王先生看中了一套位于頂樓的二手房,交了5萬定金。他反映,當(dāng)時(shí)中介說,馬上就要改造加裝電梯了,但他事后了解到,不是那么回事。 (視頻建議WIFI網(wǎng)絡(luò)收看)
6月18號(hào),王先生通過杭州臨平的德佑中介看房,相中了一套位于邱山小區(qū)的房子。當(dāng)天就和房東、中介一起到永安大廈的貝殼簽約中心簽了合同,并交了5萬元定金。這套房子77平方,成交價(jià)130萬左右,位于7樓,是頂樓。
王先生:“中介跟我們說,這個(gè)后面肯定會(huì)安電梯的。(裝電梯你自己要出錢的。)這個(gè)當(dāng)時(shí)說了,兩萬五,覺得也還行,因?yàn)?樓平時(shí)爬樓梯不現(xiàn)實(shí)!
王先生說,當(dāng)時(shí)完全相信中介置業(yè)顧問的說法,就爽快地簽了約、交了定金。事后他想再確認(rèn)一下,就打電話到邱山社區(qū)咨詢,得到了不同的回復(fù)。
王先生:“今天得到的反饋是,這邊是不會(huì)裝的。(是根本沒有裝的計(jì)劃還是怎么?)政府是可以裝,但是有住戶反對(duì),不會(huì)裝的。(投票沒有通過?)對(duì)。”
王先生把這事跟置業(yè)顧問說了,對(duì)方在微信上回復(fù):“我已經(jīng)落實(shí)了,目前有3家人不同意,并不是說這次不裝,以后就裝不了”。這個(gè)信息,記者在邱山社區(qū)得到了證實(shí)。
杭州市臨平區(qū)臨平街道邱山社區(qū) 工作人員:“有3戶書面反對(duì),不是說口頭反對(duì),7樓的一戶人家都書面反對(duì)。(你不是買的7樓嗎?)對(duì)門。”
社區(qū)工作人員介紹,根據(jù)舊改的工作部署,即使以后住戶們同意裝電梯,可能也不會(huì)有之前那么大的補(bǔ)貼力度了。王先生說,當(dāng)初中介置業(yè)顧問推銷時(shí)可是信誓旦旦地說能裝電梯的,他給記者聽一段錄音。不過這段錄音,是事后和置業(yè)顧問對(duì)質(zhì)時(shí)錄的。
王先生提供的錄音:“電梯后面能裝的,只不過現(xiàn)在沒有裝,只是現(xiàn)在沒有同意而已!
王先生:“那如果我等50年呢?房子都沒了,可能都拆了,我等那時(shí)候也不現(xiàn)實(shí)。關(guān)鍵我氣憤的是,這和他當(dāng)初說的完全相反!
王先生現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系置業(yè)顧問,對(duì)方?jīng)]接電話,他現(xiàn)在要求無責(zé)解約。找到臨平的貝殼簽約服務(wù)中心,后來德祐中介一名工作人員通過電話做了回復(fù)。
杭州德佑工作人員 趙女士:“在交易之前呢,業(yè)主有說過,他們小區(qū)正在組織加裝電梯,他們這一幢也是可以加裝的,費(fèi)用大概是兩萬多元,但是有兩家住戶沒有簽字,所以還沒有安裝,這個(gè)情況在簽約之前,經(jīng)紀(jì)人如實(shí)地告知了客戶!
對(duì)于這樣的說法,王先生不認(rèn)可,他說如果置業(yè)顧問提前說了這些信息,他根本不會(huì)簽約。
王先生:“原話我記得他說是,就差最后一戶同意了,從外地回來簽了字就可以,就可以安裝了。而且他如果說過的話,他微信上可能這么回復(fù)我嗎?肯定說是,我原來跟你說過呀,有三家不同意,你當(dāng)時(shí)知道的呀!
中介方面表示,接下來會(huì)和買賣雙方進(jìn)行協(xié)商。
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