最近有觀眾反映,貴陽藝校立交橋的眾福家園小區(qū)的不少業(yè)主,擅自把各樓層的公攤面積,圍起來做成私人入戶花園,而此舉也引起了其他業(yè)主的不滿。 房主:我買來就是這樣,我有使用權(quán)! 鄰居:這個房子是你買的嗎? 房主:不是我買的是偷的?你要買你買啊,買來和我換。 鄰居:這是公攤面積,是你家的? 房主:你這么兇干什么,你來打我啊。 鄰居:打你臟了我的手。
都說遠親不如近鄰
可眾福家園小區(qū)12樓的兩戶業(yè)主
卻因為入戶花園的問題
吵得不可開交
雙方為什么要鬧成這樣呢?
業(yè)主 孟阿姨:我們這棟樓凡是買這個戶型的業(yè)主,全是把消防栓全部堵住的,這兩邊都是公攤陽臺,兩個窗戶也全部堵上,把消防栓和公攤面積占為己有。
孟阿姨告訴記者,原本樓層左右兩端的住戶門口,都有一片8平方米左右的公攤面積,樓層通道采光和通風(fēng)的窗戶以及消防栓,都設(shè)置在這個區(qū)域。
但是從七八年前開始,就有業(yè)主擅自在通道里安裝大門,把公共通道變成了私人入戶通道,不僅涉嫌占用公攤面積,還影響了樓道的采光和通風(fēng),連公用消防栓也成了個人家里的物品。
業(yè)主 孟阿姨:這個消防栓是大家的生命栓,消防通道和安全通道是大家的生命通道,這樣攔起來肯定是有危險的。
那么
除了孟阿姨所居住的12樓
其它樓層
是否也存在類似情況呢?
實習(xí)記者 謝東:我們現(xiàn)在是來到了3樓,一進門右手邊這家是安上了鐵門而且是鎖上的,在我左手邊這家還好,只安裝了一個柵欄,而且是打開的,消防拴就是在這個公攤面積的里面。
隨后記者又查看了其它幾個樓層,發(fā)現(xiàn)這樣的情況比較普遍。記者了解到眾福家園小區(qū),一共有AB兩棟樓,有90戶左右的業(yè)主,都在樓道上安裝了大門。
11樓住戶 胡阿姨:我家住11樓, 就是下面那一層,一樣的道理,他也是像這樣封起來,消防栓全部封死了,萬一失火,真的沒辦法啊,是自己找死啊。
孟阿姨的丈夫說
為了這事兒
他和隔壁安裝大門的鄰居
不知道鬧了多少次矛盾
孟阿姨的丈夫 覃老伯:他安了好幾年了,我們一再讓步,我們是有限度的,協(xié)商過起碼一百次。給他說,垃圾不要丟在這里,這里不通風(fēng),那邊有垃圾桶他不丟, 要丟在門口,現(xiàn)在還安裝個鉤子對著我家門,掛拖把滴水,所以我就煩了。
孟阿姨告訴記者,她多次向物管反映過這一問題,但是始終沒有到解決。就在記者采訪的時候,隔壁鄰居正好開門外出,雙方一見面就發(fā)生爭執(zhí)。這才發(fā)生了開頭的那一幕。
孟阿姨隔壁鄰居:第一天搬來就和我們家吵架,這個房子是我們家兩年前買的,這個房子已經(jīng)住了七八年了,我們買的二手房,你們要拆為什么不早拆,我們怎么知道,又不是我們家安裝的。
鄰居告訴記者
這道門是前一任房主安裝的
現(xiàn)在要拆也可以
但是他們有個條件
隔壁鄰居:我們的意見就是要拆大家拆,我們不是不拆,全部拆完我們一起拆,你單獨拆我一家我也說不過去。
隨后
記者來到小區(qū)物管公司
物管經(jīng)理對此表示
這個問題
他們也曾多次嘗試過解決,
但都沒有什么效果。
眾福家園小區(qū)物管經(jīng)理 楊清楓:每年都在處理這個問題,相關(guān)政府部門、街道居委會都上報過,因為我們沒有執(zhí)法權(quán),我們先報到街道、派出所,然后又報到消防,只能給他下整改,但業(yè)主就是不處理。
記者:現(xiàn)在最大的困難是什么?
眾福家園小區(qū)物管經(jīng)理 楊清楓:就是業(yè)主拒不配合,相關(guān)部門也沒有強硬執(zhí)法,我們就夾在中間,我們只能上門跟業(yè)主溝通。
南明區(qū)湘雅街道惠農(nóng)巷社區(qū)居委會書記告訴記者,針對這一問題,10月18日,貴陽南明區(qū)消防救援大隊曾下達了《責(zé)令限期整改通知書》,同樣也收效甚微。
南明區(qū)湘雅街道惠農(nóng)巷社區(qū)居委會書記 陶萍:有部分人拆了,有70%的人沒有拆,因為他們當(dāng)時說大家拆了他們才拆,都是這樣回答我們。
為什么整改要求
在執(zhí)行上為這么難呢?
隨后記者聯(lián)系了
貴陽南明區(qū)消防救援大隊的張參謀。
貴陽南明區(qū)消防救援大隊 張參謀:這種情況,只能多部門介入才有實際效果,只是我們消防,只能挨家挨戶的, 包括公安的一起去做工作,辦事處的針對這個事,給住建局去了一個函,具體情況要問一下辦事處,因為執(zhí)法程序上涉及多個包括城管綜合執(zhí)法部門參與才行。
電話中,張參謀告訴記者類似的情況,不只出現(xiàn)在眾福家園小區(qū),在其它小區(qū)也存在類似情況,要徹底解決此類亂象,還需要多部門聯(lián)合執(zhí)法,共同推動問題的解決。
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