濟南的霍先生買了套新房，由于各種原因，一直處于延期交房狀態(tài)。就在前不久，房子總算是成功交付了�？裳悠诮环康倪`約金，開發(fā)商認可，卻遲遲不支付，這是咋回事呢？

霍先生購買的是綠地新里程B-12地塊4號樓的房子，購房合同上明確約定在2020年12月31日之前交房�？煞孔友悠谝荒甓嗖沤桓叮�霍先生說，交房當天，自己收到了一張延期交房的補償金確認單，上面寫明延期交房時間2021年3月31日到2021年11月17日，一共232天，補償金是54250元，并蓋有山東事業(yè)部營銷部的進戶章。

特派員王彤看到，購房合同上標注著，因甲方原因?qū)е卵悠诮环�，乙方要給予60天的寬限期，這期間甲方無需支付任何費用，而且寬限期滿后的第31日才開始計算違約金。所以，霍先生手中的補償金確認單是從2021年3月31日開始計算的�；粝壬�說，確認單上沒有標注補償金的給付時間，當時口頭約定在90個工作日內(nèi)付清，但直到現(xiàn)在也沒有動靜。

其實，手中有補償金確認單，卻遲遲拿不到賠償?shù)娜瞬恢够粝壬�一人，不少小區(qū)業(yè)主都是這種情況。作為甲方的開發(fā)商為何一拖再拖，讓作為業(yè)主的乙方遭遇維權(quán)難呢？特派員和業(yè)主來到綠地新里程售樓處，在售樓處的門口，偶遇了之前接待業(yè)主們的一位負責人。

見到特派員，這位負責人聲稱去給領(lǐng)導匯報后，就匆匆離開了�？删驮谔嘏蓡T和業(yè)主等待那位負責人回復時，一位小拇指受傷的業(yè)主找到特派員。

原來，擔心剛才那位負責人打著向領(lǐng)導匯報的名義溜之大吉，這位業(yè)主緊跟其后，結(jié)果在樓梯口的鐵門處，那位負責人關(guān)門時夾傷了業(yè)主的手后，就沒了蹤影。

在業(yè)主跟特派員還原當時受傷的情況時，有幾位售樓處的工作人員前來處理此事，其中一位工作人員回復，需要給領(lǐng)導匯報。隨后，他把特派員和幾位業(yè)主代表帶進了會議室，并就延期交房補償金問題，給出了答復。

對于補償金一推再推的原因，這位工作人員沒有給出明確的解釋，只是一直強調(diào)會盡快落實。交房一拖再拖，違約金也一直不給，對于開發(fā)商信口開河的口頭承諾，業(yè)主們已經(jīng)不再信任開發(fā)商，這位工作人員表示，后期會把業(yè)主拉到群里，關(guān)于補償金的給付流程，定期進行進展公示。

對于購房合同中寬限期的約定，以及違約金遲遲不到位，業(yè)主該如何維權(quán)？齊魯頻道法律服務(wù)團隊的徐江濤律師也給出建議。