性少妇freesexvideos强迫,进军国际市场野狼av午夜福利在线观看,国产一区二区三区 pron 域名停靠,欧美jiZZHD精品巨大又粗又长又硬,毛片在线网址播放,91秦先生在线观看国产久草,五月狠狠色丁香婷婷视频,国产精品在线视频频放,91久久成人

首頁 | 注冊 | 登陸 | 網站繁體 | 手機版 | 設為首頁 長沙社區(qū)通 做長沙地區(qū)最好的社區(qū)門戶網站 正在努力策劃制作...

您的位置:長沙社區(qū)通 > 新聞 > 國內 > 快訊 > 高端小區(qū)別墅改托育中心 業(yè)主堅決反對!
高端小區(qū)別墅改托育中心 業(yè)主堅決反對!
網址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2022-06-11

貴陽市觀山湖區(qū)

中天君廷小區(qū)里
突然開了一家托育中心

聽起來是好事為何引得
物業(yè)和業(yè)主們強烈反對
這究竟是怎么回事呢


點擊打開播放視頻


6月1號中午,記者來到中天君廷小區(qū),見到了幾名業(yè)主和貴州金融城二期A1組團的物管人員。物管人員告訴記者,開辦托育中心的81號住宅房從21年年底就開始裝修了。


金融二期A區(qū)物業(yè)服務中心 客服管家 盧松:我們知道(托育中心開始裝修)之后就給該住宅房業(yè)主發(fā)了一個禁止“住改商”的通知,他們負責人給的答復就是,他們是正常裝修,不會用來開展商業(yè)性質的活動。


圖片


然而從今年三月開始,這家金童托育服務中心就開始進行營運,從事0—3歲幼兒托育服務。其他業(yè)主對此表示堅決反對,因為這對他們的生活帶來了許多影響。


業(yè)主 林大姐:隨時都有小孩的哭聲,老師上課的聲音也很大,我們住在對面被吵得無法休息,家里面還有八九十歲的老人,希望能有個安靜的環(huán)境休息。

圖片


業(yè)主 王女士:第一個影響就是噪音,小孩子們吵鬧的聲音,還有他們產生的垃圾對我們影響很大。第二,現(xiàn)在正處于疫情特殊時期,他這個托育中心有35個小孩,連帶家長和老師就是70多個人,這么多人天天在我們小區(qū)進出,防控措施要是做的不到位,那他們的感染風險和我們業(yè)主的生命安全都沒法保障。


圖片


最讓大家無法理解的是,托育中心設立前,并未取得小區(qū)業(yè)主的集體同意,期間,業(yè)主和物管也多次勸阻,但都無濟于事,三方甚至還多次起沖突。

圖片


此外,物管人員表示,小區(qū)的相關管理規(guī)約第五條中也明確表示,業(yè)主不得擅自改變房屋的使用屬性,即使有特殊情況,也需要征得相鄰業(yè)主書面同意,并上報有關行政主管部門并告知物業(yè)。


金融二期A區(qū)物業(yè)服務中心 客服管家 盧松:辦托育中心是不合理的, 因為我們是一個純住宅的高端小區(qū),是禁止所有商業(yè)活動的。我們幾次和業(yè)主、負責人溝通,都明確告知他們這是不允許的。


圖片


盧松還告訴記者,這家金童托育中心還未辦理所有的手續(xù),就已經開始運營了,他們也通知了相關部門來下發(fā)整改通知,未辦理完手續(xù),不得開園,但托育中心仍然屢次將托育的小孩帶進小區(qū)。就在記者采訪時,金童托育中心的負責人也在現(xiàn)場。負責人表示,盡管沒有事先取得業(yè)主和物管的同意,他們也已經取得了由觀山湖區(qū)衛(wèi)生健康局同意作為金童托育服務中心的主管單位的批復,并取得了由觀山湖區(qū)民政局下發(fā)的民辦非企業(yè)單位登記證書


圖片


圖片


記者:你怎么看待在小區(qū)里設立托育中心對業(yè)主們帶來的影響呢?
觀山湖區(qū)金童托育服務中心 運營負責人 劉松:我們也是在做政策支持的事,就是為周圍的小區(qū)居民家里零到三歲的小孩子提供照護服務。

圖片


業(yè)主:那怎么不去你家的小區(qū)辦?
觀山湖區(qū)金童托育服務中心 運營負責人 劉松:在選址上,我們有一定的要求,第一要清凈 然后要便利,方便周邊的小區(qū)。


圖片


記者:您的選擇是指符合您的要求,那您有沒有考慮到對中天君廷小區(qū)業(yè)主帶來的影響呢?

觀山湖區(qū)金童托育服務中心 運營負責人 劉松:這個確實是應該考慮的,但是我們之前確實沒有去詳細了解。


圖片


記者:為什么之前不去了解呢,你開始有征求過他們的意見嗎?
觀山湖區(qū)金童托育服務中心 運營負責人 劉松:我沒有義務回答這么多,我只要取得合法的經營手續(xù),我沒有必要說這么多,如果我不合法我就拿不到證件,
拿到了證件就說明我合法。


對于這樣的回復,業(yè)主和物業(yè)都表示堅決反對。


記者:如果他之后把相關證明辦齊了,小區(qū)會允許他繼續(xù)辦托育中心嗎?
金融二期A區(qū)物業(yè)服務中心 客服管家 盧松:我們不允許,今年五月,衛(wèi)健局給了一個公示,通知讓業(yè)主們在五個工作日內把不同的意見告知他們,我們上報了意見,但衛(wèi)健局到現(xiàn)在都還沒有給我們任何答復。


圖片




拿到證件即合法?合不合法到底誰說了算









那么,從法律上來說,住宅小區(qū)內是否能進行住房改商房?所謂合法合理的條件范圍到底是什么?業(yè)主和物業(yè)的反對是否有效呢?記者咨詢了貴州秉尚律師事務所的程庚律師。








貴州秉尚律師事務所 律師 程庚:如果小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)約和公約上面明確規(guī)定了,不能改住改商,那么他就是違反了相關的管理規(guī)約。這種情況下,他是不能夠將住宅改成經營性用房的


圖片


此外,程律師說,進行住改商還需要征得相應有利害關系業(yè)主一致的同意。








貴州秉尚律師事務所 律師 程庚:在本案當中,我們很明確的看到,他實際上是一個聯(lián)排別墅,如果嚴格按照司法解釋和相應的法律規(guī)定,他至少應當取得該建筑物內其他聯(lián)排業(yè)主的一致同意,才能進行住改造。


圖片


由此看來,金童托育服務中心并未滿足設立條件。隨后,記者去到了觀山湖區(qū)衛(wèi)生健康局了解情況,工作人員告訴記者,嬰幼兒照護服務是前幾年新興的一項工作,本意就是為了響應國家政策,方便現(xiàn)代社會嬰幼兒照護的需求。


圖片


目前金童托育服務中心還沒有通過衛(wèi)生健康局的備案申請,所以還并不能正常運營。而對于中天君廷小區(qū)業(yè)主及物業(yè)的態(tài)度和訴求,觀山湖區(qū)衛(wèi)生健康局也將會在下周召集金童托育中心的負責人再次進行座談會,協(xié)商此事。

TAGS:快訊 | 新聞轉載:長沙社區(qū)通
頂一下
(0)
踩一下
(0)
最新評論     查看全部評論     發(fā)表評論
發(fā)表評論
·網友評論僅供網友表達個人看法,并不表明網站同意其觀點或證實其描述。
·請注意語言文明,尊重網絡道德,并承擔一切因您的行為而直接或間接引起的法律責任。
·長沙社區(qū)通管理員有權保留或刪除其管轄留言中的任意非法內容。
相關文章
精品導讀

更多>>長沙常用電話