去年12月,小陳在杭州蕭山租了一間房。她說住進(jìn)來一個(gè)多月后,發(fā)現(xiàn)房東在客廳位置裝了監(jiān)控 。 (視頻建議WIFI網(wǎng)絡(luò)收看)
小陳租的房間在蕭山順和悅府,她說整套房子一共四個(gè)房間,自己租了其中一間,租期一年,月租金1600塊錢,押一付三,住了一個(gè)多月后,發(fā)現(xiàn)客廳墻角的位置有個(gè)監(jiān)控。
小陳:“天暗了,然后那個(gè)攝像頭亮起來了,就發(fā)現(xiàn)了(當(dāng)時(shí)看到什么感覺)當(dāng)時(shí)就是心里不太舒服。”
客廳的這個(gè)攝像頭有個(gè)藍(lán)色的燈亮著,對(duì)著廚房還有公共走廊的位置,小陳租的房在走廊盡頭,她說剛開始想著監(jiān)控拍不到房間,就沒有跟房東說。
小陳:“(后來)微信上問我,說這幾天來的是不是你男朋友,我當(dāng)時(shí)才知道他是會(huì)經(jīng)?幢O(jiān)控的(那個(gè)時(shí)候是有帶朋友來。┠莻(gè)不是我朋友,是其他室友帶過來的,他當(dāng)時(shí)就這么問問。”
小陳說,自己當(dāng)時(shí)提出讓房東把監(jiān)控關(guān)上,對(duì)方不同意。
小陳:“我就第二天中午把監(jiān)控遮擋住了,就是用抹布蓋在監(jiān)控上面,就是沒過多久,大概一個(gè)多小時(shí)左右,那個(gè)房東就發(fā)現(xiàn)監(jiān)控被遮住了,他就要求我把那個(gè)遮擋監(jiān)控的東西拿下來,他的說法是說出于安全考慮,就是說萬一出了點(diǎn)什么事,當(dāng)時(shí)查監(jiān)控也比較方便,明確責(zé)任(你覺得這個(gè)監(jiān)控應(yīng)該裝嗎)不應(yīng)該,已經(jīng)侵犯到我的隱私了!
采訪時(shí),小陳敲了一位室友的房門,對(duì)方不愿對(duì)這件事發(fā)表意見。房東吳先生趕了過來,他說裝的監(jiān)控對(duì)著客廳、廚房,是公共區(qū)域,自己可以在手機(jī)上看到畫面。
房東 吳先生:“我們這個(gè)是合租房,來來去去,男男女女,進(jìn)進(jìn)出出比較多,很亂的,人過夜我是不允許的,但是始終是存在的(那這個(gè)可以在合同中約定啊)合同里有約定的,但事實(shí)上是有的呀,燃?xì)獍踩卜浅V匾,一旦有問題了,我至少通過錄像(看),比如出了個(gè)事情(您租給租客之前有沒有告知他們 這個(gè)位置有監(jiān)控)這個(gè)她看得到的,不用告知!
小陳告訴記者,自己來看房時(shí)沒有注意到這個(gè)監(jiān)控,否則不會(huì)去租。吳先生這邊認(rèn)為,自己裝監(jiān)控是從租客安全的角度考慮,萬一出了什么事有據(jù)可查,并沒有其他的目的。
房東 吳先生:“(您裝這個(gè)監(jiān)控是不是存在侵犯隱私權(quán)的事情)我的理解是不侵犯的,所以她認(rèn)為是侵犯的,那么可以到法院去起訴(如果您租了一間房子,房東在這邊裝個(gè)監(jiān)控,您能接受嗎)我當(dāng)然能接受,為了我的安全呀!
小陳不認(rèn)可吳先生的說法,她說自己一直按照合同,沒有帶朋友來過夜,監(jiān)控不拆掉自己準(zhǔn)備搬走了,不過房租交到了3月22號(hào),希望能夠退還押金還有剩下將近一個(gè)月的房租。
房東 吳先生:“你轉(zhuǎn)給任何一個(gè)能夠接受這個(gè)監(jiān)控的人來住,我也沒損失,她也沒損失。”
小陳現(xiàn)場(chǎng)報(bào)了警,北干派出所的執(zhí)勤人員到了現(xiàn)場(chǎng),把雙方帶回所里進(jìn)行了調(diào)解。不過小陳后來表示雙方?jīng)]有達(dá)成一致,等工作日會(huì)到街道矛盾調(diào)解中心再做協(xié)調(diào)。房東把監(jiān)控安裝在客廳,律師認(rèn)為,這里屬于租客的居住范圍。
浙江豐國律師事務(wù)所律師 陳松濤:“這個(gè)他就涉嫌侵犯了這些租客的隱私,因?yàn)閷?duì)租客來說,進(jìn)了這個(gè)房門,里面就是她的生活空間了,所以從租客來說,她可以要求房東把這個(gè)攝像頭拆掉,如果不拆,她可以要求解除合同,要求房東把多收的房租還給她。”
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