近20年辦不下產(chǎn)權(quán)證 業(yè)主很無奈

業(yè)主們告訴記者，紅霞新城商鋪的業(yè)主共有476戶，當(dāng)時(shí)開發(fā)商承諾兩年內(nèi)就可以辦理產(chǎn)權(quán)證，結(jié)果等了近二十年，產(chǎn)權(quán)證還是沒辦下來。

業(yè)主們說，沒有產(chǎn)權(quán)證，給他們帶來了很大的困擾。

 業(yè)主

有的商家要來租，但沒有產(chǎn)權(quán)證我們租不出去�？偣参屹I了十幾萬，大概一半租金還沒收回來。

開發(fā)商違規(guī)建設(shè) 導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)證

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業(yè)主們表示，是由于開發(fā)商達(dá)嘉（福州）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司存在違建，將紅霞新城北樓A層的限高從原來的2米提高到了3米，使得這么多年來，小區(qū)住宅以及商鋪業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證一直無法辦理。

業(yè)主們表示，多年來在各部門通力配合協(xié)作下，部分住宅的產(chǎn)權(quán)目前已在陸續(xù)辦理，但商鋪的辦證事宜依舊沒有動(dòng)靜。幾位商鋪業(yè)主也特地向福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心進(jìn)行過咨詢，并了解到了更多原因。

不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心：

需要開發(fā)商出示施工圖

為盡快幫業(yè)主們解決這多年的產(chǎn)權(quán)證難題，記者來到了福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心。從產(chǎn)權(quán)處和測(cè)繪技術(shù)處了解到，目前商鋪業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證，需要建設(shè)單位達(dá)嘉（福州）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具一份施工圖，圖中需要標(biāo)明買賣、安置、配套等信息，交予福州市自規(guī)局存檔，后續(xù)的測(cè)繪、產(chǎn)權(quán)等就能繼續(xù)辦理。

為進(jìn)一步找開發(fā)商方面核實(shí)情況，記者再次來到了紅霞新城小區(qū)。被一名工作人員告知負(fù)責(zé)人近期都不在，記者現(xiàn)場(chǎng)也留下了聯(lián)系方式，希望能等到開發(fā)商方面的回復(fù)。

法律人士：業(yè)主可以選擇先予執(zhí)行

那么遲遲未拿到產(chǎn)權(quán)證的商鋪業(yè)主們，又該如何維權(quán)呢？

記者手記

眼下，部分住宅業(yè)主拿到產(chǎn)權(quán)證，也讓商鋪業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證有了盼頭，我們也希望開發(fā)商能積極主動(dòng)去面對(duì)和協(xié)調(diào)此事的解決。

對(duì)此，幫幫團(tuán)也會(huì)持續(xù)關(guān)注。