貴陽(yáng)的劉女士原本準(zhǔn)備在寶山北路上
一家名叫“大都會(huì)”的商場(chǎng)
開一家奶茶店
簽訂合同后,她就當(dāng)即交了一萬(wàn)元定金
然而,交完定金后因?yàn)槭艿揭咔橛绊?/span>
商場(chǎng)一直沒(méi)能開業(yè)
劉女士的定金也遲遲沒(méi)有退還
2019年,
“大都會(huì)”招商部的工作人員
告訴劉女士,
這是一家綜合型商場(chǎng),
將于2020年6月開業(yè)。
劉女士:約定如果開業(yè)后,我們覺(jué)得各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)不到我們的要求,我們可以不入駐,他們把款項(xiàng)退給我們。按照我們交的錢,還要付給我們800元的利息。
2020年6月,
由于“大都會(huì)”遲遲沒(méi)有如期開業(yè),
劉女士決定不再入駐,
并申請(qǐng)退款。
可是,當(dāng)劉女士將合同、收據(jù)等
資料都提交后,
退款卻久久沒(méi)能到賬。
劉女士:他說(shuō)他們現(xiàn)在困難,沒(méi)錢。現(xiàn)在這個(gè)商場(chǎng)只有零零散散的商戶,效果肯定是不盡人意的。但不管出于什么原因,我認(rèn)為這筆錢都應(yīng)該退給我們。
劉女士說(shuō),她也能理解對(duì)方的困難,但現(xiàn)在一年多時(shí)間過(guò)去了,退款卻遙遙無(wú)期。11月29日上午,劉女士再次來(lái)到“大都會(huì)”要求退款,可工作人員的答復(fù)讓她實(shí)在無(wú)法接受。
劉女士:就只給我們?nèi)齻(gè)方案:第一讓我們進(jìn)去裝修做生意;第二就是讓我們等;第三就是叫我們?nèi)テ鹪V。如果我是交了一兩百萬(wàn)放在這里,你要叫我去起訴,那可以起訴,但我就交了一萬(wàn)塊錢,你們這么大的公司都拿不出來(lái),還要拖著我們,我覺(jué)得就不合理。
為了了解情況,記者找到貴州大都會(huì)購(gòu)物中心項(xiàng)目經(jīng)理張黔順。
張黔順承認(rèn),
目前公司資金周轉(zhuǎn)的確比較困難,
除了一些客戶要求退還定金外,
他們還欠了裝修的款項(xiàng),
實(shí)在是沒(méi)錢可退。
大都會(huì)購(gòu)物中心項(xiàng)目經(jīng)理 張黔順:到明年過(guò)完春節(jié),第一天上班就把錢退給她。這是第一種情況;第二種情況如果嚴(yán)格按照合同來(lái)說(shuō),我們到明年春節(jié)退款也說(shuō)得過(guò)去。
記者:你們合同上有寫了要等兩年后的春節(jié)退款嗎?
張黔順:合同有寫過(guò)多久時(shí)間退給她們的,如果認(rèn)為我們違法,可以走法律程序。
張黔順說(shuō)得是振振有詞,
然而,當(dāng)記者要求
將劉女士提交的合同等資料取出
查看詳細(xì)條款時(shí),
張黔順表示這屬于“泄密”,
不能向記者出示。
大都會(huì)購(gòu)物中心項(xiàng)目經(jīng)理 張黔順:第一我們的合同不能對(duì)外泄露,第三方不能知道,我沒(méi)有義務(wù)和權(quán)力配合你,必須要把合同給你看;第二我們雙方簽的東西她要給你看,那是她泄密并不是我。
顯然,張黔順的說(shuō)法站不住腳。盡管劉女士一再要求,對(duì)方仍然不愿意出示合同。張黔順表示,如果劉女士同意等到明年春節(jié)后第一個(gè)工作日退款,那他就會(huì)準(zhǔn)備好蓋公章的字據(jù)給劉女士。如果劉女士不同意,就需要走法律程序起訴。說(shuō)完后,張黔順直接起身離開。
針對(duì)劉女士的情況,記者也咨詢了律師。
秉尚律師事務(wù)所主任 律師程庚:如果現(xiàn)在有明確的證據(jù)證明該合同在對(duì)方的手上,同時(shí)劉女士手里有合同復(fù)印件,她就可以起訴到法院并向法院提出申請(qǐng),由法院要求對(duì)方提供合同的原件。如果她能直接拿到合同原件,可以當(dāng)即向人民法院起訴來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益,法官會(huì)綜合全案的情況,要求對(duì)方在判決生效之后的規(guī)定日期內(nèi)支付款項(xiàng)。
更多>>熱門排行
更多>>長(zhǎng)沙常用電話
長(zhǎng)沙社區(qū)排行
·請(qǐng)注意語(yǔ)言文明,尊重網(wǎng)絡(luò)道德,并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長(zhǎng)沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。