王女士在嘉善市區(qū)買了套樣板房，就是開發(fā)商裝修好展示給客戶看效果的房子，雖然房子是買到手了，但王女士有家不能回，只能出去另租房子住，這是什么道理呢？

嘉興小新，裝修不對(duì) 有家難回視頻號(hào)

這套房子在嘉善縣，是王女士兩年前買的，面積124平，花了220多萬，房子本身是裝修好的樣板房，不過王女士還想再改改。

王女士：他當(dāng)時(shí)是貼的墻紙，里面弄的木頭，我不喜歡想刷涂料，就把它全部拆除，但是一拆發(fā)現(xiàn)全是霉的，我當(dāng)時(shí)急的小孩要上學(xué)，要上戶口，我也沒管他，沒找開發(fā)商，自己搞了。

王女士說，樣板房的裝修實(shí)在也是繡花枕頭一包草，但是反正她要重新裝修，也懶得去說了，除了衛(wèi)生間、廚房、電視背景墻三個(gè)地方?jīng)]動(dòng)，其他區(qū)域都重新裝修過了，幾個(gè)月后總算住進(jìn)來了，但是沒多久，煩心事來了。

王女士到我小女兒這個(gè)房間，每次到她房間就聞到有霉味，順著她房間自己聞，然后發(fā)現(xiàn)是背景墻。

開發(fā)商工作人員檢查后，叫來工人把發(fā)霉的背景墻拆掉重做，但沒多久新問題又來了，王女士發(fā)現(xiàn)客廳墻面存在油漆脫落問題，但墻面是自己找人重新裝修過的，于是馬上找油漆工。

王女士：我說靠衛(wèi)生間，他說有可能是你衛(wèi)生間防水的問題，他說你其他地方有沒有掉，我說其他地方?jīng)]有。

按照油漆工的指示，王女士打開衛(wèi)生間里的柜子，一摸果然都是水，看來確實(shí)是衛(wèi)生間防水沒做好，買來的樣板房，沒有重裝過的就三個(gè)地方，結(jié)果兩個(gè)都出了問題，王女士很惱火。開發(fā)商那邊也同意派人來修。

王女士：上海來了兩個(gè)工人，來了兩個(gè)人，敲啊砸啊 。

房產(chǎn)公司工作人員  小羅：衛(wèi)生間防水做了做了，但是做的不好，當(dāng)時(shí)也拍了照，這個(gè)防水的確是我們公司出了問題，是我們做的，后續(xù)的工作是我們開展，這個(gè)我們不推辭。

可是活干了一半疫情來了，上海的工人肯定是過不來，因?yàn)榉孔又匦卵b修，王女士一家只好在外面租房子住，這樣下去要到猴年馬月才能住回去了。

王女士：在我的逼迫之下，我打電話也比較勤，我很著急。

王女士提出，自己找人來做，錢由開發(fā)商出，可是雙方就卡在這里了。

王女士：我要求7萬3里面還有我3個(gè)月的房租，現(xiàn)在就是卡在這里，他讓我等上海疫情解封他們來，要么就我自己先墊錢，我說我不可能墊的。

房產(chǎn)公司工作人員  小羅：我們公司也說過，如果有合適的單位來做，我們?cè)敢獬袚?dān)這個(gè)費(fèi)用，她怕我們公司賴賬，沒蓋公章，沒辦法轉(zhuǎn)賬，怕我們推卸責(zé)任。

就這樣，新房子里停工了，王女士一家在外面已經(jīng)租了一個(gè)多月房子，隨行律師張磊認(rèn)為，王女士的擔(dān)心是有道理的。

浙江國毅（嘉興）律師事務(wù)所律師  張磊：雖然說這個(gè)事情已經(jīng)曝光媒體，承諾的小羅這個(gè)人并不是公司的法定代表人，他并不能代表這個(gè)公司去做這一項(xiàng)承諾。

針對(duì)王女士的情況，張磊律師給出三個(gè)建議，一種是等上海疫情好轉(zhuǎn)，讓開發(fā)商自己派工人來，而另一種就是跟開發(fā)商簽書面協(xié)議。

浙江國毅（嘉興）律師事務(wù)所律師  張磊：這個(gè)事情看下來蓋合同章也是比較合適的，售樓處有合同章，那么這份賠償協(xié)議也是可以蓋章下來的，王女士就不必?fù)?dān)憂這個(gè)問題，第三種，如果雙方走不攏的情況下，就只能選擇訴訟進(jìn)行解決。