胡女士住在杭州良渚的北秀藍(lán)灣小區(qū)，20幢和21幢的附近，有一片小樹林，環(huán)境不錯(cuò)。但是靠近圍墻的地方，傾倒了很多大大小小的建筑垃圾，另外還有少量的塑料袋、塑料瓶。

胡女士：“這個(gè)情況很早就有了，但是我一直以為是無良業(yè)主傾倒的，等到5月7日我去散步的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)有兩個(gè)工人在傾倒垃圾。我說這是誰允許你們倒垃圾，工人就跟我說，是物業(yè)允許的。”

胡女士拍了照片，工人的小推車?yán)镅b滿了混凝土石塊，塊頭還不小。

胡女士還提供了幾張小樹林深處的照片，居然還有人在這丟棄馬桶。

胡女士：“物業(yè)當(dāng)時(shí)有個(gè)小伙子過來，他意思是說這個(gè)不是建筑垃圾，這個(gè)只是大的石頭，他要用這些大石頭，去填那個(gè)坑，填完以后會(huì)在上面覆土，再種上綠植，這個(gè)事情我并不認(rèn)同。”

胡女士說，她把情況反映到業(yè)委會(huì)，并撥打了12345熱線投訴，到了5月底，她又看到物業(yè)的工人在傾倒垃圾。這次她有點(diǎn)生氣，在釘釘群里問，“明知建筑垃圾污染環(huán)境，不是想毒死我們是什么”。

一位業(yè)委會(huì)的人說“業(yè)委會(huì)不是你情緒的垃圾桶”，后來胡女士被禁言了一天。

這些建筑材料是怎么回事，物業(yè)的駱經(jīng)理做出了回應(yīng)。

杭州安寧物業(yè)北秀藍(lán)灣服務(wù)中心 駱經(jīng)理：“這里有條溝，長(zhǎng)年累月前物業(yè)堆積樹枝，我們清了很大一部分。原先的馬桶什么，都扔在這條溝里的，我們想與其這樣，還不如把它填起來，在上面覆蓋泥土，我們給它種草。（就是說馬桶不是咱們?nèi)拥模?/span>）這個(gè)不是我們?nèi)拥难�。�?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">那么你們用來填壕溝的建筑材料，是從哪里來的？）比如12幢8幢14幢有些沉降的地方，我們挖出來，修好以后，挖出來的這些材料，也不存在什么污染物，我們填埋這個(gè)事情，跟業(yè)委會(huì)也講過。”

杭州北秀藍(lán)灣小區(qū)業(yè)委會(huì) 吳主任：“交涉過好幾次了，叫他們盡快完工，他的出發(fā)點(diǎn)是好的，這一點(diǎn)垃圾說難聽點(diǎn)，他們來之前的物業(yè)，里面就已經(jīng)都是垃圾了。說難聽點(diǎn)我們業(yè)委會(huì)沒錢，有錢的話要叫車運(yùn)出去的，叫車運(yùn)出去倒還要錢，那么再把爛泥拉回來回填，才能綠化，卡牢了，我們錢沒有。”

業(yè)委會(huì)吳主任說得很直白——沒錢。所以，目前只能采用這樣一個(gè)算是折中的方案，用小區(qū)公共區(qū)域產(chǎn)生的建筑垃圾填平壕溝，再覆土綠化。對(duì)于這種方式，胡女士還是不認(rèn)可。那么，像這樣的情況，到底是否合法呢？

杭州良渚綜合執(zhí)法中隊(duì) 工作人員：“是東一塊西一塊，也不知道，我們還要多方調(diào)查。（如果按照物業(yè)的說法，他要把自己小區(qū)公共區(qū)域，產(chǎn)生的建筑垃圾，回填將來覆綠，這個(gè)可以不可以？）這個(gè)怎么說呢，我也要，這個(gè)事真的是頭一遭啊。不是有人投訴嘛，街道要開展協(xié)調(diào)會(huì)，等于說這些事該怎么正確處置，按照協(xié)調(diào)會(huì)處置以后，方案出來了。”

謝師傅在杭州大江東一家文創(chuàng)園里開了一家小吃店，最近幾個(gè)月一直關(guān)門不做生意。他說是商鋪出租方?jīng)]幫他辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而出租方認(rèn)為，辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照是謝師傅自己的事情。

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謝師傅的小吃店開在大江東臨江文創(chuàng)園A幢一樓，面積八十平方左右，商鋪旁邊還有另外兩家餐館。謝師傅說，最近三個(gè)月商鋪一直關(guān)門，因?yàn)?/span>營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒有辦出來。

按照這份商鋪?zhàn)赓U合同，出租方是杭州華友置業(yè)，租期從去年10月15號(hào)到2026年11月14號(hào)，第一個(gè)月是裝修免租期，一年租金七萬五，謝師傅先付了半年租金和五千塊錢保證金。關(guān)于辦理商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照的事，謝師傅說跟杭州華友置業(yè)招商部的小章溝通過。

商戶 謝師傅：“（在這個(gè)店之前，你有沒有開過店？以前你開過店嗎？）有。（有沒有自己辦過營(yíng)業(yè)執(zhí)照？）有。（這次為什么不自己去辦？）因?yàn)樗�（小章）說包到他身上，我就沒去辦。（有沒有跟你要過身份證和資料？）沒有。”

謝師傅說，這家小吃店的裝修和廚房設(shè)備總共花了二十一萬多，因?yàn)闋I(yíng)業(yè)執(zhí)照一直沒有動(dòng)靜，三月初就關(guān)門停業(yè)了，這種狀態(tài)一直持續(xù)到記者采訪當(dāng)天。

商戶 謝師傅：“因?yàn)楫?dāng)時(shí)我怕罰款，（從）裝修我就催這本證，我要營(yíng)業(yè)執(zhí)照，上‘美團(tuán)’和‘餓了么’，因?yàn)槲覀冞@種店一般百分之七八十都是外賣生意�！�

謝師傅說，自己文化程度不高，平時(shí)都用電話和微信語音跟那位小章溝通。關(guān)于小章有沒有承諾幫忙辦理商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照，他拿不出短信或者微信之類的文字證據(jù)，原本五月中旬就應(yīng)該交下半年的房租，可謝師傅沒有去交錢，還要求杭州華友置業(yè)做出補(bǔ)償。

商戶 謝師傅：“我二十幾萬（投入），退十五六萬應(yīng)該可以，要么給我免一年房租，他（小章）說公司絕對(duì)不會(huì)答應(yīng)這個(gè)要求�！�

對(duì)于謝師傅的說法，杭州華友置業(yè)招商部的小章在電話中是這樣回應(yīng)的。

杭州華友置業(yè)招商部工作人員 小章：“是我們協(xié)助他（謝師傅）辦理，沒有說我們這里給他辦執(zhí)照�！�

小章告訴記者，杭州華友置業(yè)在臨江文創(chuàng)園A幢有專門的管理人員，記者電話聯(lián)系上一位項(xiàng)目物管經(jīng)理。

杭州華友置業(yè)項(xiàng)目物管經(jīng)理：“我們公司同意提前跟他（謝師傅）解約，保證金是退還給他的，他現(xiàn)在房租已經(jīng)拖欠了，就扣除已用未付的租金。（裝修損失這一塊，公司這邊是什么意見？）這個(gè)肯定是不成立，其實(shí)說實(shí)話，他（謝師傅）就是不想做了。”

商戶 謝師傅：“（你現(xiàn)在是不打算做了嗎？）他（項(xiàng)目物管經(jīng)理）不讓我做，不交房租的話給我斷水?dāng)嚯?/span>。”

浙江豐國(guó)律師事務(wù)所律師 陳松濤：“出租方可以配合承租人去辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但是現(xiàn)在你沒有去辦，或者沒有其它證據(jù)的話，你不能說是出租方的原因�！�

臨江市場(chǎng)監(jiān)管所的高所長(zhǎng)趕到現(xiàn)場(chǎng)之后表示，臨江文創(chuàng)園A幢屬于工業(yè)廠房，餐飲店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理很方便。

杭州市錢塘區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局臨江市場(chǎng)監(jiān)管所所長(zhǎng) 高璐：“這個(gè)地理位置和坐落不受禁開（餐飲）區(qū)這種影響，所以允許他（謝師傅）辦的，當(dāng)事人可以拿著身份證和租賃合同，到我們臨江街道辦事窗口然后進(jìn)行申請(qǐng)。”

謝師傅表示，他不想再開下去了，會(huì)跟出租方繼續(xù)協(xié)商解約的事情。