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花144萬租房20年 租客還是自己的親生母親?真相不簡單
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2022-02-28

面對法院的判決
大多數(shù)人都會老老實(shí)實(shí)的執(zhí)行
但也有些人“動了歪腦筋”
想方設(shè)法規(guī)避
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近日
杭州濱江區(qū)人民法院執(zhí)行了一起
企圖虛構(gòu)租賃關(guān)系
規(guī)避執(zhí)行的案件
涉案租金高達(dá)144萬元
租期長達(dá)20年
一份不尋常的租賃合同
背后果然有著
 “老賴”躲執(zhí)行的故事 
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2019年6月10日,杭州濱江法院立案受理了一起合同糾紛案,原告裘某要求吳某歸還債權(quán)投資款52萬元。經(jīng)過二審,法院判決原告裘某勝訴。

2020年3月底,裘某向?yàn)I江法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。在吳某沒有任何回應(yīng)的情況下,濱江法院決定對吳某名下位于蕭山區(qū)的一處房產(chǎn)進(jìn)行評估拍賣,并按照程序張貼了騰房公告。


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(網(wǎng)絡(luò)配圖,圖文無關(guān))

公告貼出沒多久,執(zhí)行法官就收到了一封被執(zhí)行房屋共有產(chǎn)權(quán)人尤某寄來的房屋租賃合同,上面寫明尤某已將這套房產(chǎn)出租給了案外人徐某,租賃時間從2019年5月27日至2039年5月26日止,總租金金額144萬元,還提供了一張杭州聯(lián)合銀行的流水入賬明細(xì)單。

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(網(wǎng)絡(luò)配圖,圖文無關(guān))

突然出現(xiàn)的租約
讓強(qiáng)制執(zhí)行不得不中止下來
更讓執(zhí)行法官感到巧合的是
經(jīng)過各種形式的調(diào)查
法官發(fā)現(xiàn)
徐某竟是尤某的母親
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徐某與尤某之間
是否真的存在20年的租約?
如果存在租約
為什么銀行卡流水
沒有單筆或者定期地匯款呢?
執(zhí)行法官傳喚尤某、徐某
進(jìn)行詳細(xì)詢問
兩人一口咬定租約真實(shí)
為進(jìn)一步查明事實(shí)
執(zhí)行法官調(diào)出了
與尤某、徐某相關(guān)的案件
 發(fā)現(xiàn)重要事實(shí)依據(jù) 
👇👇👇

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2019年,在裘某與吳某的合同糾紛案件審理過程中,法院裁定查封了被告吳某名下案涉房產(chǎn)。

為此,案外人徐某向?yàn)I江法院提出保全異議,主張對涉案房產(chǎn)擁有所有權(quán)。最終,法院沒有支持徐某的訴求。

同年8月27日,徐某提出訴訟,以借名買房為由,要求尤某、吳某兩人歸還房屋購買款,并將包含上述144萬元的銀行匯款憑證,作為其支付購買款的證據(jù)提交法院。

徐某一會稱房屋就是自己的
一會又表示是女兒
將房子租給自己20年
而144萬元也從購房款
變?yōu)榱朔课葑饨?/span>
看到這里
各位坊友應(yīng)該都明白
其中的“奧妙”了吧
圖片

結(jié)合查明的事實(shí),執(zhí)行法官認(rèn)定徐某與尤某惡意串通,偽造租賃關(guān)系,為的就是規(guī)避執(zhí)行。

鑒于徐某、尤某兩人虛簽租賃合同,編造交付租金證據(jù),并無真實(shí)租賃關(guān)系,兩人的目的是妨礙法院執(zhí)行,于是法院作出對徐某、尤某每人罰款5萬元的決定。

徐某等二人對此罰款決定表示不服,復(fù)議至杭州市中級人民法院,被駁回復(fù)議申請,維持原罰款決定。


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