市民袁女士和姐姐 在綠地城際空間站購(gòu)買了寫字樓 原本購(gòu)買面積是116平 可最近開(kāi)發(fā)商卻告訴她 你的房子變大了 而且大了還不是一點(diǎn)半點(diǎn) 而是整整變大了81個(gè)平方 變成了197平 難道這面積是送的? 到底發(fā)生了什么? 求助人 / 袁女士 2019年12月她和姐姐在綠地城際空間站買了兩套辦公用房,姐妹倆一共購(gòu)買四間,每家兩間,袁女士的房屋面積合計(jì)為116平,她的姐姐合計(jì)面積154平。 結(jié)果延期兩年都沒(méi)有交付 直到去年11月份才開(kāi)始動(dòng)工 并催促袁女士姐妹 繳納剩余20%的首付款 但這時(shí)綠地的銷售卻告訴她們 你和你姐的房子被我們搞混了! 說(shuō)好的姐妹倆每人兩間 現(xiàn)在卻變成了 袁女士三間,197平 姐姐一間,90平 袁女士表示 曾經(jīng)有綠地的銷售人員說(shuō) 是因?yàn)榻忝脙扇嗣窒嘟桓沐e(cuò)了 就算姓名接近甚至重名 但身份證號(hào)碼和個(gè)人信息總是不同的 綠地為何會(huì)犯下如此錯(cuò)誤? 對(duì)于姓名接近導(dǎo)致錯(cuò)誤的說(shuō)法 綠地工作人員予以了否認(rèn) 并表示 這是因?yàn)榻忝脗z曾因?yàn)榉课菅悠诮桓?/p> 而要求過(guò)退房 所以產(chǎn)權(quán)部門的同事搞錯(cuò)了 綠地城際空間站售樓處工作人員 因?yàn)榻忝脗z曾要求退房,公司便按照規(guī)定將退房名單上報(bào),相關(guān)部門就沒(méi)有按照原來(lái)姐妹倆的房屋劃分方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)劃分,而是按照綠地的原規(guī)劃進(jìn)行了安排,所以就變成了現(xiàn)在的妹妹三間,姐姐一間了。 但稍作推敲就知道 工作人員的這種說(shuō)法根本站不住腳 如果開(kāi)發(fā)商按照自己的規(guī)劃進(jìn)行了房屋劃分 回購(gòu)了房產(chǎn),那么產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該為綠地公司 可奇怪的是 袁女士姐妹現(xiàn)在依然是這兩處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人 綠地處理退房流程的部門 和辦理產(chǎn)權(quán)的部門是否進(jìn)行了溝通 如此張冠李戴,著實(shí)讓人費(fèi)解 對(duì)此,工作人員表示 目前房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)無(wú)法變更 愿意為袁女士姐妹辦理退房 綠地城際空間站售樓處 / 陳經(jīng)理 所謂定制房就是在房屋建設(shè)時(shí)根據(jù)業(yè)主需要的面積大小和套內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行個(gè)性化定制建造。 如果按照銷售人員的說(shuō)法 整件事看上去 就是一家極其業(yè)余的房產(chǎn)公司 所進(jìn)行的荒唐操作 而綠地顯然不是這樣的企業(yè) 其背后是否還有其他隱情? 這位陳經(jīng)理卻不愿多說(shuō) 只是表示將積極配合袁女士姐妹退房 對(duì)此法律界人士認(rèn)為 投訴人有權(quán)申請(qǐng)賠償與違約金…… 北京市京都(南京)律師事務(wù)所主任律師 / 朱赫 首先投訴人有權(quán)向綠地申請(qǐng)賠償合同寫明的違約金,此外,已經(jīng)繳納的購(gòu)房款,可以結(jié)合合同期銀行貸款利率要求綠地進(jìn)行賠償,并解除合同,如果雙方無(wú)法達(dá)成一致,則可以尋求法律援助。 目前 求助人袁女士姐妹已經(jīng)提交退房申請(qǐng) 具體退款時(shí)間未定 來(lái)源:南京十八頻道
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