“當(dāng)時(shí)說(shuō)好的首付15%，剩下15%的首付是開(kāi)發(fā)商無(wú)息借給我，我18個(gè)月內(nèi)還完就行�！编嵵菔忻褛w先生2020年11月28日在金地西湖春曉售樓部得到置業(yè)顧問(wèn)上述承諾后，繳納了一萬(wàn)元定金。

但在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，趙先生卻發(fā)現(xiàn)剩余15%的首付由借款變成了“裝修貸” 。他覺(jué)得風(fēng)險(xiǎn)太大，便決定放棄購(gòu)房，并申請(qǐng)退還一萬(wàn)元定金，但開(kāi)發(fā)商一直不退。

開(kāi)發(fā)商答應(yīng)退款，但是購(gòu)房人需要簽訂這樣的退房申請(qǐng)

經(jīng)過(guò)頂端新聞的報(bào)道，1月11日，趙先生的親屬向頂端新聞?dòng)浾甙l(fā)來(lái)了一份退房申請(qǐng)的圖片，并表示開(kāi)發(fā)商愿意退還1萬(wàn)元的定金，但需要他們按照開(kāi)發(fā)商的模板，手寫(xiě)一份退房申請(qǐng)才能走退款流程。

上述退房申請(qǐng)顯示：趙先生提交申請(qǐng)后不得就退房事宜再向開(kāi)發(fā)商主張任何權(quán)利、向其他部門(mén)投訴或要求開(kāi)發(fā)商賠償?shù)取?/p>

針對(duì)這個(gè)申請(qǐng)模板，趙先生覺(jué)得假如自己提交了這個(gè)申請(qǐng)，以后開(kāi)發(fā)商一直拖著不退定金，自己便無(wú)計(jì)可施。

此外，趙先生還曾要求在退房申請(qǐng)上加上一個(gè)前提�！凹右粋�(gè)退定金后不再向開(kāi)發(fā)商主張權(quán)利，這也很正常，你把錢退給我了，我以后再也不找你，但是開(kāi)發(fā)商的人說(shuō)不行，一個(gè)字都不能改�！�

“這就是個(gè)霸王模板�！壁w先生說(shuō)。

1月11日下午，張經(jīng)理向頂端新聞?dòng)浾咧码姺Q，1萬(wàn)元定金肯定能退還給趙先生，但退錢的前提是趙先生要簽署退房申請(qǐng)。

為什么非要簽署申請(qǐng)?張經(jīng)理說(shuō)，提交退房申請(qǐng)是走退房手續(xù)的前提，沒(méi)有退房申請(qǐng)就不能退款。

而對(duì)于退款申請(qǐng)的內(nèi)容更改問(wèn)題，張經(jīng)理表示曾與公司的法務(wù)部門(mén)溝通。“法務(wù)這個(gè)事，我們也在溝通。因?yàn)榻鉀Q不了客戶的問(wèn)題，我們肯定是要去想辦法�！睆埥�(jīng)理說(shuō)。

關(guān)于首付分期，1月4日，鄭州市房管局發(fā)布購(gòu)房消費(fèi)警示，警示稱，消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)根據(jù)自己實(shí)際情況量力而行，資金不足時(shí)不要參與開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的 “首付貸”等違規(guī)服務(wù)。

1月12日上午，鄭州市房管局負(fù)責(zé)調(diào)查金地西湖春曉小區(qū)的工作人員王先生告訴頂端新聞?dòng)浾�，針�?duì)該小區(qū)“首付分期”的問(wèn)題，目前還在調(diào)查。

此外，王先生表示，開(kāi)發(fā)商和他溝通時(shí)表示愿意退還趙先生的1萬(wàn)元定金，但需要趙先生簽署退房申請(qǐng)。

目前，趙先生一方正在與開(kāi)發(fā)商針對(duì)退房申請(qǐng)的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商結(jié)果以及房管局的調(diào)查結(jié)果等后續(xù)情況，頂端新聞?dòng)浾咭矊⒗^續(xù)關(guān)注。

來(lái)源：頂端新聞