因為食品經(jīng)營許可證無法辦理，自己的快餐生意，還沒起步就黃了，只能退房另謀出路，房東唐大姐答應了退租要求，但剛交過的物業(yè)費，卻成了難題。

物業(yè)不肯退費，原因是物業(yè)認為，房屋總需要繳納物業(yè)費，現(xiàn)在馬女士幫忙房東唐大姐把物業(yè)費交了，應該由房東將錢推給馬女士。

物業(yè)服務令自己十分不滿，自己本就拒絕繳納物業(yè)費，所以，應由物業(yè)將物業(yè)費退回。

物業(yè)費的繳納是物業(yè)的所有權(quán)人或者使用人對物業(yè)費產(chǎn)生繳費的義務，房主和租客達成了解除的法律關(guān)系，從解除時雙方就對物業(yè)費的繳納有了一個約定，租客達成了只用了三天，承擔三天的物業(yè)費，房東同意，并退還了所有租金，對后期產(chǎn)生的物業(yè)費應該由房東來承擔。如果房東不退還物業(yè)費，也可以向物業(yè)公司協(xié)商退費。

當初自己并未講過不能退費，只是相比較于退費，向房東索要這筆款項，可能會更加節(jié)省時間，現(xiàn)在如果確定房東不肯退費，他們將向公司領(lǐng)導請示，盡快將費用退還。

中南物業(yè)被賣給華潤集團，年前到現(xiàn)在，我們自己報銷的錢，一分錢也沒有報下來。