么做。他說，比如正常首付是20萬。他就返18萬的大禮包給我們，但是這個大禮包不能直接返到我的卡上。要轉(zhuǎn)到我直系親屬的卡上，讓我的直系親屬來和他們對接。再由我的直系親屬轉(zhuǎn)到我的A銀行卡，再由A銀行卡轉(zhuǎn)到B銀行卡，再由B銀行卡轉(zhuǎn)到他們的賬戶上。

小李：當時我想到這兩個問題，我就不想要這個房子了，就想退這個錢。他說他們就是不退定金，沒有任何理由。

海倫堡太陽湖人才小鎮(zhèn)置業(yè)顧問 唐先生：房屋的面積是113.57，房子都有公攤面積，這個你也知道。公攤面積國家的標準是25%左右。我們是低于國家標準的，是23%。顧客昨天已經(jīng)給住建局那邊投訴了，我們這邊領(lǐng)導已經(jīng)在處理這個問題了。

海倫堡太陽湖人才小鎮(zhèn)置業(yè)顧問 唐先生：我們公司的備案價是八千多，但是現(xiàn)在因為市場的原因，公司也是為了回饋消費者。就通過補貼裝修款的形式，有這一部分的補貼，也不是所謂的低首付。比如說你的首付是20萬，我們有裝修補貼，后面給你之后相當于你付的錢就少了。

記者：也就是說，哪怕他接受了，你算出來的這個價格之后。他的首付也要實打?qū)嵉叵雀?0萬。

海倫堡太陽湖人才小鎮(zhèn)置業(yè)顧問 唐先生：肯定的，肯定要先付二十多萬，不付的話，這個是違規(guī)的。