如何買到一個“買得舒心，住得安心”的房子？購房者在買房子之前都會謹(jǐn)慎考察，理性投資，比如把開發(fā)商的實力、已建房屋的質(zhì)量等作為評判標(biāo)準(zhǔn)。不過最近濟(jì)南融匯城錦繡里的購房者，卻因為一個讓人意想不到的理由遲遲拿不到房子，業(yè)主們說，那絕對是“城門失火 殃及池魚”。

按照購房合同上的約定，開發(fā)商山東融匯置業(yè)有限公司應(yīng)于2021年7月31日前交房，但直到現(xiàn)在，融匯城錦繡里一期近千名業(yè)主，仍然不知道什么時候才能拿到自己的房子。

業(yè)主們提供了一份由山東融匯置業(yè)有限公司出具的《致業(yè)主的一封信》，其中表示融匯城錦繡里一期已經(jīng)完成施工，但總包施工單位——濟(jì)南華海建設(shè)集團(tuán)拒不配合辦理驗收手續(xù)，導(dǎo)致整個項目驗收停滯，無法交付。

據(jù)業(yè)主們介紹，去年山東融匯置業(yè)有限公司與華海建設(shè)集團(tuán)就出現(xiàn)過一次矛盾，當(dāng)時房子直接停工半年多，后來政府部門出面調(diào)解，多次約談兩家單位，才正式復(fù)工。當(dāng)時開發(fā)商對業(yè)主口頭約定在2021年12月底交房，結(jié)果不但沒能如期履約，今年山東融匯置業(yè)有限公司與濟(jì)南華海建設(shè)集團(tuán)之間的矛盾再次爆發(fā)。

最讓大家感到著急的是，馬上就要到附近小學(xué)統(tǒng)計招生的日子了，如果不能在這之前交房，小區(qū)的百余名適齡兒童就面臨上學(xué)的難題。那么這件事情究竟該如何解決呢？

開發(fā)商與施工單位之間的經(jīng)濟(jì)糾紛，真的是濟(jì)南融匯城錦繡里遲遲不交房的原因嗎？隨后記者來到了小區(qū)開發(fā)商，了解情況。

濟(jì)南融匯城錦繡里小區(qū)開發(fā)商客服 呂經(jīng)理：項目已經(jīng)全部完工了，正在進(jìn)行驗收階段，在驗收過程中，我們的一個總包——華海公司違反合同約定，提出來要調(diào)價，我們公司也是多次聯(lián)系過總包單位進(jìn)行協(xié)商，我們也做出了超合同外的一些讓步，但是總包單位這邊一直不是非常滿意。

呂經(jīng)理的說法是，目前房子已經(jīng)具備交房條件，不能交房的確實是因為公司與濟(jì)南華海建設(shè)集團(tuán)之間產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛問題：第一是對方超合同結(jié)算，而且要提前支付，否則不配合驗收；第二是要求免除全部的違約責(zé)任。對于這些要求，自己所在的山東融匯置業(yè)有限公司認(rèn)為是極其不合理的。

濟(jì)南融匯城錦繡里開發(fā)商客服呂經(jīng)理表示，華海公司存在消極怠工，嚴(yán)重影響到工期，不能如期交房，這是一個主要原因，第二個呢，它提出了不合理訴求，我們盡力去接受，它還是一而再再而三的提出其它訴求。

對于這一說法，現(xiàn)場的業(yè)主表示并不能認(rèn)同，兩家公司產(chǎn)生的矛盾，不應(yīng)當(dāng)成為不交房的理由。而且，這只是一方的說辭，真實情況還有待特派員進(jìn)一步求證。

濟(jì)南融匯城錦繡里開發(fā)商客服 呂經(jīng)理：我們怎么去推進(jìn)這個事情，主要是通過三項，第一個是我們?nèi)トA海協(xié)商，爭取能早日交付，盡快完成所需要的手續(xù)，第二個我們也是積極爭取政府的幫助，完成驗收以及幫助，第三就是訴訟，怕業(yè)主說有誤解說不想管了，但是我們是三條腿走路。

據(jù)呂經(jīng)理介紹，目前山東融匯置業(yè)有限公司已經(jīng)對濟(jì)南華海建設(shè)集團(tuán)提起訴訟，正在等待法院開庭審理。那么事情是否如他所說呢？隨后記者來到了濟(jì)南華海建設(shè)集團(tuán)在融匯城錦繡里的建筑工地，進(jìn)行求證。

特派員是來到了華海工地的門口，大門緊鎖，沒能找到華海建設(shè)的相關(guān)人員。特派員電話聯(lián)系上了濟(jì)南華海建設(shè)集團(tuán)的客服。

按照融匯城錦繡里客服人員的說法，相關(guān)政府部門也在對此事進(jìn)行調(diào)解，隨后記者來到了濟(jì)南市中區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

濟(jì)南市市中區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 工作人員：這個工程是市管工程，我們就是來督促他，然后我們開協(xié)調(diào)會，我們都不讓他們走，協(xié)商之后給個答復(fù)，然后趕緊交房。

濟(jì)南市市中區(qū)住建局的工作人員介紹，對于兩個企業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)糾紛，政府已經(jīng)從中協(xié)調(diào)并組織了多次會議，但是雙方仍然沒能達(dá)成一致。背后的原因還有很多，我們不能聽信融匯的一面之詞，也不能聽信施工方的一面之詞。

工作人員表示，接下來還將對此事進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)節(jié)，讓業(yè)主能夠盡早交房。

對于此事，我們也咨詢了齊魯頻道法律服務(wù)團(tuán)的律師。律師表示：業(yè)主可以搜集相關(guān)證據(jù)，起訴開發(fā)商合理維權(quán)。

在節(jié)目播出之前，記者沒能得到濟(jì)南市住建局的相關(guān)回應(yīng)，接下來我們也將對此事進(jìn)行持續(xù)關(guān)注。