杭州喬司有個(gè)時(shí)代芳華公寓,今年1月,業(yè)主沈先生向我們反映,有位一樓的業(yè)主裝修時(shí),把帶有承重功能的飄窗敲了,他們很擔(dān)心。最近,小區(qū)另一位業(yè)主王女士聯(lián)系我們,說(shuō)上次那位業(yè)主已經(jīng)把飄窗復(fù)原了,可又有四戶業(yè)主把飄窗敲了。 (視頻建議WIFI網(wǎng)絡(luò)收看)
杭州時(shí)代芳華公寓業(yè)主 王女士:“現(xiàn)在我們小區(qū)里,敲飄窗的情況已經(jīng)越來(lái)越多了,然后呢,我們也會(huì)擔(dān)心,以后這個(gè)情況,更加層出不窮了!
時(shí)代芳華公寓位于杭州臨平喬司,去年年底集中交付。今年1月份,業(yè)主沈先生反映,他們那幢樓的一位邊套業(yè)主,裝修時(shí)把飄窗敲掉了。
杭州時(shí)代芳華公寓業(yè)主 沈先生:“裝修前都會(huì)跟物業(yè)簽協(xié)議,飄窗敲不了,據(jù)物業(yè)說(shuō),這個(gè)飄窗是跟承重梁連在一起的!
杭州理想四維物業(yè)時(shí)代芳華服務(wù)中心 朱經(jīng)理:“這塊是房屋結(jié)構(gòu)的問(wèn)題,這塊是屬于承重梁的,是框架梁的,屬于不能敲動(dòng)的,業(yè)主現(xiàn)在有這個(gè)行為出來(lái)了,我們肯定要叫她有一個(gè)整改的。”
1月份采訪時(shí),物業(yè)的朱經(jīng)理表示,會(huì)讓敲飄窗的業(yè)主進(jìn)行整改。這次反映問(wèn)題的業(yè)主王女士說(shuō),據(jù)她了解,那位業(yè)主家已經(jīng)把飄窗復(fù)原,但新的問(wèn)題又出現(xiàn)了。
杭州時(shí)代芳華公寓業(yè)主 王女士:“據(jù)我現(xiàn)在知道的情況,我們5幢有兩戶,也敲掉了這個(gè)承重飄窗,4幢有兩戶,也敲掉了這個(gè)承重飄窗!
王女士帶記者來(lái)到她自己家,飄窗的高度不高,面積大概兩三平方。
杭州時(shí)代芳華公寓業(yè)主 王女士:“這部分面積,它是不算在我們?cè)忻娣e內(nèi)的嘛,那它如果拆掉的話,就相當(dāng)于,房屋內(nèi)可使用面積變大了。”
王女士說(shuō),敲掉飄窗的都是邊套戶型,在中間樓層。她提供了自己家的房屋圖紙,飄窗的位置沒(méi)有加粗。
杭州理想四維物業(yè)時(shí)代芳華服務(wù)中心 朱經(jīng)理:“跟左右兩邊的承重墻,起到一個(gè)拉力的作用的!
來(lái)到王女士這幢樓的其中一戶人家門口,門上貼著一張4月15號(hào)的裝修許可證,其中明確寫道,飄窗不得拆除,下面蓋著物業(yè)的公章。
緊挨著這張?jiān)S可證,有一張同樣蓋著物業(yè)公章的整改通知書,說(shuō)是5月15號(hào),發(fā)現(xiàn)業(yè)主違規(guī)拆除飄窗,要求業(yè)主在7天之內(nèi)提供加固方案或者復(fù)原。
再來(lái)到另一戶人家門口,同樣有一張裝修許可證,但沒(méi)看到整改通知書。
杭州時(shí)代芳華公寓業(yè)主 王女士:“(本來(lái)在)這個(gè)位置的,但今天他們又撕掉了,他們家的態(tài)度,其實(shí)可見一斑!
第一戶人家的門上有個(gè)裝修公司的電話,記者打了過(guò)去。
裝修公司 工作人員:“都恢復(fù)好了,房東不是給那個(gè)發(fā)過(guò)去,圖片什么東西發(fā)過(guò)去,給那個(gè)物業(yè)的嘛。”
杭州理想四維物業(yè)時(shí)代芳華服務(wù)中心 朱經(jīng)理:“我們目前還沒(méi)有收到這樣子的!
記者希望跟幾位敲飄窗的業(yè)主溝通一下,朱經(jīng)理表示,不方便提供聯(lián)系方式。針對(duì)小區(qū)目前存在的情況,他表示,會(huì)讓業(yè)主整改,拒不整改的話,他們會(huì)上報(bào)給屬地街道處理。
杭州時(shí)代芳華公寓業(yè)主 王女士:“我更擔(dān)心的是,因?yàn)?幢他們之前已經(jīng)敲掉了,到現(xiàn)在已經(jīng)有兩個(gè)半月了,都沒(méi)有復(fù)原,就是因?yàn)橛羞@個(gè)前車之鑒,所以我對(duì)我們樓,現(xiàn)在這兩戶能否復(fù)原這件事,感到非常沒(méi)有信心。”
杭州理想四維物業(yè)時(shí)代芳華服務(wù)中心 朱經(jīng)理:“告知也會(huì)告知,通知也會(huì)通知業(yè)主這塊的。(但我看他們那個(gè),門口貼的裝修許可證上,也都明確寫了,不允許拆飄窗,但是他們還是拆了。)嗯 。(那有沒(méi)有更多的辦法能夠解決這種問(wèn)題呢?)因?yàn)檫@個(gè)事情,說(shuō)白了還是需要全體業(yè)主,有這種意識(shí)在里面,我們物業(yè)的話,日常的時(shí)候,我們是不間斷地在巡查,有發(fā)現(xiàn)的話,我們及時(shí)要求業(yè)主整改,但是更多的話,還是需要大家的意識(shí)!
王女士找到了屬地街道辦事處,城建科的張明忠之前參與處理過(guò)小區(qū)業(yè)主敲飄窗的事情,當(dāng)時(shí)有兩戶業(yè)主敲了飄窗,其中就有今年1月份我們報(bào)道過(guò)的那戶業(yè)主。
杭州喬司街道辦事處城建科 張明忠:“以我們街道的名義,發(fā)放整改通知書,期限是七天,這兩戶在我們期限當(dāng)中沒(méi)整改到位,后來(lái)住建又發(fā)放了,發(fā)放了之后,七天之內(nèi)還是沒(méi)整改,后續(xù)的話,我們住建包括我們街道,上門約談了,104這戶呢,整改完成了,還有一戶,我們后來(lái)的話就是由住建,資料收齊之后移交給城管、行政執(zhí)法局!
張明忠說(shuō),王女士這次反映的四戶業(yè)主敲飄窗的事情,他已經(jīng)收到了住建部門轉(zhuǎn)交過(guò)來(lái)的信息,正打算上門核查,如果情況屬實(shí),會(huì)按照相應(yīng)流程進(jìn)行處理。
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