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小區(qū)內(nèi)的建筑垃圾房這樣設(shè)置 合理嗎?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2022-06-29

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一夜之間

新城某小區(qū)

多了一個建筑垃圾房

每次投放垃圾收費10元

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小區(qū)部分業(yè)主

對建筑垃圾房的設(shè)置和運行

產(chǎn)生了意見


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業(yè)主們告訴記者,建筑垃圾房就在7號樓邊上。今年2月份,小區(qū)全裝修交付之后,陸續(xù)有業(yè)主進行了二次裝修,產(chǎn)生的建筑垃圾可以投放在此,每次投放要付給物業(yè)10元。

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收費規(guī)定受到了一部分業(yè)主的抵制,物業(yè)就關(guān)閉了建筑垃圾房,于是一部分建筑垃圾就堆積到了門口的通道上。

小區(qū)業(yè)主

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這是我們7幢的唯一通道,路走不過了,這條路一塌糊涂,孩子跑過來摔一跤,都是安全隱患。


鑒于目前7號樓部分業(yè)主的反饋

小區(qū)開發(fā)商以及前期物業(yè)表示

會配合全體業(yè)主投票

決定是否對建筑垃圾房進行遷移



針對該小區(qū)業(yè)主的疑問

來看看律師的回答



全裝修交付小區(qū)業(yè)主二次裝修產(chǎn)生的垃圾清運費,誰來支付?


浙江六和(舟山)律師事務(wù)所律師 周韓宇
如果業(yè)主按照規(guī)定自行處理掉的,物業(yè)不得再次收費;如果委托物業(yè)進行處理的,雙方協(xié)商收費標準,如果約定物業(yè)費里包含了建筑垃圾清運費,再次收取屬于重復收費。 


開發(fā)商應(yīng)政府相關(guān)部門要求,在小區(qū)新建建筑垃圾房,其選址是否需要經(jīng)過全體業(yè)主同意呢?


浙江六和(舟山)律師事務(wù)所律師 周韓宇
即便是應(yīng)政府部門的要求進行整改,但建筑垃圾房的位置依然關(guān)涉到所有業(yè)主的切身利益,應(yīng)當經(jīng)過公告表決的程序,充分聽取全體業(yè)主的意見。



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