2019年，王阿姨在武漢新洲陽邏買了一套新房和一個地下停車位。雙方約定，開發(fā)商應(yīng)于2020年年底移交該地下車位，2021年，王阿姨才接到了車位的交付通知。

王阿姨介紹，簽合同時，車位還未建成，業(yè)主不能實(shí)地查看車位的實(shí)際情況，圖紙上也未標(biāo)注車位的長、寬等信息。購買車位的合同也十分簡單，沒有注明車位的具體信息。

“延期交付就不說了，整個小區(qū)大多數(shù)停車位都是正常的，只有我這一個車位太窄�！�2021年，開發(fā)商交付車位后，王阿姨發(fā)現(xiàn)，車位兩側(cè)均有墻體，車輛正常居中停車后，車門只能打開一條縫，司機(jī)很難從車?yán)锍鰜怼?/span>

在多次與房地產(chǎn)公司協(xié)商退款未果后，2021年7月，王阿姨將房地產(chǎn)公司訴至法院，要求退還車位轉(zhuǎn)讓款并賠償損失。

承辦法官受理案件后，到現(xiàn)場進(jìn)行了勘驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)王阿姨購買的車位兩邊均有墻體遮擋，深度為5.3米，含白線內(nèi)寬度為2.25米，白線內(nèi)寬度為1.95米。經(jīng)現(xiàn)場測試，將一輛普通轎車停放進(jìn)車位后，人很難從車?yán)锍鰜怼?/strong>

依據(jù)我國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定：在垂直式停放方式下，小型車最小車位寬度為2.4米。法院認(rèn)為，該房地產(chǎn)公司交付的車位明顯不符合國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)，存在明顯缺陷，業(yè)主無法正常使用。

日前，經(jīng)法院調(diào)解后，開發(fā)商一次性退還車位費(fèi)，王阿姨撤訴。