施工過程不規(guī)范、裝修定金難退、消費(fèi)價(jià)格不透明……近年來,裝修行業(yè)遭到不少消費(fèi)者詬病。市民苦惱裝修問題久矣的同時(shí),也發(fā)出感慨:裝修行業(yè)亂象何時(shí)休? 即日起,本報(bào)推出關(guān)注“我們身邊的裝修‘黑洞’”系列報(bào)道,從保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益出發(fā),通過講解案例,讓裝修潛規(guī)則浮出水面,敬請(qǐng)關(guān)注。 一樓盤業(yè)主家的窗戶上懸掛著裝修廣告
裝修知識(shí)體系龐雜,大部分消費(fèi)者對(duì)此知之甚少。消費(fèi)者如果在與一些裝修公司簽訂裝修合同時(shí),沒有厘清裝修明細(xì),很容易掉入對(duì)方精心設(shè)計(jì)的隱性增項(xiàng)陷阱中。連日來,記者采訪多位市民、裝修施工人員、業(yè)內(nèi)人士,通過他們的視角,讓消費(fèi)者了解裝修背后鮮為人知的一面。
“那些號(hào)稱七八萬元裝修房屋的套餐,最后總價(jià)肯定會(huì)超過十萬元!碧崞鹱约旱难b修經(jīng)歷,家住柳北區(qū)通建中天城小區(qū)的市民吳女士有話要說。
2021年年末,吳女士剛收到新房不久,便接到我市某裝修公司的電話。對(duì)方聲稱有一款7萬余元的裝修套餐正在做活動(dòng),邀請(qǐng)她前往裝修公司看看。
“裝修套餐價(jià)格的確很吸引人,但其實(shí)都是有限定條件的!眳桥縼淼介T店后得知,7萬余元的裝修套餐針對(duì)的是建筑面積在90平方米(含)以下的房屋,不滿90平方米的按90平方米計(jì)算,超過則需要按超過的面積加價(jià)。
吳女士的新房建筑面積是119平方米,經(jīng)過該裝修公司工作人員計(jì)算,裝修預(yù)算為十余萬元。
隨后,在工作人員的“推薦”下,吳女士交了兩萬元定金,簽訂了裝修合同。
“簽訂合同后,事情開始發(fā)生轉(zhuǎn)折!眳桥空f,設(shè)計(jì)師給出的裝修方案,其裝修效果和此前描述的有差異。她提出修改意見,設(shè)計(jì)師卻稱這些是額外的收費(fèi)增項(xiàng),雙方為此爭(zhēng)執(zhí)不下。
與吳女士一樣,家住柳東新區(qū)龍光玖瓏府小區(qū)的何女士也有同樣的遭遇。她在簽訂裝修合同之后,原本9萬余元的裝修費(fèi)用一轉(zhuǎn)眼便漲至13萬元。
“我交了定金之后,裝修公司設(shè)計(jì)師也給我發(fā)來幾份設(shè)計(jì)圖,可根本達(dá)不到預(yù)期裝修效果,裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格未寫清,給出的產(chǎn)品說明目錄也很模糊。”何女士說。
對(duì)于此類情況,一些裝修公司則持不同看法。
“消費(fèi)者首先要弄清楚裝修套餐的概念,裝修套餐只是將房屋裝修的一部分工程打包銷售,肯定會(huì)存在增項(xiàng)。”某裝修公司負(fù)責(zé)人表示,消費(fèi)者與設(shè)計(jì)師溝通時(shí),經(jīng)常會(huì)提出一些超出裝修套餐范疇的需求,如選材、工藝、顏色、款式等,“就像吃一碗粉需要加錢添加配菜,這很正常!
該裝修公司負(fù)責(zé)人還指出,裝修過程中方案隨時(shí)可能會(huì)改,項(xiàng)目清單只是初步參考,最終還是要以施工情況為準(zhǔn),誰也不敢承諾以固定價(jià)格讓客戶拎包入住。
記者梳理近一年以來“柳報(bào)維權(quán)哥”接到的裝修維權(quán)案例發(fā)現(xiàn),大部分裝修糾紛的根源在于,消費(fèi)者往往是在不了解或不知情的情況下,簽下了存在“隱性”增項(xiàng)的合同。那么,某些裝修公司又是如何利用隱性增項(xiàng)來收費(fèi)的呢?
“一些裝修公司聲稱四五萬元就能完成一個(gè)90平方米的全屋簡(jiǎn)裝,這怎么可能嘛!工人的工錢都差不多這個(gè)數(shù)了,裝修公司拿什么賺錢?”對(duì)于市面上一些低價(jià)裝修套餐,從事裝修施工20余年的工人楊軍奉勸市民別輕信。
楊軍向記者透露,如果消費(fèi)者的裝修預(yù)算在8萬元左右,那么某些裝修公司至少會(huì)出現(xiàn)4萬元以上的增項(xiàng)或者更多,“某些裝修公司一般都是用低價(jià)吸引你‘入坑’,然后等‘魚’上鉤了,再慢慢利用‘隱性’增項(xiàng)加價(jià),什么都是由他說了算,不是由業(yè)主說了算。”
楊軍坦言,施工隊(duì)通常在一次裝修工程中拿不到多少錢,大部分都是工時(shí)費(fèi)。“例如,施工隊(duì)鋪貼規(guī)格為80×80厘米的瓷磚,每平方米收取手工費(fèi)30元,但個(gè)別裝修公司為業(yè)主計(jì)算裝修價(jià)格時(shí),每平方米卻要收到60元!
此外,楊軍還說,某些裝修公司看到業(yè)主不了解裝修知識(shí),又沒時(shí)間監(jiān)工,便會(huì)以幫忙管理為由收取高額的工程管理費(fèi),這筆錢其實(shí)也是“隱性”增項(xiàng),“他們沒有時(shí)間天天來幫你看的,很多都是通過電話了解工地情況!
“裝修市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)惡劣,‘隱性’增項(xiàng)似乎成了各家裝修公司發(fā)財(cái)?shù)摹丶,大家都懂,只是不愿意挑明罷了!痹诹輳氖录已b行業(yè)15年的業(yè)內(nèi)人士胡先生說,在他看來,增項(xiàng)就像一把雙刃劍,用好了,能給你帶來好口碑、好效益;用不好,翻車、跑單,都是司空見慣的事情。
“‘增項(xiàng)’能不能有?能有!但要看你夠不夠透明,這才是關(guān)鍵。”胡先生分析,為何裝修糾紛會(huì)頻頻見諸媒體,在很大程度上,是商家們沒有把“增項(xiàng)”給透明化。用低價(jià)將消費(fèi)者引誘進(jìn)來后,與消費(fèi)者玩信息差、列糊涂賬,待消費(fèi)者事后算明白了,矛盾也來了。
提供貨真價(jià)實(shí)、質(zhì)量過硬的產(chǎn)品,如今已成為消費(fèi)者對(duì)裝修公司的基本要求。胡先生說,裝修公司應(yīng)該在簽訂裝修合同之前,將“增項(xiàng)”羅列標(biāo)明并告知消費(fèi)者,讓消費(fèi)者感受到消費(fèi)公平。畢竟,信守承諾、誠(chéng)信為本,才是經(jīng)營(yíng)良策。
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