近日，一名裝修業(yè)主反映

他的一套正在裝修施工中的別墅

4個(gè)衛(wèi)生間有3個(gè)在漏水

其中一樓吊頂因漏水而發(fā)霉

因未與施工方簽合同

導(dǎo)致糾紛焦點(diǎn)在于

“誰先擔(dān)責(zé)無依據(jù)可言”

劉先生是北流人，他在崇左市區(qū)買了一套200多平方米的別墅。去年8月，劉先生將這套別墅交給南寧的家美樂裝飾公司（以下簡稱家美樂）進(jìn)行裝修。因施工斷斷續(xù)續(xù)，目前工序只進(jìn)行到吊頂施工。

今年11月，劉先生查看工地時(shí)發(fā)現(xiàn)，別墅的樓頂和3個(gè)衛(wèi)生間漏水。

其中1個(gè)衛(wèi)生間漏水像下雨一樣；1個(gè)衛(wèi)生間因地面高于臥室地面，衛(wèi)生間地面只要有水就會漏至臥室。漏水造成的二次傷害最嚴(yán)重的是：一樓吊頂已出現(xiàn)多處發(fā)霉。

▲一樓吊頂因漏水發(fā)霉。受訪者供圖

劉先生希望施工方拆掉發(fā)霉的吊頂，并對所有水患擔(dān)責(zé)。施工方遲遲未進(jìn)場處理，反而要求業(yè)主先支付裝修進(jìn)度款。

記者采訪了解到，這套別墅的裝修預(yù)算在30萬元左右，劉先生先后支付施工方的金額為4萬元。

因協(xié)商不下，劉先生向南寧市金橋市場監(jiān)督管理所進(jìn)行了反映。該所工作人員表示，家美樂是該所管轄范圍內(nèi)的企業(yè)，將依照流程對此進(jìn)行處理。

記者近日采訪了家美樂負(fù)責(zé)人梁先生，他也是劉先生新居裝修工地的施工負(fù)責(zé)人。

12月6日，劉先生告訴記者，他與施工方已達(dá)成統(tǒng)一的協(xié)商意見，施工方目前已將一樓的吊頂進(jìn)行了拆除，同時(shí)對水患進(jìn)行處理。

記者了解到，上述糾紛中，施工方雖然向業(yè)主提供了裝修預(yù)算和合同，但雙方并未走完合同流程，以至于業(yè)主不承認(rèn)裝修預(yù)算，施工方也不能依照施工進(jìn)度收取裝修款。

廣西建筑裝飾協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該協(xié)會已與自治區(qū)住建廳等部門聯(lián)合推出了規(guī)范合同，供裝修業(yè)主和裝修施工方使用，可同時(shí)保障雙方的利益。