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湖南一女子：銷售代理教我交錢“找關(guān)系”、假離婚買房？

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2022-06-29

長沙一樓盤：

沒有購房資格、不能辦理貸款

我的銷售代理和置業(yè)顧問

教我交錢“找關(guān)系”辦社保、假離婚買房？

這波操作著實是……

↓↓↓

-01-

想在長沙置業(yè)無購房資格

銷售代理：可掛靠公司交納社保

“假離婚”便于辦貸款

5月21號，曾女士在長沙望城區(qū)日盛·湖湘府認(rèn)購了一套住房。

因為沒有購房資格，銷售代理表示，可以支付一萬元的費用，用于辦理社保。同時，由于曾女士名下有貸款，因此，無法再辦理貸款，代理又稱可以通過假離婚來解決。對于這樣的方式，樓盤的置業(yè)顧問也予以了認(rèn)可。

在婁底工作的曾女士一直想在長沙購房置業(yè)，但苦于沒有購房資格，遲遲沒能如愿。最近，她認(rèn)識了婁底家福地產(chǎn)的工作人員，對方向她極力推薦長沙望城區(qū)的日盛·湖湘府項目。

無購房資格？交一萬塊，掛靠公司交納社�！�

曾女士還明確表示，自己名下有貸款，無法再進行貸款，對方表示，這個問題可以通過假離婚的方式來解決。

無法貸款？假離婚就行↓

-02-

銷售代理+置業(yè)顧問雙重游說

交納兩萬元定金

曾女士告訴記者，因為是代理商給她的建議，她并不放心，因此，她還特地向樓盤的置業(yè)顧問進行了確認(rèn)。

因此，在銷售代理以及置業(yè)顧問的游說下，曾女士交納了兩萬元的定金。

可是，她回家跟家人商量之后，越覺得不靠譜，但銷售代理是這樣安慰她的。

-03-

家人勸說有法律風(fēng)險

要求退款卻受阻

盡管銷售代理和置業(yè)顧問都表示，沒有問題，但曾女士的家人都認(rèn)為，這樣做存在很大的法律風(fēng)險，建議曾女士不要冒險。

因此，曾女士決定退房，但沒想到在自己向開發(fā)商提出退房退款的訴求后，日盛·湖湘府并沒有給出答復(fù)。

-04-

記者實地探訪：

置業(yè)顧問、營銷經(jīng)理回應(yīng)

開發(fā)商承諾定金兩月內(nèi)退還

置業(yè)顧問：否認(rèn)引導(dǎo)假離婚

28日，記者陪同她再次來到營銷中心，見到了一直與她對接的置業(yè)顧問。

銷售經(jīng)理：承諾退房，但拒回應(yīng)銷售引導(dǎo)假離婚

隨后，一名營銷經(jīng)理出面接待了曾女士，對于曾女士提出的訴求，她給出了同意退房的解決方案。

對于置業(yè)顧問引導(dǎo)購房者辦理假離婚的行為，這名營銷經(jīng)理并沒有作出回應(yīng)。

開發(fā)商：承諾兩月內(nèi)退還定金

最終，經(jīng)過協(xié)商，開發(fā)商承諾曾女士的定金將在兩個月退還到位。

律師：偽造或買賣國家機關(guān)證件，屬刑事犯罪

對此，湖南金州律師事務(wù)所的劉璽律師認(rèn)為，開發(fā)商明知曾女士沒有購房資格，承諾通過特殊渠道辦理購房資格，違反當(dāng)?shù)厣唐贩肯拶徴摺?br style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">

同時，如果開發(fā)商或購房者使用假離婚證達到買房或賣房的目的，這一行為涉嫌刑事犯罪。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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