交房?jī)x式現(xiàn)場(chǎng)，首批業(yè)主們拿到了自家新房的鑰匙以及房產(chǎn)證，李女士就是其中一位。

業(yè)主  李女士：“我是2017年買的房子，本來是說給小孩兒讀書用的，然后2018年交房。但是到2018年二月份，項(xiàng)目就出現(xiàn)了停工的情況�！�

李女士告訴記者，為了給孩子上學(xué)，家里湊齊了房款，本想著交房后，孩子可以就近入學(xué)，沒想到開發(fā)商后期資金鏈斷裂。當(dāng)年購買"欣成創(chuàng)意家園"小區(qū)的業(yè)主，基本都是剛性需求�？粗�房屋在建設(shè)過程中突然停工，業(yè)主們非常擔(dān)心。

業(yè)主  李女士：“我們真的是特別幸運(yùn)，有各級(jí)政府牽頭，然后讓我們最終拿到了房子。”

據(jù)了解，這是昆明市首例"續(xù)建式重整"成功交房、交證案例。地產(chǎn)方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，從3月30日開始，他們將陸續(xù)為業(yè)主們辦理交房、辦證手續(xù)。

沐榮欣成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總工程師兼技術(shù)總監(jiān)  于偉：“因?yàn)轫?xiàng)目的特殊，今天主要還是一個(gè)完工交付的一個(gè)儀式，然后就是鑒于好多房子交房以后就一直都辦不了證，在五華區(qū)以及各級(jí)政府、建設(shè)行政主管部門的大力支持下，我們這個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了交房同時(shí)交一部分證。”

房企破產(chǎn)重整 樓盤爛尾8年后續(xù)建完工

2013年，云南沐榮欣成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)了這個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，第二年，項(xiàng)目就因?yàn)橘Y金鏈斷裂停工了，買了房的業(yè)主也自此走上漫漫維權(quán)路。之后，在五華區(qū)人民政府的推進(jìn)下，欣成創(chuàng)意家園項(xiàng)目成為了五華區(qū)爛尾樓整治化解項(xiàng)目之一。

五華法院北門法庭副庭長(zhǎng) 李靜：“五華區(qū)政府前期已經(jīng)介入就公司的前期債權(quán)債務(wù)進(jìn)行了初步梳理，認(rèn)為這家公司實(shí)際上具備重整的可能，在初步進(jìn)行梳理以后，就向法院申請(qǐng)重整，由開發(fā)商向法院申請(qǐng)重整。法院在舉行聽證會(huì)以后審查了相關(guān)資料，認(rèn)為沐榮欣成公司是具備重整可行性的。”

2020年12月30日，五華區(qū)人民法院裁定受理了云南沐榮欣成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的破產(chǎn)重整申請(qǐng)，進(jìn)入了破產(chǎn)重整程序。

五華法院北門法庭副庭長(zhǎng) 李靜：“之前因?yàn)楦骷曳ㄔ喊阉�查封以后，它不具備變現(xiàn)或者重新復(fù)建的可能。進(jìn)入破產(chǎn)程序以后，我們把這些相關(guān)查封的資產(chǎn)釋放出來，吸引投資人投資，把它續(xù)建起來，使整個(gè)資產(chǎn)的價(jià)值最大化，也可以有利于提高其他債權(quán)人的清償比例。”

進(jìn)入破產(chǎn)重整程序后，五華區(qū)人民法院指定了管理人，依托府院聯(lián)動(dòng)機(jī)制，和政府對(duì)項(xiàng)目的續(xù)建進(jìn)行溝通。2021年5月，欣成創(chuàng)意家園項(xiàng)目開始續(xù)建，到今年3月底，項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到了交房辦證的條件。

五華法院北門法庭副庭長(zhǎng) 李靜：“五華區(qū)政府高度重視爛尾項(xiàng)目的化解，在沐榮欣成案中，由政府牽頭多部門合作，我們才能制定切實(shí)可行的重整計(jì)劃，包括后面重整計(jì)劃的順利執(zhí)行都得到了有力的保障�！�