余先生買的公寓在杭州文一西路上的富力中心，88平方，總價(jià)286萬多。合同約定，今年4月30號前交付。他介紹，房子分兩批交付，第一批業(yè)主從去年12月份開始收房，他自己是第二批，還沒有交付。

余先生：“我也來一起看了一下，我非常擔(dān)心，所以我把質(zhì)量問題，我代表我們的業(yè)主和鄰居一起反饋一下�！� 

余先生提供了一些圖片，說是在第一批收房的業(yè)主家里拍的，有的水管漏水，導(dǎo)致樓下天花板滲水，有的踢腳線開裂、房門破損。

余先生：“墻沒有抹平，家具是有非常多的開裂，甚至沒有對齊，還有很多地方插座沒有裝地線，第二個(gè)就是在整個(gè)公共區(qū)域，走廊，大廳，電梯間，同樣存在著墻開裂，發(fā)霉�！� 

余先生說，從他之前的感受來說，6樓的情況比較有代表性。經(jīng)物業(yè)允許，記者陪余先生來到6樓，一出電梯，他就指出，電梯門套跟墻面之間，膩?zhàn)尤笔�，露出了建筑材料�?/span>

這個(gè)電梯按鈕盒，稍微往外一掰，就分離了。

另外，安全出口的指示牌沒安裝好，耷拉在那里，走廊墻體有潮濕脫落痕跡。

余先生：“我是擔(dān)心，我自己交付的時(shí)候，也會遇到同樣的問題，第一個(gè)，我們希望富力中心給出公共區(qū)域的改進(jìn)計(jì)劃，第二個(gè)，就是所有已經(jīng)交付的，包括沒有交付的，質(zhì)量必須得把關(guān)�！�

物業(yè)工作人員表示，領(lǐng)導(dǎo)不在，留下了記者的聯(lián)系方式。后來，天力物業(yè)客服部回應(yīng)，這里有1400多套房子，已經(jīng)交付一半多，前期因?yàn)樗�管沒接好，個(gè)別業(yè)主家里出現(xiàn)了漏水，而客廳是沒做防水的，這才導(dǎo)致樓下天花板滲水，目前已經(jīng)維修好。受去年年底的疫情影響，工程進(jìn)度較慢，年后工人陸續(xù)回歸，工程逐步恢復(fù)正常，針對已交付的房屋，他們已組織快速維修，尚未交付的房屋，將會盡最大努力，保質(zhì)保量交給業(yè)主。

 求職者太多影響其它公司，質(zhì)疑“占用公共資源”

杭州錢塘區(qū)有一個(gè)海弘微 智造園，胡先生租下了部分樓層進(jìn)行出租。他說6樓的一家公司占用了太多公共資源，導(dǎo)致不少租戶都退租了。

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胡先生租下了杭州海弘微 智造園的15樓到26樓，每年租金700萬左右，物業(yè)費(fèi)110萬左右。他把辦公室裝修后再進(jìn)行出租。現(xiàn)在碰到的問題說是去年三月份，6樓入住了一家公司，占用了很多公共資源。

胡先生：“6樓的話601是一家勞務(wù)公司，本身員工也多，每天上門應(yīng)聘的也多，員工應(yīng)該有個(gè)一百多號人，每天上門求職的有兩三百號人，占用了我們很多公共資源，電梯，廁所，大廳，反正所有的公共資源，幾乎都是我們園區(qū)一大半資源，都給他利用了。”

采訪時(shí)，園區(qū)大廳站了不少人，大多是拿著行李的求職者。胡先生說，人一多，寫字樓的衛(wèi)生情況就變差了。他帶記者進(jìn)了一個(gè)空的辦公室，地面有一些垃圾和煙頭。

胡先生：“因?yàn)槲覀儤鞘遣荒苕i死的，每一個(gè)小時(shí)保安要來巡樓，我這個(gè)房間空在這里 ，他就電梯自己坐上來，到我這里來抽煙，他們那面積小，五百個(gè)平方，幾百個(gè)人，我這里空曠，他自己廁所不夠，整個(gè)樓層亂竄，導(dǎo)致我們保潔打掃衛(wèi)生根本來不及，我自己的客戶體驗(yàn)很差，永遠(yuǎn)是一塌糊涂的�！�

胡先生說，寫字樓內(nèi)是禁煙的，但一些求職者還是會在里面抽煙。他提供了一些照片，可以看到樓道地面有不少煙頭，角落還堆放著垃圾，一些人會在空的辦公室休息。

胡先生：“他的人是固定的，打個(gè)比方，十一點(diǎn)半左右，幾百號人一次性要下去，導(dǎo)致我電梯沒法使用，如果客戶租在我這里，我下去吃個(gè)飯都要等一個(gè)小時(shí)，半個(gè)小時(shí)，別人肯定不愿意的，過完年已經(jīng)退租了八家了�！�

胡先生表示，樓內(nèi)有4部電梯，本來只有1部電梯可以到6樓，最近變成了兩部，6樓人流量又大，其他租戶使用起來很不方便。來到6樓，過道里站滿了求職者，公司的負(fù)責(zé)人陸先生表示，近期求職者比較多，給其他租戶帶了麻煩，不過三月份他們就要搬走了。

6樓公司負(fù)責(zé)人 陸先生：“因?yàn)槲覀儚娜珖�各地過來的人，我們也沒有一對一去監(jiān)控他，因?yàn)槲覀円粯悄�，也有個(gè)大的人力資源公司，他們從市場上吸收了很多人，不一定全都是我家的人，當(dāng)然我家也會有這種情況，人員一多，自然會有很多事情，這里唯一的就是電梯使用，確確實(shí)實(shí)，這么小的電梯，每天人流一兩百個(gè)人，因?yàn)槲覀兪钦泄け容^旺季的時(shí)候。”

胡先生表示，去年12月份，6樓的公司就說要搬走，不過還是拖到了現(xiàn)在。現(xiàn)場，房東徐先生做了解釋。

房東 徐先生：“我不可能一下子馬上讓他去清退，他們也得把自己的辦公場地裝修好，這樣他才能有地方搬過去，當(dāng)時(shí)就協(xié)商，我給了他三個(gè)月的時(shí)間，那這樣的話，說難聽點(diǎn)，大家都是協(xié)商的狀態(tài)去做這件事情�！�