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才開一年的加盟店就起了爭端

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2021-11-26

2020年10月20日，吳先生和另一位合伙人與株洲市建心房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司簽訂合同后，在天元區(qū)開了一家二手房中介服務(wù)店。吳先生認為，在合作過程中建心房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司損害了他們的利益。

吳先生說，2020年10月20日到2021年元月1日這段時間，建心房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司以店子沒有正常開業(yè)為由，沒給他們分紅。

吳先生解釋，公司認為的店子沒有開業(yè)，除了工作性質(zhì)的原因，還有一個原因就是他們是合作關(guān)系。

吳先生認為，另一個損害他們的利益的情況是，公司把一些費用分攤到他們。

吳先生向和事佬出示了當時雙方簽訂的合作協(xié)議。和事佬注意到，合同上確有“甲方可立即終止協(xié)議：乙方工作時間玩忽疏止、未經(jīng)請示同意沒有正常營業(yè)，營業(yè)時間關(guān)門”的條款，但同時也有“暫不分攤總部辦公運營、公司行政、人事和后勤工作人員成本”的條款。

吳先生說，事后他們自己也算了一筆賬。分紅總額為23750元，分紅金額為11875元。

之后和事佬陪著吳先生來到建心房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。張總向和事佬介紹：根據(jù)雙方簽訂的合同，合作時間為兩年，但對方只做了一年。

公司三個月結(jié)算一次分紅，3月20日的分紅已經(jīng)結(jié)清，3月20日到6月20日這段時間，店子經(jīng)常關(guān)門。所以他認為，對方已經(jīng)沒有分紅，而且根據(jù)合同他要求向?qū)Ψ剿髻r。

和事佬認為：現(xiàn)在的問題是如何在保障雙方合法權(quán)益的情況下解除這份合同。建議把吳先生請進來好好談一談。張總無法接受，他打斷了和事佬的話，他認為跟吳先生之間沒有什么好談的。

這次調(diào)解因為建心房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司負責人張總拒絕商量而失敗了。

處理經(jīng)濟糾紛的一個重要依據(jù)就是雙方當時簽訂的合同。律師胡楊認為這份合同有一些瑕疵性的問題。

律師胡楊認為，在履行一份合同的時候，如果雙方都有違約的情況下，應當看合同中是否有對應的違約責任。具體到這份合同，是沒有約定到違約條款的。

按照我國《合同法》：當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。

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TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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