記者在現(xiàn)場看到，冷卻塔左半邊的部分鋼板已經(jīng)做了加固，但從右邊未加固的部分清晰可見銹跡斑斑，老化嚴(yán)重。

除此之外，記者還在冷卻塔底部看到有漏水情況。

業(yè)主們說，由于中央空調(diào)運(yùn)行，地面積水，還會造成堵塞致樓下滲水。所以他們還自費(fèi)做了防水。

業(yè)主們還告訴記者，這個冷卻塔屬于小區(qū)配套設(shè)施，需要定期養(yǎng)護(hù)，如果保養(yǎng)不當(dāng)，就會對底下的住戶造成影響。記者也隨機(jī)走訪了周邊的幾個小區(qū)。

經(jīng)走訪記者發(fā)現(xiàn)，花開富貴廣場B座頂樓的六個冷卻塔和力寶天馬廣場的兩個冷卻塔雖然有些陳舊，但是日常保養(yǎng)工作還是相對到位的。記者了解到，花開富貴廣場和力寶天馬廣場的冷卻塔也是在建房之初就設(shè)立了，使用時長甚至比利生苑小區(qū)的冷卻塔還要久，但無論是整個頂樓的環(huán)境還是冷卻塔的維護(hù)狀況，都要比利生苑小區(qū)6號樓的冷卻塔要好。這是為什么呢？

記者在走訪其他小區(qū)時，物業(yè)反饋，小區(qū)的冷卻塔每年都需要保養(yǎng)，他們都有安排定期養(yǎng)護(hù)。

而利生苑小區(qū)6號樓頂?shù)睦鋮s塔因?yàn)槟昃檬�修出現(xiàn)了安全隱患，這讓業(yè)主們感到擔(dān)憂的同時，還認(rèn)為物業(yè)公司對冷卻塔缺乏管理。那么，對此物業(yè)有什么說法呢？

工作人員告訴記者，對于業(yè)主們反映的這個冷卻塔，他們已經(jīng)制定了維修方案。

根據(jù)物業(yè)提供的維修方案可以看出，他們會先把冷卻塔外圍鋼架進(jìn)行加固，后續(xù)會將主體拆下進(jìn)行維修，再對樓板做防水工作，最后清理樓板四周的雜物。

不過，業(yè)主現(xiàn)場提出了對這個整改方案的一些改進(jìn)意見。

記者也將相關(guān)的情況，反映給了臺江區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局，工作人員表示， 之前物業(yè)已經(jīng)把情況以書面報(bào)告的形式，進(jìn)行了反饋。后續(xù)房他們也會持續(xù)跟進(jìn)物業(yè)的工作進(jìn)度 。