朱女士家天花板出現(xiàn)漏水現(xiàn)象

沒(méi)想到今年3月份，朱女士發(fā)現(xiàn)第二個(gè)衛(wèi)生間的天花板又出現(xiàn)了漏水的現(xiàn)象，于是她再次找到樓上租客聯(lián)系房東，希望能將地板拆掉重新做一遍防水以絕后患�？墒沁@次樓上房東說(shuō)什么也不愿意出錢(qián)了，朱女士再打電話過(guò)去也被掛斷。

聯(lián)系不上房東，朱女士只好向樓上租客提出，能不能和房東協(xié)商繼續(xù)從房租中抵扣，但樓上租客拒絕了朱女士，并表示這樣做不太好。

987記者小馬嘗試聯(lián)系樓上房東，對(duì)方也是直接將電話掛斷不予理睬。記者只好隨后聯(lián)系到樓上租客蘭女士。蘭女士說(shuō)起這件事，也是一肚子委屈。她表示自己在這里已經(jīng)租了五六年，除了簽合同見(jiàn)過(guò)一次房東，此后再?zèng)]見(jiàn)過(guò)，這五六年之間為了維修房屋她已經(jīng)花了兩萬(wàn)多元。

蘭女士告訴記者，第二個(gè)衛(wèi)生間出現(xiàn)滲水情況后，她已經(jīng)花幾百元請(qǐng)了一個(gè)師傅在漏水點(diǎn)安裝了堵漏網(wǎng)，但不知道是什么原因沒(méi)有完全堵住漏水。她可以再請(qǐng)師傅過(guò)來(lái)修補(bǔ)，但重做整屋防水確實(shí)難以辦到。

隨后雙方請(qǐng)維修師傅來(lái)估價(jià)，師傅表示，如果整屋重做防水，需要2000元左右。樓上的租客蘭女士建議雙方各出一半，但朱女士認(rèn)為不應(yīng)該由自己承擔(dān)維修費(fèi)用，事情僵持不下。

《維權(quán)超給力》對(duì)接楓丹白露小區(qū)物業(yè)，工作人員稱也曾聯(lián)系過(guò)樓上的“神秘房東”，但對(duì)方都聲稱人在外地沒(méi)辦法趕回來(lái)處理此事。

《維權(quán)超給力》特約律師、福建尚民律師事務(wù)所羅平律師認(rèn)為，此事件中，租客和房東處于分離的狀態(tài)，所以需要三方協(xié)商，查清樓板漏水的原因究竟是基礎(chǔ)裝修不到位還是年久失修，或是樓下裝修過(guò)程中引起。在有一方不配合的情況下，通過(guò)起訴到法院進(jìn)行司法鑒定，雖然過(guò)程繁瑣，但不失為一種解決辦法。

截至記者發(fā)稿，朱女士表示，由于一直聯(lián)系不上樓上房東，為了能盡快裝修完工，她只好決定與樓上租客共同出資，將樓上的防水重新做一遍。