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印象花園 為何非要給居民留下壞印象?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2021-11-26

入住新房本是讓人開心的事情

但購買了南京浦口印象花園的葛女士卻高興不起來

因為從開發(fā)商兩年前交房開始直到今年8月份

她的房子多處漏水

且多次維修無效

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求助人葛女士介紹:

自己2019年6月份在印象花園買了一套房子

交付時間是2020年6月30號

當時交付的時候房子里漏水比較嚴重

葛女士當時就跟開發(fā)商取得聯(lián)系

開發(fā)商答應(yīng)為其進行維修

因為漏水,葛女士拒絕收房

此后開發(fā)商進行了兩次維修

但漏水問題依舊

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直到今年8月份

物業(yè)方面第三次通知葛女士來看房子

但由于雨季已過

房子是否還繼續(xù)漏水

自己也無法檢測


根據(jù)南京“網(wǎng)上房地產(chǎn)”數(shù)據(jù)顯示,“印象花園”由南京銳灝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),而銳灝房地產(chǎn)的股東包括融僑集團、保利房產(chǎn)和弘陽地產(chǎn)、華潤置地等眾多房企。

也就是說“印象花園”實際是由多家房企共同開發(fā),而華潤置地有限公司承擔小區(qū)物業(yè)服務(wù)。


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求助人葛女士表示

雖然開發(fā)企業(yè)告訴自己房子已經(jīng)修好

但自己還需要為長達兩年多無法入住討個說法

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葛女士表示,

根據(jù)和開發(fā)企業(yè)的合同第三條約定

因甲方原因?qū)е卵舆t交付該商品房的

按照已收價款的萬分之三每天計算支付給乙方

兩年多時間

開發(fā)企業(yè)應(yīng)該給自己三十萬左右的違約賠償

但現(xiàn)在開發(fā)企業(yè)只愿維修

但對賠償避而不談

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開發(fā)企業(yè)設(shè)置在小區(qū)內(nèi)的房修中心工作人員看到記者到來滿臉怒氣,張口便稱負責人不在。

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持續(xù)了兩年多的漏水問題為何屢修無效?

房屋是否存在質(zhì)量問題?

給業(yè)主造成的損失究竟如何賠償?

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面對記者和業(yè)主的質(zhì)疑

印象花園房修部門工作人員不但拒絕溝通

而且更不愿向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報

隨后記者又前往小區(qū)華潤物業(yè)了解情況

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對于記者和業(yè)主提出的問題

這位物業(yè)工作人員表示自己只能負責記錄

無法回答任何問題

但會有發(fā)言人和記者聯(lián)系

但截至記者發(fā)稿已經(jīng)過去一周時間

并沒有任何人員與記者或業(yè)主聯(lián)系


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盧欣欣

江蘇恩格律師事務(wù)所主任律師

如果開發(fā)企業(yè)獲得主管部門頒發(fā)的樓盤銷售許可、竣工驗收許可等文件,房屋就具備交付條件,買房人就應(yīng)該進行收房,因漏水問題造成的損失不能以延期交房違約來計算,而如果業(yè)主裝修后,房子再次漏水,開發(fā)企業(yè)還將承擔業(yè)主的裝修損失。

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面對記者和業(yè)主的投訴,不是拒絕回答就是避而不見,開發(fā)企業(yè)傲慢的態(tài)度可見一斑。

多家房企本應(yīng)是強強聯(lián)合,給業(yè)主提供更好的房子,更全的服務(wù),而今卻成了承擔責任的擋箭牌。

在此我們?nèi)云诖_發(fā)企業(yè)能夠和我們?nèi)〉寐?lián)系,主動作為,早日解決業(yè)主“急難愁盼”的民生問題。


來源: 南京十八頻道

TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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