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100多萬的房子賣出 只收到22萬首付款后 中介買家集體消失
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2022-06-25

貴陽的劉女士在

觀山湖區(qū)會展城有一套房子

因為工作原因

劉女士就把這套房子賣了

本來一切都進行得很順利

但萬萬沒想到

買方卻在付款時鬧起了幺蛾子

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劉女士的這套房位于貴陽市觀山湖區(qū)會展城A組團,面積113平方米。因為長期在蘇州工作,劉女士在去年7月份左右,委托表弟把房子掛到網(wǎng)上進行售賣。沒過多久,就有房產(chǎn)中介聯(lián)系他們,說是要帶一對年輕夫婦來看房。

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劉女士表弟 王先生:當時中介秦堯帶著張昕和王滔來看房,并稱張昕和王滔是兩夫妻。三個人來看房之后,張昕和王滔表示對這套房子比較滿意,同意購買。

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看到對方是誠心買房,劉女士特地從蘇州趕了回來,并在房價上做出了很大讓步,價格從123萬元降到了110萬元2021年8月4號,劉女士跟買方王滔簽訂了房產(chǎn)買賣合同,對方當天也爽快地支付了21萬元的首付款。加上之前付的1萬元定金,一共支付了22萬元。余下的88萬房款,則需要通過銀行貸款來完成。

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按照二手房貸款的相關程序

劉女士要先把房屋過戶給買方

過戶成功后

買方再把房屋拿去銀行進行抵押貸款

銀行放款后會一次性把余下的尾款打給劉女士

不過 在把房屋產(chǎn)權過戶給了對方后

劉女士卻遲遲沒有等來剩下的房款

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劉女士: (房產(chǎn)中介)當時給我說,叫我去郵政銀行辦一張儲蓄卡,現(xiàn)在銀行卡都還在,他說到時候錢會打在我的卡上。

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劉女士表弟 王先生:中介一直和我表姐有聯(lián)系,她也一直在追問銀行放款的問題,而中介秦堯卻表示房地產(chǎn)這塊在縮緊,審核有點嚴,但是已經(jīng)在排隊了。銀行的內(nèi)部人員都說了問題應該不大,就只是時間問題。

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聽到中介這樣的說法

劉女士也只能安下心來等待

但到了今年4月份

讓她擔心的事情發(fā)生了


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劉女士表弟 王先生:這個人(中介秦堯)直接就聯(lián)系不上了,也不回信息,電話打得通但是沒有人接,發(fā)微信也不回。


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這下,劉女士和表弟都慌了。他們找人一查才發(fā)現(xiàn),在拿到房產(chǎn)證后,對方并沒有用房子在郵政儲蓄銀行貸款,而是到烏當區(qū)的一家銀行做了抵押。劉女士與對方是8月4號簽訂的合同,8月11號就把款貸放出來了。

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劉女士表弟 王先生:也就是說銀行已經(jīng)放款,但是他們沒有把這個錢支付給我們,然后三個人都同時失聯(lián)。


王先生告訴記者

表姐之所以沒收到余下的房款

肯定是房產(chǎn)中介搞的鬼

當時名叫秦堯的房產(chǎn)中介

自稱來自貴州易祥投資管理服務有限公司


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聯(lián)系不上王滔和秦堯等三人后

他們第一時間去找了中介公司

但公司已經(jīng)關門了


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在整個過程中

劉女士了解到自己的遭遇并非個例


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劉女士:花果園那家房主跟我同樣的情況,他是去年七月份賣的,也是只付了首款,并且在同一家中介公司、同一個人買的,都是張昕、王滔夫妻倆和中介,中介就是秦堯。

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記者通過查詢發(fā)現(xiàn),貴州易祥投資管理服務有限公司注冊地位于六盤水市鐘山區(qū)。企查查上顯示,該公司涉及一起房屋買賣合同糾紛案件。被告人正是張昕、秦堯等人。為了解情況,記者聯(lián)系上了公司的法定代表人羅蘭。


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貴州易祥投資管理服務有限公司 法定代表人 羅蘭:我沒有做過任何授權給任何人使用過。我在鐘山區(qū)法院看到我的公司有一個涉訴,這個事情我還沒有去(登報)。因為我公司的公章和法人章,我從來沒拿給任何人使用過。我就是這個公司的法人代表。在這個過程中,觀山湖區(qū)世紀城派出所打過我的電話,我也向他們把情況說明了的,我本人未參與這個房子的任何事情。至于公司的信息是誰用的,這個我是沒有授權過。我也沒有參與過任何詐騙,我公司的流水、公司的對公賬戶、我個人的賬戶都經(jīng)得起查。

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羅蘭告訴記者,他們公司一直都在六盤水,從來沒在貴陽市開過任何分公司。至于張昕、秦堯兩人,并不是他們公司的員工。




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記者:秦堯你認識嗎?
貴州易祥投資管理服務有限公司 法定代表人 羅蘭:
我認識的。他跟我只是朋友關系,張昕我也認識。秦堯一直都是在昆明的,他只是問過我公司叫什么名字,但我沒有任何授權。

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那么,買房人王滔究竟跟張昕和秦堯又是什么關系呢?

劉女士說 她在報警后

民警也曾聯(lián)系上了王滔

可對方卻表示是張昕指使他這樣做的


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在現(xiàn)場,記者也試著撥打了買家王滔的電話,但電話一直都顯示在通話中。劉女士懷疑,這三人是有預謀的在做這件事。

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劉女士:他們有預謀的來買這個房子,給你一個首付款,然后把錢(從銀行里)套出來,如果說一旦還不上的話我的房子就會被拍賣。


目前 劉女士已經(jīng)報警

她希望如果還有類似的受害者

大家可以聯(lián)系起來一起維權


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其實 關于賣房被騙的事

網(wǎng)上爆出來的不少

大家一定要多加注意和防范

關于劉女士遇到的情況

我們也會持續(xù)跟進


TAGS:快訊 | 新聞轉載:長沙社區(qū)通
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