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委托人急了！中介代理買(mǎi)“法拍房” 房沒(méi)買(mǎi)到錢(qián)也沒(méi)退
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-06-11

房子

承載著人們對(duì)美好生活的向往

擁有一套屬于自己的房子

是很多正在打拼人的夢(mèng)想

近年來(lái)

法拍房吸引到越來(lái)越多的關(guān)注

成了購(gòu)房者的新選擇


近日，曹先生向政法頻道新聞熱線85533110反映，因?yàn)椴痪邆湓陂L(zhǎng)沙購(gòu)房的資格，他對(duì)長(zhǎng)沙的法拍房產(chǎn)生了興趣，2021年12月，他通過(guò)網(wǎng)絡(luò)找到了湖南安晟邦不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，該公司聲稱可以幫他提高拍下房子的成功率，并承諾五個(gè)月內(nèi)未幫他找到或拍下合適的房子，就全額退還2萬(wàn)元的押金。而現(xiàn)在，讓曹先生心急的是，半年多時(shí)間過(guò)去了，房子沒(méi)拍成，自己交的2萬(wàn)元押金也遲遲退不下來(lái)。

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“去年12月7號(hào)，我委托安晟邦拍一個(gè)法拍房，當(dāng)時(shí)簽了合同，交了兩萬(wàn)的服務(wù)費(fèi)，承諾房子拍不成功，五個(gè)月以后退還全部費(fèi)用，但是現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)六個(gè)月了，他們公司就是不給我退。”曹先生說(shuō)。

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雙方簽訂的合同內(nèi)容


曹先生告訴記者，他與這家公司簽定了一份“委托咨詢協(xié)議書(shū)”后，公司員工與他建了一個(gè)群聊，稱將在該群為他提供相應(yīng)的服務(wù)，并將先前他看中的那套房子的“盡調(diào)報(bào)告”發(fā)了出來(lái)。而后來(lái)曹先生發(fā)現(xiàn)，所謂的“盡調(diào)報(bào)告” 其實(shí)是網(wǎng)上公開(kāi)的房屋信息和資料。

接下來(lái)的一段時(shí)間里，該公司代曹先生在網(wǎng)上競(jìng)拍其心儀的房源，但并未成功。之后，公司業(yè)務(wù)員又在群里提供了另一套房源的信息，但并不符合曹先生的期望，再之后，群里就沒(méi)有人繼續(xù)發(fā)言說(shuō)話，這件事也就不了了之。

眼瞅著五個(gè)月馬上就要到了，曹先生開(kāi)始詢問(wèn)自己的2萬(wàn)元押金什么時(shí)候能退還，對(duì)此，該公司一直推諉。

“從4月6號(hào)開(kāi)始天天忽悠，反正就是不打錢(qián)。我找不到人，我只認(rèn)識(shí)當(dāng)時(shí)跟我簽合同的業(yè)務(wù)員。”曹先生說(shuō)。

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退款申請(qǐng)單

6月10日上午，記者陪同曹先生來(lái)到了位于岳麓區(qū)的湖南安晟邦不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。面對(duì)曹先生和記者的到來(lái)，該公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人十分抗拒。記者在現(xiàn)場(chǎng)多番溝通，公司始終無(wú)人出面處理該事。

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湖南安晟邦不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

曹先生表示，他已經(jīng)向法院提起訴訟，并將到公安機(jī)關(guān)報(bào)案，要求追回這2萬(wàn)元的押金。同時(shí)曹先生表示，今后他將通過(guò)正規(guī)途徑參與法拍。

記者了解到，《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十三條規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布當(dāng)日通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示包括拍賣(mài)公告，評(píng)估報(bào)告副本，拍賣(mài)時(shí)間、起拍價(jià)以及競(jìng)價(jià)規(guī)則，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬、占有使用、附隨義務(wù)等現(xiàn)狀的文字說(shuō)明、視頻或者照片等，以及執(zhí)行法院名稱，聯(lián)系、監(jiān)督方式等內(nèi)容信息，以方便人民群眾公平、公正、公開(kāi)地參與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)。目前，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)主要在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)等平臺(tái)進(jìn)行，他們對(duì)參與競(jìng)拍的公眾提供免費(fèi)的信息服務(wù)。


阿里拍賣(mài)區(qū)域負(fù)責(zé)人余愛(ài)香介紹：“如果我們的市民朋友想要購(gòu)買(mǎi)法拍房，可以點(diǎn)擊淘寶-阿里拍賣(mài)，點(diǎn)擊法院賣(mài)貨，根據(jù)自己想要選擇的類目，比如說(shuō)住宅用房，點(diǎn)擊選擇你所想要的區(qū)域，就可以看得到公告的相關(guān)內(nèi)容，有標(biāo)的物介紹以及拍賣(mài)公告，里面有司法輔助機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式可以咨詢�？赐曛髮�(duì)這個(gè)標(biāo)的很滿意，可以點(diǎn)擊立即報(bào)名，提交保證金準(zhǔn)備參拍，直到競(jìng)拍結(jié)束。”

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